논현동 천조빌딩
가격 |
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건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
854.9m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,080,450,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 논현동대우아이빌 힐타운
3.1억
강남구 논현로 641
40.54m²
- 논현오피스텔
1.8억
강남구 도산대로46길 11
22.04m²
- 세양에이팩스타워
4.6억
강남구 도산대로 158
40.56m²
- 삼환아르누보3
3.1억
강남구 학동로 224
40.56m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
2,284만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,284만원 |
| 2025년 | 2,156만원 |
| 2024년 | 2,053만원 |
| 2023년 | 2,008만원 |
| 2022년 | 2,126만원 |
| 2021년 | 1,797만원 |
| 2020년 | 1,632만원 |
| 2019년 | 1,468만원 |
| 2018년 | 1,244만원 |
| 2017년 | 1,183만원 |
| 2016년 | 1,142만원 |
| 2015년 | 1,111만원 |
층별 상세 정보
논현동 천조빌딩 건물은 연면적 1,173평 (3,872m2), 지하 3층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,872.6m²
용적률/건폐율
249%/48%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
13세대
대지/건축면적
854.9m² / 411.57m²
용적률산정연면적
2,134.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
28.2m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
443.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
53.6% (2,088m²)
사무소
35.2% (1,374m²)
소매점
11% (432m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.69대
총 22대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 19대 (958.08㎡) 옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| LUBHE | 가구 소매업 |
| 포푸스 | 가구 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 필라테스더밸런스 | 요가/필라테스 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크리에이티브마켓 | 광고 대행업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,366 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,285 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,512 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,294 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,080 원/평)
근처 대중교통
강남을지병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남을지병원 정류소
도보 2분 / 88m
학동역 정류소
도보 4분 / 251m
신사동고개 정류소
도보 5분 / 274m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 5분 / 300m
언북중학교입구 정류소
도보 6분 / 365m
신사동교회 정류소
도보 6분 / 397m
근처 의료시설
에이치에스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에이치에스의원
도보 2분 / 100m
포에버성형외과의원
도보 2분 / 100m
드림약국
도보 3분 / 176m
이데아성형외과의원
도보 3분 / 192m
최우식노즈립성형외과의원
도보 3분 / 192m
다미인성형외과의원
도보 3분 / 200m
근처 상가/편의시설
엄마밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엄마밥상
도보 1분 / 29m
일리팡커피
도보 1분 / 49m
왕창칼국수
도보 1분 / 57m
더33
도보 1분 / 57m
지에스25논현스타
도보 1분 / 57m
앤드그린
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
서울세관 직장어린이집
서울세관 직장어린이집
직장 | 450m
7분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 504m
8분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 537m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 17분
2.2km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 매물마니아의
천조빌딩 24-01 임장후기
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세양APEXTOWER
이 건물에서 276m
·
3.3
대로변에 위치해 교통이 편리한 반면, 밤에 좀 시끄러울 수 있습니다. 밤에 배기음을 심하게 내는 사람들이 있더라구요.
학동역이안테라디움
이 건물에서 458m
·4.2
경비실 관리가 잘되는게 장점이자 단점이 될 수 도 있 습 니 다. 가끔은 관리가 과하. 다.고. 생각이 들때가 있습니
썬-타워빌딩
이 건물에서 469m
·4.0
도산대로 주변이어서 꽤 고층이어도 소음이 심한 편입니다. 그리고 화장실 환풍기를 안틀면 담배 냄새가 그대로 올라옵니다
postville(서울논현동우체국)
이 건물에서 499m
·4.3
손님이오면 주차가 힘들어요. 친구가 놀러올때마다 주차할곳을 찾지 못해서 곤란한경우가 많아요. 또 바닥난방 좋아하시면
삼환아르누보3
이 건물에서 520m
·3.9
관리비가 좀 나오는 편인 것 같아요 이웃소음이 좀 신경쓰이고 주차도 힘들었어요 1층이 상가이신게 싫으신 분들에게도 비
현대벨로스오피스텔
이 건물에서 604m
·4.0
도산대로 대로변이라 오토바이에 차 배기음 너무 심함 특히 밤에 엄청 심해서 잠들기 어려움 층간 방음이 잘안돼서 윗주민
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 천조빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천조빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 230억 8,765만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 천조빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천조빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6억 9,262만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천조빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 천조빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 천조빌딩 도보 7분 거리에 학동역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
천조빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 언북중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 771개 있고 가장 가까운 학원은 넥스퍼아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 천조빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 천조빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 235개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25논현스타이에요. 또한 136m 거리에 리틀가든스마켓, 219m 거리에 강남을지대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천조빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천조빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천조빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 논현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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천조빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 천조빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 천조빌딩에는 기계식 0대, 자주식 22대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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