논현동 신동아빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,139.09m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
13억 2,462만 ~ 15억 22만
전용 면적당 단가
2,943만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.08)
31억
매매가 분석
최고31억
최저12억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.08 | 230.11m² | 31억 | 4층 | |
| 20.12.23 | 230.11m² | 20억 5,000 | 3층 | |
| 17.08.23 | 230.11m² | 15억 7,500 | 4층 | |
| 09.04.14 | 230.11m² | 12억 7,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,446만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,139만원/m²
(전년대비 +8.2%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +23%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,139만원 |
| 2025년 | 1,052만원 |
| 2024년 | 990만원 |
| 2023년 | 970만원 |
| 2022년 | 1,024만원 |
| 2021년 | 881만원 |
| 2020년 | 745만원 |
| 2019년 | 676만원 |
| 2018년 | 614만원 |
| 2017년 | 569만원 |
| 2016년 | 543만원 |
| 2015년 | 523만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 230.11m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 51.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.39m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | - | 경비실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 22평(72.72m²)이에요. 신동아빌라의 각 세대는 평균적으로 22평(72.72m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 신동아빌라 건물은 연면적 719평 (2,375m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,375.21m²
용적률/건폐율
172%/46%
기타용도
주거시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
1,139.09m² / 528.15m²
용적률산정연면적
1,965.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
581.79m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
82.7% (1,965m²)
주차장
17.2% (409m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 16대 (1,965.63㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tb******
4.0
관리비는 45만원 정도로 경비 아저씨 급여와 공유물 이용비 수선 충담금으로 사용 됩니다.
근처 대중교통
영동시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동시장 정류소
도보 4분 / 265m
학동역6번출구 정류소
도보 6분 / 370m
영동시장.논현역1번출구 정류소
도보 6분 / 371m
학동역5번출구 정류소
도보 7분 / 415m
테스트 정류소
도보 7분 / 416m
논현역
7호선
도보 7분 / 433m
근처 의료시설
새로운병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새로운병원
차량 1분 / 190m
새싹약국
도보 3분 / 190m
강남포레스트한방병원
차량 1분 / 241m
에이스성형외과의원
도보 4분 / 266m
제일이비인후과
도보 5분 / 274m
학동봄약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
탠저린
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탠저린
도보 1분 / 34m
미쓰앤바운즈
도보 1분 / 34m
알라프리마
도보 1분 / 53m
라노비아
도보 1분 / 53m
임명진오돌뼈
도보 2분 / 68m
GS25논현금옥점
도보 2분 / 92m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
논현어린이집
논현어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
보미나어린이집
국공립 | 411m
7분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 710m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 14분
2.1km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
tb******
tb******
tb******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
종암동 표고버섯
- 현재 거주자/
?층
tb***
·
4.0
2024년 12월 작성
장점
지역자체가 논현동 최고급 빌라 및 주택과 신축 근생건물이 적당한 간격으로...
단점
적벽돌 외관으로 건축 준공이 오래 되어 올드한 모습으로 보입니다. 초등학...
전체 보기(총 816자)
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SM베스트빌
이 건물에서 33m
·
4.0
*월세는 단기로 지내기는 좋지만 금액이 비싸요 *현관 중문 없어요 *요즘에는 안쓰는 옛날 세면대이고 물이 시원히 잘
논현동 56-4
이 건물에서 65m
·4.3
창가가 반대편건물과 무척가까워 베란다 이용이 꺼려지는 편입니다. 또한 보일러가 노후화되어 엄청 뜨거운 물은 잘 안나옵
논현동 56-3
이 건물에서 73m
·4.0
1. 거실겸주방이 작아서 거실로 쓸 수 있는 여유공간이 작습니다. 2. 햇빛이 부족합니다. 3. 보안 시설이 미흡합니
논현동 42-15
이 건물에서 76m
·2.3
베란다 문열어놓음 언덕이라 차소리 심해요 . 베란다 문이 단열되지 않아 운풍이 좀 있어요. 베란다 문이 투명이라 사
논현동 41-1
이 건물에서 77m
·4.0
리모델링을 새로하였고 바닥이 대리석으로 되있는 바람에 층간소음이 너무 심합니다. 소리에 예민하지 않으신 분은 괜찮겠지
논현동 56-13
이 건물에서 99m
·4.0
조금 옛날 건물이라 겨울에 벽에서 냉기가,,, 창틀이 잘 안맞아요. 커튼봉하기 애매하고, 옛날 건물이라 커튼 달기 힘
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 신동아빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아빌라의 2024년 03월 08일의 230.11m² 매매 가격은 31억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 7,818만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,445만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 신동아빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 9,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 220만 690원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신동아빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신동아빌라 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 논현역(7호선, 신분당선)으로 도보 7분 거리에 있고, 신사역(3호선, 신분당선)이 도보 9분 거리, 학동역(7호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신동아빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 617개 있고 가장 가까운 학원은 엘루씨뷰티아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신동아빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신동아빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 226개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미쓰앤바운즈이에요. 또한 271m 거리에 신동아마트, 190m 거리에 새로운병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 1개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 23개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 논현동 신동아빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 신동아빌라에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 신동아빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 신동아빌라에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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