논현동 리더스빌
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
871.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8억 4,707만 ~ 9억 7,456만
전용 면적당 단가
3,931만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.15)
3억 4,000 / 135만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 95.69m² | 3.4억/135 | 1층 | |
| 25.03.03 | 95.69m² | 3.4억/100 | 1층 | |
| 23.09.09 | 95.69m² | 1.5억/200 | 2층 | |
| 20.12.22 | 95.69m² | 1억/180 | 2층 | |
| 19.05.17 | 95.69m² | 3.4억/50 | 1층 | |
| 18.04.18 | 95.69m² | 3천/180 | 2층 | |
| 16.03.08 | 95.69m² | 3.4억/35 | 1층 | |
| 14.11.10 | 95.69m² | 4천/170 | 2층 | |
| 11.03.18 | 95.69m² | 1.5억/110 | 2층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 한양럭스아파트
3천/130만
강남구 테헤란로25길 58
44m²
- 거평프리젠아파트
2억/25만
강남구 강남대로112길 41
31.29m²
- 역삼동골든베리힐
8천/300만
강남구 논현로102길 4
127.69m²
- BOTANIC HOUSE 논현
1억/550만
강남구 언주로 621
53.36m²
- 논현동부센트레빌
9억/80만
강남구 언주로116길 6
84.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,818만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,171만원/m²
(전년대비 +7.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,171만원 |
| 2025년 | 1,085만원 |
| 2024년 | 1,032만원 |
| 2023년 | 1,009만원 |
| 2022년 | 1,066만원 |
| 2021년 | 971만원 |
| 2020년 | 842만원 |
| 2019년 | 767만원 |
| 2018년 | 714만원 |
| 2017년 | 680만원 |
| 2016년 | 655만원 |
| 2015년 | 635만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 91.89m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 52.81m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.54m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.65m2 | 기계실, 전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.5평(37.92m²)이에요. 리더스빌의 각 세대는 평균적으로 13.9평(45.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 리더스빌 건물은 연면적 1,096평 (3,618m2), 지하 2층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,618.23m²
용적률/건폐율
262%/59%
기타용도
공동주택(아파트), 근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
871.6m² / 518.35m²
용적률산정연면적
2,283.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.06m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
871.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)단이엔씨
최근 점검일
2024년 4월 2일
건물 용도
아파트
94% (3,439m²)
기타제1종근린생활시설
5.9% (216m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.47대
총 28대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 24대 옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 처갓집양념치킨 | 치킨 |
| 참달달한포차 | 요리 주점 |
| 에스프레소웍스&브래드웍스 | 카페 |
| 황비홍마라탕 | 마라탕/훠궈 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수리메이크업 | 피부 관리실 |
기타 지도
근처 대중교통
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 2분 / 81m
언주역3번출구 정류소
도보 2분 / 92m
언주역
9호선
도보 3분 / 162m
삼정호텔 정류소
도보 3분 / 175m
논현동고개 정류소
도보 4분 / 226m
언주역4번출구.차병원사거리 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
연세탑성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세탑성형외과의원
도보 1분 / 51m
올리스킨의원
도보 1분 / 51m
심포니한의원
도보 1분 / 57m
신사이사랑치과
차량 1분 / 79m
루시드치과의원
도보 2분 / 86m
선한약국
도보 2분 / 91m
근처 상가/편의시설
황비홍마라탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황비홍마라탕
도보 1분 / 4m
에스프레소웍스&브래드웍스
도보 1분 / 7m
처갓집양념치킨
도보 1분 / 7m
에스에프이노베이션논현지점
도보 1분 / 19m
부잣집
도보 1분 / 20m
깐부치킨언주역점
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 460m
7분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 485m
8분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 541m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
1.5km | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
강남 집찾기달인의
리더스빌 24-03 임장후기
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프라임아파트
이 건물에서 30m
·
5.0
다소 언덕이 져서 여름에 땀이 나서 좀 힘들어요 논현동이다보니 주말 밤에는 술 마시는 사람들이 많아 아이들을 키우기
휴먼스페이스주상복합아파트
이 건물에서 88m
·4.0
강남 대로변이라 폭주 차량소음이 굉장히 거슬립니다 경찰이 추격하면서 사이렌까지 공세할 때는 정말… 기계식 주차가 꽤
토미빌
이 건물에서 142m
·3.5
벌레 종류별 있음. 약 놓아야함. 층간소음 심함. 발망치, 물건 다루는소리가 천장과 벽, 집 전체가 천둥처럼 울림.
논현2차한화꿈에그린아파트
이 건물에서 169m
·3.0
한동짜리 아파트, 앞에 빌라랑 창문열면 다 보여요ㅜ, 냉장고 넣을 칸이 없어서 30평 넘는데도ㅗ 베란다 발코니에 두고
이움 아파트
이 건물에서 183m
·3.0
언덕이 쫌 있어서 올라가는데 힘들어요. 건물들이 오래되어서 벌레가 좀 많이 나오는편인것같아요.건물 내부에 따로 경비나
한양수자인 어반게이트
이 건물에서 189m
·3.5
일단 방이 좀 좁긴함ㅋㅋㅋㅋ 혼자 살면 그냥저냥 살아지지만 친구 놀러오면 벌써 답답함. 그리고 언주역에서 집에 올때
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 리더스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리더스빌의 2016년 11월 12일의 91.88m² 매매 가격은 5억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 9,550만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,003만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 리더스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리더스빌의 최근 전세가는 2025년 06월 20일, 92.5m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 2,140만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 리더스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리더스빌의 최근 월세가는 2025년 07월 09일, 91.88m² 기준 보증금 3억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 1,077만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 리더스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리더스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,986만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리더스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 2,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 리더스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 리더스빌 도보 3분 거리에 언주역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리더스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 521개 있고 가장 가까운 학원은 마이티애견미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 리더스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 리더스빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 313개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24강남BSD센터CFF점이에요. 또한 139m 거리에 방떼지, 79m 거리에 신사이사랑치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리더스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리더스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리더스빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 논현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
리더스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리더스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 리더스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 리더스빌에는 기계식 0대, 자주식 28대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 리더스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 리더스빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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