역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
181.4m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,483만 ~ 6억 6만
전용 면적당 단가
3,233만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.07.20)
3억
매매가 분석
최고3억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.20 | 62.18m² | 3억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 논현동 188-6 공동주택
1.9억
강남구 강남대로120길 74
14.94m²
- 논현동다세대주택
6.8억
강남구 논현로113길 40
68.18m²
- 유일캐스빌
7억
강남구 봉은사로13길 24
69.19m²
- 케아하우스
2.8억
강남구 강남대로120길 70-2
21.13m²
- 백년빌
4.5억
강남구 봉은사로13길 26
27.34m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,880만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
943만원/m²
(전년대비 +8%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +48%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 943만원 |
| 2025년 | 873만원 |
| 2024년 | 820만원 |
| 2023년 | 805만원 |
| 2022년 | 839만원 |
| 2021년 | 730만원 |
| 2020년 | 620만원 |
| 2019년 | 583만원 |
| 2018년 | 517만원 |
| 2017년 | 483만원 |
| 2016년 | 466만원 |
| 2015년 | 452만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 90.2m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 27.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.35m2 | 계단실/홀 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.48m²)이에요. 보경빌딩의 각 세대는 평균적으로 18.3평(60.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 보경빌딩 건물은 연면적 204평 (674m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 5,000만 (22.01.18)
최근 전세가
1억 9,000만 (20.08.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
674.93m²
용적률/건폐율
222%/58%
기타용도
공동주택 (다세대주택), 근린생활시설
세대 수
3세대
대지/건축면적
181.4m² / 106.47m²
용적률산정연면적
404.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
181.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
51.6% (352m²)
소매점
19% (130m²)
일반음식점
14.9% (102m²)
사무소
14.3% (98m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (140.44㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육꼬빔 | 돼지고기 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리오씨엠건축 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
| 리오구조기술사사무소 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 에이커공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
근처 대중교통
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 2분 / 128m
삼정호텔 정류소
도보 2분 / 128m
삼정호텔앞 정류소
도보 2분 / 132m
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 3분 / 184m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 5분 / 328m
언주역
9호선
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
마디힐신경외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마디힐신경외과의원
도보 2분 / 101m
라이브치과병원
차량 1분 / 152m
오약국
도보 3분 / 161m
거평원온누리약국
도보 3분 / 178m
장민욱뇌비게이션신경과의원
도보 4분 / 239m
노바약국
도보 4분 / 244m
근처 상가/편의시설
육꼬빔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육꼬빔
도보 1분 / 1m
스타일카케어강남세차
도보 1분 / 15m
논현194
도보 1분 / 28m
세븐일레븐논현혜인점
도보 1분 / 28m
라뜰리에이은
도보 1분 / 38m
_런드리익스프레스샵
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 390m
6분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 488m
8분
도보 기준
보미나어린이집
국공립 | 492m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.7km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
gg****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
*영동시장, 먹자골목과 가깝고 근처에 맛집, 카페까지 먹거리가 많습니다....
단점
*수압이 약하고 거실화장실에 비해 안방화장실은 꽤나 좁습니다. *건물 보...
전체 보기(총 239자)
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논현동 194-2
이 건물에서 14m
·
3.5
주택 노후화로 수리가 많이 생기고 번화가 주변이라 외부 소음이 심한 편. 역시 노후화로 깨끗해 보이지 않다는 점. 여
아정당빌딩
이 건물에서 15m
·3.8
건물내 소음은 없으나, 집밖의 소음이 굉장히 심해 잠을 자기 힘듭니다. 언덕에 위치하여 오가기가 힘들었습니다. 집주인
Urban Gray
이 건물에서 19m
·4.0
곰팡이 좀 있었음, 바선생 비롯 벌레 은근 출몰했음, 신논현쪽은 평지로 갈 수 있으나 언주역방향은 엄청난 언덕의 압박
남강빌라
이 건물에서 23m
·4.5
빌라다 보니까 경비실이 없어서 좀 아쉽 남성이면 상관없을 듯 방이 여러개라 여자 여러명 or 커플이 살면 좋을 듯요
동은빌딩
이 건물에서 31m
·4.0
옛날 건물이라 주차장이 넓지 않아요 그리고 내리막길이라 주차장으로 들어가는 입구도 비좁아요 화장실 내부 환기시설이 부
논현동 188-22
이 건물에서 40m
·4.0
건물이 높지 않아 엘베는 없음. 역에서 약간 멀고 옵션은 세탁기랑 인덕션 에어컨정도 집주인 분이 같이 있어서 그게
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 보경빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보경빌딩의 2023년 07월 20일의 62.18m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 3,505만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,592만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 보경빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보경빌딩의 최근 전세가는 2023년 10월 25일, 62.18m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,698만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 보경빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보경빌딩의 최근 월세가는 2016년 08월 12일, 62.18m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 159만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 보경빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보경빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보경빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 6,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 보경빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 보경빌딩 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 언주역(9호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 신논현역(9호선, 신분당선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보경빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 513개 있고 가장 가까운 학원은 파브아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 보경빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 보경빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 295개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐논현혜인점이에요. 또한 61m 거리에 아워홈베스트웨스턴프리미어강남호텔, 152m 거리에 라이브치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보경빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보경빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보경빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보경빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보경빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 보경빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 보경빌딩에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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