논현동 비쥬힐
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
339.1m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 4,627만 ~ 7억 6,771만
전용 면적당 단가
3,286만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.20)
3억 / 210만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 74.84m² | 3억/210 | 3층 | |
| 25.10.23 | 74.84m² | 3억/180 | 3층 | |
| 25.07.15 | 74.84m² | 5천/310 | 2층 | |
| 23.08.02 | 74.84m² | 1억/270 | 3층 | |
| 15.07.27 | 74.84m² | 5천/200 | 3층 | |
| 14.10.09 | 74.84m² | 5천/200 | 3층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,992만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,256만원/m²
(전년대비 +8.4%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,256만원 |
| 2025년 | 1,158만원 |
| 2024년 | 1,093만원 |
| 2023년 | 1,072만원 |
| 2022년 | 1,138만원 |
| 2021년 | 981만원 |
| 2020년 | 832만원 |
| 2019년 | 705만원 |
| 2018년 | 609만원 |
| 2017년 | 564만원 |
| 2016년 | 539만원 |
| 2015년 | 519만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.54m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.14m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.32m2 | 계단실,ELEV,기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.32m²)이에요. 비쥬힐의 각 세대는 평균적으로 10.4평(34.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 비쥬힐 건물은 연면적 373평 (1,233m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
7억 4,500만 (18.11.26)
최근 전세가
3억 2,000만 (12.03.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,233.08m²
용적률/건폐율
279%/52%
기타용도
공동주택 (아파트)
세대 수
10세대
대지/건축면적
339.1m² / 179.55m²
용적률산정연면적
947.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
343.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.5% (947m²)
부대시설
24.4% (307m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (256.61㎡)
기타 지도
근처 대중교통
학동역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학동역6번출구 정류소
도보 4분 / 234m
학동역 정류소
도보 4분 / 243m
학동역5번출구 정류소
도보 5분 / 286m
강남을지병원 정류소
도보 6분 / 393m
학동역
7호선
도보 7분 / 407m
신사동고개 정류소
도보 7분 / 429m
근처 의료시설
제일이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일이비인후과
도보 3분 / 147m
학동봄약국
도보 3분 / 147m
다미인성형외과의원
도보 4분 / 222m
4월31일성형외과
도보 4분 / 227m
드림약국
도보 4분 / 230m
청아약국
도보 4분 / 231m
근처 상가/편의시설
에스후S.HOOSTUDIO
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에스후S.HOOSTUDIO
도보 1분 / 25m
우성기업
도보 2분 / 89m
원스스크린골프
도보 2분 / 91m
더스퀘어
도보 2분 / 92m
이디야논현
도보 2분 / 108m
올바른몸
도보 2분 / 108m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 421m
7분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 428m
7분
도보 기준
신사어린이집
국공립 | 640m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 17분
2.2km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
소농리 샤베트
- 이전 거주자/
?층
oc***
·
2.0
2025년 2월 작성
장점
집 자체는 3룸으로서 주변에 귀한 사이즈의 빌라이고, 관리도 잘되어 깔...
단점
겨울철 단열이 잘 안되어 벽쪽에 결로가 맺혀 락스청소한 적 있고, 결로로...
전체 보기(총 384자)
신중한 옥수수차4
- 이전 거주자/
?층
xc***
·
4.5
장점
근처에 유흥업소 없고, 먹자골목 음식점 거리 없어서 주변이 쾌적해요. 오...
단점
연식있는 곳이라 오래돼서 생기는 하자들 생활하면서 자주 있었어요ㅋㅋ근데 ...
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브라이튼 N40
이 건물에서 113m
·
3.7
층간소음이 너무 심해서 잠을 잘수 가없을수도 있다.왜이렇게 건물을 지었는지는 모르겠지만 이렇게 되다니 정말 어이가없다
마일스디오빌(주상복합)
이 건물에서 174m
·3.7
대로변이라 차소리는 좀 나요... 제가 살땐 괜찮았는데 지금은 좀 낡지 않았을까 싶구 이웃을 잘 만나야 돼요 밤에
인본 아파트
이 건물에서 182m
·4.0
골목 들어오면 어둑하긴하지만 대로변에서 가까워서 적응되면 별 생각 안들어요 관리비 비싼편이고 침대 옆에 창문있어서 우
N168
이 건물에서 254m
·4.0
구조상 벽과 벽을 바로 공유하는 집 끼리는 소음에 취약합니다. 옆집임에도 불구하고 쿵쿵 거리는 소리가 집을 울릴 정도
브라운스톤 로얄스위트 논현
이 건물에서 307m
·4.0
집이 언덕에 있고 번화가 및 유흥가에서 가구거리 쪽으로 걸어오는 거리는 조금 멀다고 느낄 수 있다.동네가 한적하다는
콜렉티브논현
이 건물에서 318m
·1.0
모든 시설이 다 노후화됨. 연식 있다하지만 이렇게 까지 낡고 작동이 안돼서 사람이 못살정도로 해놓진 않는데; 여름엔
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 비쥬힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비쥬힐의 2021년 11월 16일의 78.54m² 매매 가격은 9억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 8,183만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,991만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 비쥬힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
비쥬힐의 최근 전세가는 2021년 06월 30일, 100.58m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,296만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 비쥬힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
비쥬힐의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 74.83m² 기준 보증금 3억원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 1,322만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 비쥬힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비쥬힐의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,563만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비쥬힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 7,818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 비쥬힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 비쥬힐 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 21개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 학동역(7호선), 도보 10분 거리에 논현역(7호선), 도보 10분 거리에 신사역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
비쥬힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 675개 있고 가장 가까운 학원은 지아이에이(GIA)어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 비쥬힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 비쥬힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 237개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25논현하니점이에요. 또한 291m 거리에 리틀가든스마켓, 363m 거리에 아이디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비쥬힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
비쥬힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비쥬힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
비쥬힐에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
비쥬힐에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
비쥬힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비쥬힐에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 22개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 비쥬힐에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 비쥬힐에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 비쥬힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 비쥬힐에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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