이안논현
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- zt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 많다보니 우풍이심해요 이중창아님…결로있어서 벽지가 곰팡이부분적으로 생김 3년 살았는데 발퀴벌레 출현으로 화장실에
- aj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞길이 큰길이다보니 저층은 자동차 소음이 있을 수 있습니다. 고층은 문제없습니다. 주차는 지하 2층 이하로는
- oa***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 너무 비싸요. 수도비가 한달에 8만원 이상이 나왔어요. 처음엔 평균 30만원라고 하더니 거의 도시가스비 빼고
+ 7
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 2,145만 ~ 10억 5,854만
전용 면적당 단가
5,257만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.17)
6억 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 87.89m² | 6억/75 | 5층 | |
| 26.04.18 | 87.89m² | 5천/350 | 5층 | |
| 25.05.30 | 87.89m² | 5천/350 | 5층 | |
| 24.07.06 | 87.89m² | 6억/75 | 5층 | |
| 21.06.07 | 87.89m² | 1.5억/250 | 8층 | |
| 21.04.20 | 87.89m² | 6.5억/50 | 5층 | |
| 19.12.06 | 87.89m² | 3천/250 | 9층 | |
| 13.04.05 | 87.89m² | 1억/190 | 5층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 아르헤 타워
2천/200만
강남구 봉은사로 447
34.13m²
- 강남헤븐리치 더써밋761
2억/20만
강남구 봉은사로 170
14.77m²
- 더포엠역삼
5천/250만
강남구 테헤란로33길 12
28.43m²
- 강남파라곤
1억/280만
강남구 학동로 338
75.94m²
- 마르세움
1천/250만
강남구 봉은사로 163
55.08m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,017만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
3,539만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -61%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,539만원 |
| 2025년 | 3,339만원 |
| 2024년 | 3,179만원 |
| 2023년 | 3,113만원 |
| 2022년 | 3,273만원 |
| 2021년 | 2,807만원 |
| 2020년 | 2,402만원 |
| 2019년 | 2,190만원 |
| 2018년 | 1,644만원 |
| 2017년 | 1,540만원 |
| 2016년 | 1,453만원 |
| 2015년 | 1,377만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.25m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 17.91m2 | 주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 2.71m2 | 기계실,전기실,발전기실(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 1.09m2 | 계단실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.73m²)이에요. 이안논현의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
이안논현 건물은 연면적 2,743평 (9,053m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,053.94m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
872.9m² / 520.7m²
용적률산정연면적
6,978.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
436.4m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2003.05.15)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아키씨엠종합건축사사무소
최근 점검일
2023년 2월 6일
건물 용도
오피스텔
100% (9,177m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
자주식 주차
옥내 42대 (1,802.44㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이안공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 마이크로스튜디오 | 요가/필라테스 학원 |
| 싸다김밥선정릉역점 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zt*****
4.0
퍙수가 36평이다보니 아무래도 관리비가 무시무시합니다! 45-50정도 나온것 같아요
oa*****
3.0
관리비50정도 넘 비싸요.ㅠ
yi******
4.0
관리비 평균 40만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,921 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,127 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,694 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,980 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,904 원/평)
근처 대중교통
아크로힐스논현 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아크로힐스논현 정류소
도보 1분 / 46m
선정릉역4번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 211m
라움아트센터.시티프라디움더강남 정류소
도보 4분 / 211m
시티프라디움더강남.라움아트센터 정류소
도보 4분 / 231m
선정릉역1번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 240m
국민은행논현동지점 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
벧엘피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준벧엘피부과의원
도보 1분 / 54m
희병약국
도보 1분 / 60m
호원약국
도보 2분 / 110m
강석일한의원
도보 3분 / 187m
월드맨
도보 3분 / 187m
가슴편한내과
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
싸다김밥선정릉역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준싸다김밥선정릉역점
도보 1분 / 9m
카이스파
도보 1분 / 35m
동연디앤아이
도보 1분 / 44m
절기
도보 1분 / 48m
입e편한집
도보 1분 / 50m
베스트크리닝
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
아크로힐스논현어린이집
아크로힐스논현어린이집
민간 | 186m
3분
도보 기준
수연어린이집
국공립 | 550m
9분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 555m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 7건
현미리 바다거북
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zt***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
고층이라 소음이 없어서 좋아요 리모델링이 되어있어서 내부는 깨끗했고 방이...
단점
창이 많다보니 우풍이심해요 이중창아님…결로있어서 벽지가 곰팡이부분적으로 ...
전체 보기(총 387자)
유쾌한 보온병
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
aj***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
교통 접근성이 뛰어난 역세권에 위치하여 일상의 편리합니다. 내부 공간 또...
단점
바로 앞길이 큰길이다보니 저층은 자동차 소음이 있을 수 있습니다. 고층은...
전체 보기(총 303자)
활발한 생크림빵
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oa***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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투게더
이 건물에서 95m
·
4.2
집이 많이 좁고 사실 여기에 있으면서 수리를 받아야할게 여러개 였어서 수리를 여러개 받았었는데 저희 집만 그랬던거지는
역삼아모제SK리더스뷰
이 건물에서 136m
·3.8
크게없어요. 월세가 조금 비싸다는게 단점인데, 이정도 위치를 생각한다면 낼 수 있을정도였어요. 다만 각 층별로 쓰레기
씨티라이프 61
이 건물에서 345m
·2.7
저는 여기 살면서 단점이 딱히 못 느꼈어요. 다만 당시에 저는 차가 없어서 상관이 없었는데 만약에 차가 있다면 주차가
삼성동 37-19
이 건물에서 350m
·5.0
단점이 없어요 교통 편하고 사람들이 많이 지나다니지만 초역세권이니까 좋아요 추천합니다 신분당선과 구호선이 다니는 곳이
논현동 267-21
이 건물에서 384m
·5.0
난방이 잘 안등어와요 그래서 바닥이 항상 차갑고 발이 시렵다는 느낌까자 듭니다 빵빵하게 틀어도 추워서 관리비는 항상
삼화빌딩
이 건물에서 384m
·4.0
월세가 조금 비싼 거 같고이 동네는 그렇지만 조금 살짝 외진 곳에 있어서 조금 그럼 공원이 있지만 공원에 쪼금 애들
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 이안논현의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이안논현의 2025년 09월 06일의 87.88m² 매매 가격은 14억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 5,913만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,256만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 이안논현의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이안논현의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 87.88m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,628만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 이안논현의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이안논현의 최근 월세가는 2025년 05월 30일, 87.88m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 350만원이에요. 평당 보증금은 187만원, 월세는 13만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 이안논현의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이안논현의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이안논현의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 136만 9,647원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 이안논현 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 이안논현 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 선정릉역(수인분당선, 9호선), 도보 10분 거리에 언주역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이안논현 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울학동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 485개 있고 가장 가까운 학원은 아우터랩아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 이안논현 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 이안논현 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 278개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유역삼경복점이에요. 또한 189m 거리에 쿨마트, 484m 거리에 힘찬Q한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이안논현의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이안논현에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이안논현에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이안논현에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이안논현에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이안논현에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이안논현에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 이안논현에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 이안논현에는 기계식 0대, 자주식 42대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 이안논현에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 이안논현에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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