리체힐 신논현 오피스텔
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
매물 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,728만 ~ 1억 5,728만
전용 면적당 단가
2,328만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.18)
2억 6,500
전세가 분석
최고2억 9,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 22.43m² | 2억 6,500 | 7층 | |
| 26.07.09 | 22.43m² | 2억 7,500 | 12층 | |
| 26.04.20 | 22.43m² | 2억 6,000 | 10층 | |
| 26.03.11 | 22.43m² | 2억 5,000 | 6층 | |
| 25.10.20 | 22.43m² | 2억 5,000 | 6층 | |
| 25.09.30 | 22.43m² | 2억 5,000 | 6층 | |
| 25.09.08 | 22.43m² | 2억 7,000 | 7층 | |
| 25.08.05 | 22.43m² | 2억 6,000 | 5층 | |
| 25.06.26 | 22.43m² | 2억 7,000 | 9층 | |
| 25.04.16 | 22.43m² | 2억 8,800 | 9층 | |
| 25.04.16 | 22.43m² | 2억 9,000 | 9층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
3,945만원/m²
(전년대비 +6%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -65%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,945만원 |
| 2025년 | 3,719만원 |
| 2024년 | 3,542만원 |
| 2023년 | 3,469만원 |
| 2022년 | 3,583만원 |
| 2021년 | 3,346만원 |
| 2020년 | 3,069만원 |
| 2019년 | 2,835만원 |
| 2018년 | 2,203만원 |
| 2017년 | 2,024만원 |
| 2016년 | 1,839만원 |
| 2015년 | 1,728만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.9m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 54.06m2 | 계단실,복도,주차장 |
층별 상세 정보
리체힐 신논현 오피스텔 건물은 연면적 2,065평 (6,815m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,815.28m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
582m² / 348.92m²
용적률산정연면적
4,650.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
582m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)지우구조기술사사무소
최근 점검일
2023년 12월 19일
건물 용도
오피스텔
72.5% (4,940m²)
일반음식점
11% (751m²)
부동산중개사무소
6.4% (440m²)
학원
4.9% (340m²)
의원
4.9% (340m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 61대
기계식 주차
옥내 54대
자주식 주차
옥내 7대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비크이뮈르달 | 경양식 |
| 리체개발산업 | 경영 컨설팅업 |
| 리체 | 경영 컨설팅업 |
| 컨트 | 신발 소매업 |
| 리체씨앤씨 | 경영 컨설팅업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 젤라클로젯 | 여성 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 팩스포 | 운동용품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
25,207 kWh (12.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,750 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,443 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,715 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,963 원/평)
근처 대중교통
신논현역3번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역3번출구 정류소
도보 2분 / 122m
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 3분 / 147m
신논현역4번출구 정류소
도보 3분 / 149m
신논현역
9호선
도보 3분 / 164m
교보타워사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 240m
신논현역3번출구.교보타워사거리 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
연의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연의원
도보 1분 / 41m
우유빛의원
도보 1분 / 41m
스마일약국
도보 1분 / 41m
이오의원
도보 1분 / 64m
민앤민의원
도보 1분 / 64m
더니버스성형외과의원
도보 1분 / 64m
근처 상가/편의시설
비크이뮈르달
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비크이뮈르달
도보 1분 / 4m
퍼팩션
도보 1분 / 28m
부산아지매국밥신논현역점
도보 1분 / 32m
팔덕식당
도보 1분 / 55m
송포갈비
도보 1분 / 55m
오투원룸텔
도보 1분 / 55m
근처 학군/학교
서울논현초등학교
서울논현초등학교
공립 | 327m
5분
도보 기준
서울서초초등학교
공립 | 749m
12분
도보 기준
서울원명초등학교
공립 | 1.1km
16분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 7분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
강남 집찾기달인의
리체힐 신논현 오피스텔 24-10 임장후기
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
논현동 197-23
이 건물에서 63m
·
2.5
여름에 벌레 많고, 겨울에는 어디선가 모기가 한마리씩 나타나는게 참 의아했네요 창문이 많아서 방풍은 당연히 안되어 뽁
논현동 197-19
이 건물에서 65m
·1.3
1층이 식당이라 주변 소음이 미쳤구요 방음이 아예 안되서 옆집에서 콘센트 꽂는 소리까지 다들리고 집에서 조용히 대화나
리안빌리지
이 건물에서 79m
·4.1
실외기가 내부에 있는게 불편했어요, 필로티 구조여서 그런지 저층이라 어쩔 수 없이 집이 좀 추웠어요. 원룸이라 창문이
우림스타빌
이 건물에서 86m
·3.5
관리업체가 관리안하고, 건물에서 담배피면 여기저기 넘나들어오고 하여튼 이래 저래별로임. 대체적으로 교통좋고 회사 가까
논현동 197-3 공동주택
이 건물에서 89m
·3.8
단점 - 주차가 힘듦 (필로티 구조긴 하지만 8대 정도밖에 대지 못하고, 주변에 마땅히 주차할 곳이 없음) - 사람이
로얄파크
이 건물에서 112m
·3.5
다만 제 세대의 문제인건지 보일러... 잘 틀지 않는데도 가스비가 너무 많이 나와서 7개월 거주했는데 150만원 넘게
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 리체힐 신논현 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리체힐 신논현 오피스텔의 2025년 11월 12일의 22.43m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,118만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 리체힐 신논현 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리체힐 신논현 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 10월 30일, 24.87m² 기준 2억 8,300만원이에요. 평당 전세가는 3,753만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 리체힐 신논현 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리체힐 신논현 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 22.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 147만원, 월세는 16만 9천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 리체힐 신논현 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리체힐 신논현 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리체힐 신논현 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 3,260원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 리체힐 신논현 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 리체힐 신논현 오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 45개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(9호선, 신분당선)으로 도보 3분 거리에 있고, 언주역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리체힐 신논현 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 587개 있고 가장 가까운 학원은 더인에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 리체힐 신논현 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 리체힐 신논현 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25논현미래점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 113m 거리에 진티브, 227m 거리에 마크성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리체힐 신논현 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리체힐 신논현 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리체힐 신논현 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 논현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
리체힐 신논현 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리체힐 신논현 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 리체힐 신논현 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 리체힐 신논현 오피스텔에는 기계식 54대, 자주식 7대로 총 61대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 리체힐 신논현 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 리체힐 신논현 오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
