역세권
노후화
편의점 도보 3분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
200.7m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8억 475만 ~ 9억 2,029만
전용 면적당 단가
3,953만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.09.03)
9억 5,000
매매가 분석
최고9억 5,000
최저4억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.03 | 79.32m² | 9억 5,000 | 1층 | |
| 21.05.04 | 79.32m² | 8억 9,500 | 1층 | |
| 10.04.14 | 79.32m² | 4억 3,000 | B1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,952만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
978만원/m²
(전년대비 +6.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +43%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 978만원 |
| 2025년 | 914만원 |
| 2024년 | 862만원 |
| 2023년 | 843만원 |
| 2022년 | 886만원 |
| 2021년 | 763만원 |
| 2020년 | 652만원 |
| 2019년 | 590만원 |
| 2018년 | 505만원 |
| 2017년 | 472만원 |
| 2016년 | 451만원 |
| 2015년 | 435만원 |
호별 상세 정보
1층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.31m2 | ✓ 다세대주택 |
1층호가 실제로 차지하는 땅은 20.3평(66.89m²)이에요. 다세대주택(3세대)의 각 세대는 평균적으로 20.3평(66.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 다세대주택(3세대) 건물은 연면적 72평 (237m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
237.96m²
용적률/건폐율
79%/39%
기타용도
주거시설
세대 수
3세대
대지/건축면적
200.7m² / 79.31m²
용적률산정연면적
158.63m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
200.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1986.05.12)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
38년/30년 (경과연수/내용연수)
127%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (237m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
언주로147길 공영 주차장
총 주차대수 13대 ・ 671m이내
논현로131길 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 763m이내
선릉로132길 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 765m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토비스투어 | 여행사 |
| 웰컴앤하우징 | 여행사 |
기타 지도
근처 대중교통
세관앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세관앞 정류소
도보 2분 / 125m
임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현 정류소
도보 2분 / 126m
펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔 정류소
도보 3분 / 197m
서울세관사거리 정류소
도보 4분 / 226m
서울세관 정류소
도보 5분 / 298m
강남구청역3번출구 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
휴먼진
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준휴먼진
도보 3분 / 149m
스테이영피부과의원
도보 3분 / 177m
오로라의원
도보 3분 / 184m
닥터안헤어플란트의원
도보 3분 / 184m
논현사랑
도보 3분 / 189m
아이브성형외과의원
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
큐짐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준큐짐
도보 1분 / 35m
메종246
도보 1분 / 45m
스타휘트니스246
도보 1분 / 45m
까미
도보 1분 / 64m
지앤리테일
도보 1분 / 66m
키커피컴퍼니
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
연화어린이집
연화어린이집
국공립 | 298m
5분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 351m
6분
도보 기준
서울세관 직장어린이집
직장 | 502m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 17분
2.3km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ds******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
대로변 쪽으로 걸어나가면 지하철역, 버스정류장, 각종 상권들이 자리잡고 ...
단점
구옥이다보니 완벽한 단열이 잘되고 있지 않아요 필로티 주차장 없어서 눈오...
전체 보기(총 178자)
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논현동 248-3
이 건물에서 64m
·
3.3
크게 단점은 건물 관리가 미흡하고 건물이 노후되어 지저분한 편입니다. 더불어 세탁기도 공용으로 사용하고 방의 환기가
해피드림하우스
이 건물에서 170m
·4.0
아무래도 아파트는 아니니깐 단체로 사용할수 있는 야외공간이없다는거..? 근데 동네 산책하면되니깐요 ㅎㅎ 강남 타 지역
까사미아
이 건물에서 175m
·4.0
학동역에서 집에 가까이 와서 작은 언덕이 하나 있어요. 이것만 빼면 딱히 큰 단점은 없어요. 버스정류장은 가까운데 전
꿈 드림
이 건물에서 180m
·3.0
환기가 잘 안되고 너무 습했어요 ㅠㅠ 여름에 많이 덥고 내부 인테리어가 조금 올드한 편이에요. 집주인이 위에 살다보니
토미하우스
이 건물에서 190m
·4.0
1. 주변에 높은 건물이 많아서 창문 앞이 막혀있어요 2. 가까운 거리에 맛집이 많지 않아요 3. 수납공간이 부족해요
까사미아
이 건물에서 195m
·4.5
층간소음이 좀 있어요.언덕이라 좀 불편합니다. 관리실이 따로 있지 않아서 급할때 바로 연락하기가 어렵습니다. 지하철역
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 다세대주택(3세대)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다세대주택(3세대)의 2024년 09월 03일의 79.31m² 매매 가격은 9억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,952만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 다세대주택(3세대)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다세대주택(3세대)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,850만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다세대주택(3세대)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 8,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 다세대주택(3세대) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 다세대주택(3세대) 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 학동역(7호선), 도보 7분 거리에 강남구청역(수인분당선, 7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 다세대주택(3세대) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 다세대주택(3세대) 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25논현이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 220m 거리에 형제식품, 214m 거리에 담소유병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다세대주택(3세대)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다세대주택(3세대)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다세대주택(3세대)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다세대주택(3세대)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다세대주택(3세대)에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 33개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 다세대주택(3세대)에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 다세대주택(3세대)에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 671m 거리에 언주로147길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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