논현동 에스케이허브블루
직접 살아본 후기 17건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 7,971만 ~ 9억 1,188만
전용 면적당 단가
5,781만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.11)
2억 5,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.11 | 34.57m² | 2.5억/40 | 7층 | |
| 26.03.05 | 34.57m² | 2천/140 | 11층 | |
| 25.09.23 | 34.57m² | 1천/135 | 5층 | |
| 24.03.16 | 34.57m² | 2.3억/35 | 7층 | |
| 24.02.26 | 34.57m² | 2.5억/25 | 8층 | |
| 22.09.13 | 34.57m² | 1천/140 | 11층 | |
| 21.01.07 | 34.57m² | 1천/125 | 10층 | |
| 19.09.27 | 34.57m² | 1천/120 | 11층 | |
| 19.08.19 | 34.57m² | 3천/110 | 11층 | |
| 18.04.10 | 34.57m² | 1억/70 | 6층 | |
| 17.09.23 | 34.57m² | 2천/110 | 9층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 한흥삼성오피스텔
5천/70만
강남구 봉은사로 430
16.56m²
- 아르헤 타워
2천/200만
강남구 봉은사로 447
34.13m²
- 학동역이안테라디움
2천/193만
강남구 학동로 204
30.72m²
- 역삼아모제SK리더스뷰
6천/430만
강남구 봉은사로 302
109.02m²
- 썬-타워빌딩
2천/95만
강남구 도산대로 225
15.42m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,291만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
4,126만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -66%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,126만원 |
| 2025년 | 3,896만원 |
| 2024년 | 3,733만원 |
| 2023년 | 3,553만원 |
| 2022년 | 3,757만원 |
| 2021년 | 3,372만원 |
| 2020년 | 2,926만원 |
| 2019년 | 2,850만원 |
| 2018년 | 1,890만원 |
| 2017년 | 1,767만원 |
| 2016년 | 1,700만원 |
| 2015년 | 1,686만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.19m2 | ✓ 판매및영업시설 |
| 공용 | 주 | 18.18m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.76m2 | 계단실,복도,ELEV. |
| 공용 | 주 | 7.39m2 | 휀룸,방풍실,MDF실,전실,홀 등 |
| 공용 | 주 | 7.39m2 | 휀룸,방풍실,MDF실,전실,홀 등 |
층별 상세 정보
논현동 에스케이허브블루 건물은 연면적 8,854평 (29,219m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
29,219.3m²
용적률/건폐율
788%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 판매및영업시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,489.19m² / 1,492.57m²
용적률산정연면적
19,619.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.58m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
626.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)프라임디자인
최근 점검일
2022년 7월 13일
건물 용도
오피스텔
47.5% (13,967m²)
기타일반업무시설
28% (8,234m²)
기타판매시설
23.4% (6,890m²)
체력단련장
0.9% (266m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 134대
자주식 주차
옥내 134대 (6,517.62㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로하나코스킨 | 피부 관리실 |
| 미우 | 여성 의류 소매업 |
| 에스케이허브블루빌딩입주자관리협의회 | 광고 대행업 |
| 뜨리아에스테틱 | 피부 관리실 |
| 그레이스톤혼밥귀족 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오쥬드한의원 | 한의원 |
| 약손명가에스테틱 | 피부 관리실 |
| 뉴벨라 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선미 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb****
4.0
관리비는 보통 전기료 수도세 포함해서 나오고, 여름에 에어컨 자주틀면 한 20만원 조금 넘게 나와요. 가스비는 별도고, 주차비는 한달에 7만원입니다.
st*****
5.0
관리가 항시 잘되는만큼 다른곳보다 관리비 쎈편입니다. 보통20만원대초반나와요.
dp****
3.5
잘 기억이 나지 않아요 15만원이었나
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
134,835 kWh (15.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,679 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,357 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,220 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,053 원/평)
근처 대중교통
강남구청역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남구청역2번출구 정류소
도보 1분 / 38m
강남구청역3번출구 정류소
도보 1분 / 64m
강남구청역
수인분당선
도보 2분 / 81m
강남구청역
7호선
도보 2분 / 86m
강남구보건소 정류소
도보 3분 / 170m
삼성동서광아파트 정류소
도보 3분 / 179m
근처 의료시설
오쥬드한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오쥬드한의원
도보 1분 / 21m
소망온누리약국
도보 1분 / 42m
서울에이치피부과의원
도보 1분 / 58m
우호철피부비뇨기과
도보 1분 / 58m
청담뷰치과의원
도보 1분 / 58m
올리브약국
도보 1분 / 58m
근처 상가/편의시설
배스킨라빈스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배스킨라빈스
도보 0분 / 0m
브리오슈도레
도보 0분 / 0m
씨유논현SK점
도보 0분 / 0m
인생아구찜
도보 1분 / 21m
라쿵푸강남
도보 1분 / 21m
그레이스톤혼밥귀족
도보 1분 / 21m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
에듀케어어린이집
에듀케어어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 245m
4분
도보 기준
연화어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.5km | 도보 1분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 엘레베이터3회 언급
실거주 리뷰 17건
동대문구 산토끼
- 현재 거주자/
?층
eb***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
강남구청역이랑 엘리베이터로 연결되있다는건, 정말 최고의 장점인거 같습니다...
단점
겨울에 진~~~ 짜 추워요. 창문에 단열뽁뽁이설치는 필수.... 진짜 저...
전체 보기(총 365자)
백야리 곰탕
- 현재 거주자/
?층
st***
·
5.0
2025년 10월 작성
장점
대로변에있어도 창문닫으면 조용하고, 대중교통은 최고에요. 최신건물이 ...
단점
딱히 단점은 없어요. 그런데 이웃중에 개키우는집있으면 소음발생할거같아요....
전체 보기(총 322자)
사진찍는 크루아상
- 이전 거주자/
?층
je***
·
5.0
2025년 7월 작성
장점
단점
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강남파라곤
이 건물에서 41m
·
4.0
아파트 세대수가 적고 도보로 가까운 초등학교가 없어 초등학생은 불편함(사립초교 많이 다님) 도심 중심이어서 창문을 열
라이프하우스원룸텔
이 건물에서 78m
·3.5
햇빛이 잘 안 들어와요 건물이 조금 노후화 되어 있어요 주차가 안 돼 조금 불편해요 창문 구조에 따라 환기가 제한적이
삼아프라자
이 건물에서 89m
·4.0
기본적으로 옛날 집이고 단일창이라 겨울에는 결로가 좀 있는데, 내부에서 이중창 시공한 호수도 많으니까 잘 골라서 들
논현동 267-21
이 건물에서 509m
·5.0
난방이 잘 안등어와요 그래서 바닥이 항상 차갑고 발이 시렵다는 느낌까자 듭니다 빵빵하게 틀어도 추워서 관리비는 항상
쌍둥이빌딩
이 건물에서 574m
·2.5
낡았어요. 매우 그러니 주의해야합니다. 그리고 유흥업소가 근처에 있어요. 그래서 밤길 조금 조심해야합니다. 시끄러워요
논현로얄팰리스
이 건물에서 609m
·4.0
관리세 비싸고 저녁 늦게 시끄러운거? 전반적으로는 좋은데 세대수가 많이 없다보니 관리세가 많이 나올수밖에 없는것 같아
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 에스케이허브블루의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스케이허브블루의 2025년 11월 05일의 34.56m² 매매 가격은 4억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 3,164만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,056만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 에스케이허브블루의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에스케이허브블루의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 34.56m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,863만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 에스케이허브블루의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스케이허브블루의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 69.31m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 260만원이에요. 평당 보증금은 142만원, 월세는 12만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 에스케이허브블루의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스케이허브블루의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 425만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스케이허브블루의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 437만 4,371원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 458만 747원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 에스케이허브블루 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 에스케이허브블루 도보 2분 거리에 강남구청역(수인분당선, 7호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에스케이허브블루 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울학동초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 언주중학교, 7분 거리에 영동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 430개 있고 가장 가까운 학원은 토즈스터디센터논현독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 에스케이허브블루 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 에스케이허브블루 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유논현SK점이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 소마, 68m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스케이허브블루의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에스케이허브블루에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스케이허브블루에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에스케이허브블루에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에스케이허브블루에는 17개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에스케이허브블루에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에스케이허브블루에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 17개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에스케이허브블루에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 33개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 논현동 에스케이허브블루에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 에스케이허브블루에는 기계식 0대, 자주식 134대로 총 134대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 에스케이허브블루에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 에스케이허브블루에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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