역세권
인프라 좋음
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,400만 ~ 5억 744만
전용 면적당 단가
3,253만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.19)
3억 9,000
매매가 분석
최고3억 9,000
최저1억 8,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.19 | 47.67m² | 3억 9,000 | B1층 | |
| 17.03.03 | 47.19m² | 1억 8,700 | B1층 | |
| 16.10.17 | 47.07m² | 3억 2,500 | 2층 | |
| 16.04.25 | 47.79m² | 2억 4,800 | 1층 | |
| 08.05.20 | 47.79m² | 2억 5,800 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 파크캐슬
3.9억
강남구 봉은사로11길 39
29.7m²
- 백년빌
4.5억
강남구 봉은사로13길 26
27.34m²
- 논현동 179-17
3.4억
강남구 강남대로120길 69-1
40.91m²
- 신혼빌라
2.2억
강남구 논현로115길 51
28.19m²
- 파크캐슬 A동
3.3억
강남구 논현로121길 59
18.14m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,700만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
932만원/m²
(전년대비 +7.1%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +50%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 932만원 |
| 2025년 | 870만원 |
| 2024년 | 820만원 |
| 2023년 | 804만원 |
| 2022년 | 849만원 |
| 2021년 | 703만원 |
| 2020년 | 607만원 |
| 2019년 | 558만원 |
| 2018년 | 470만원 |
| 2017년 | 439만원 |
| 2016년 | 424만원 |
| 2015년 | 411만원 |
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.79m2 | ✓ 다세대주택 |
1호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.28m²)이에요. 보람빌라의 각 세대는 평균적으로 9.7평(32.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 보람빌라 건물은 연면적 86평 (284m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
284.58m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 94.86m²
용적률산정연면적
189.72m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
192.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (284m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
논현초교 공영 주차장
총 주차대수 186대 ・ 291m이내
논현제2호 공영 주차장
총 주차대수 78대 ・ 456m이내
논현 제1호 공영 주차장
총 주차대수 88대 ・ 514m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yh******
3.0
20만
근처 대중교통
삼정호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼정호텔 정류소
도보 4분 / 248m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 4분 / 251m
삼정호텔앞 정류소
도보 4분 / 259m
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 5분 / 304m
논현동고개 정류소
도보 6분 / 337m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
유한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유한약국
도보 4분 / 204m
로즈여성의원
도보 4분 / 210m
예주약국
도보 4분 / 210m
노바약국
도보 4분 / 216m
땡굴땡굴
도보 4분 / 217m
마디힐신경외과의원
도보 4분 / 221m
근처 상가/편의시설
퍼스트원광고
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준퍼스트원광고
도보 1분 / 26m
씨유논현윤진점
도보 1분 / 34m
봉살롱
도보 1분 / 34m
눈부신스노우
도보 1분 / 57m
정글주스
도보 1분 / 57m
카페이니그마
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 347m
6분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 529m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
1.7km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yh******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
위치는 강남 중심에 있어서 강남역신논현역.논현역.신사역.학동역.언주역등 ...
단점
오래된 다세대 빌라로 형성된 집이다 오랜 노후로 각 세대별 내부 인테리어...
전체 보기(총 368자)
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나눔빌
이 건물에서 20m
·
4.0
처음 입주했을때는 적당한 발소리? 만 들렸는데 역시 옆집/윗집 사람바이사람 인것 같아요.. 이웃집이 이사오고부터 소음
논현동 178-8
이 건물에서 29m
·4.0
처음에 길 찾기 굉장히 어려울 수 있습니다. 건물과 건물 사이 좁은 골목길로 들어가야 본 집을 찾을 수 있습니다. 로
논현동 172-22
이 건물에서 33m
·4.0
3개 방과 거실은 네모모양으로 반듯한 구조이지만 주방은 반듯하지 않은 구조여서 아쉬워요 많은 방 중에서 미닫이 장롱이
논현동 172-20
이 건물에서 40m
·4.0
창문 앞에 침대가 있어서 자는 동안에 우풍이 느껴져 춥다. 협소한 골목이라 차로 이동다니기 편하지 않다. 강남역과 먼
오양빌라
이 건물에서 41m
·4.0
오래되어 보이는 외관을 가지고 있지만 내부는 연식대비 깔끔함. 구옥특성상 주차는 애매함. 언덕 경사로에 있는데 심한편
논현동 172-18
이 건물에서 41m
·3.0
코너에 있는집이라 단열이 잘 안되어서 웃풍심함 언덕에 있어서 주차장 입구가 협소해서 주차를 하려면 차를 앞뒤 위치를
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 보람빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보람빌라의 2022년 03월 19일의 47.66m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 988만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,699만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 보람빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보람빌라의 최근 전세가는 2025년 07월 21일, 47.79m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,071만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
강남구 보람빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보람빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 509만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보람빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 보람빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 보람빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 언주역(9호선), 도보 8분 거리에 신논현역(9호선, 신분당선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보람빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 513개 있고 가장 가까운 학원은 CIM피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 보람빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 보람빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 300개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유논현윤진점이에요. 또한 104m 거리에 단지마트, 292m 거리에 비에비스나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보람빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보람빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보람빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보람빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보람빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 보람빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 보람빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 291m 거리에 논현초교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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