논현오피스텔
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,833만 ~ 4억 9,693만
전용 면적당 단가
3,031만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.16)
2억 700
전세가 분석
최고2억 700
최저1억 9,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 40.7m² | 2억 700 | 7층 | |
| 24.07.17 | 40.7m² | 1억 9,800 | 7층 | |
| 22.07.25 | 40.7m² | 1억 9,800 | 7층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 상지카일룸M
10억
강남구 선릉로 663
51.75m²
- 경원오피스텔
1.4억
강남구 도산대로 446
22.77m²
- 삼환아르누보3
2억
강남구 학동로 224
22.09m²
- 논현로얄팰리스
20억
강남구 언주로 626
206.99m²
- 세양APEXTOWER
2.1억
강남구 도산대로 158
26.9m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,844만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,906만원/m²
(전년대비 +7.2%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -27%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,906만원 |
| 2025년 | 1,777만원 |
| 2024년 | 1,694만원 |
| 2023년 | 1,655만원 |
| 2022년 | 1,748만원 |
| 2021년 | 1,627만원 |
| 2020년 | 1,462만원 |
| 2019년 | 1,378만원 |
| 2018년 | 1,263만원 |
| 2017년 | 1,199만원 |
| 2016년 | 1,156만원 |
| 2015년 | 1,124만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 80.91m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 16.72m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.53m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | 4.59m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 2.37m2 | 계단 |
층별 상세 정보
논현오피스텔 건물은 연면적 2,239평 (7,389m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
107세대
최근 매매가
1억 8,000만 (24.10.14)
최근 전세가
1억 2,000만 (24.09.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,389.22m²
용적률/건폐율
-
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,040.66m²
용적률산정연면적
4,784.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,654.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
30.6% (2,262m²)
기타일반업무시설
28% (2,073m²)
부대시설
21.3% (1,576m²)
골프연습장
6.3% (466m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
자주식 주차
옥내 18대 옥외 24대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리치스크린 | 골프 연습장 |
| 골프앤리치 | 운동용품 소매업 |
| 신사면옥 | 냉면/밀면 |
| 미미 | 국수/칼국수 |
| 어반테니스 | 테니스장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브이자산 | 부동산 중개/대리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스제이전기 | 전기용품/조명장치 소매업 |
| 바사 | 액세서리/잡화 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cs****
3.0
여름엔 20 겨울엔 25이상 나옵니다
vz******
4.0
관리비 18만원 나와요 인터넷 비용빼고 주차비 3만원
zl******
3.0
아껴도 15만원 이하로 떨어진 적이 없어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
46,378 kWh (20.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,364 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,052 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,254 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,822 원/평)
근처 대중교통
도산공원사거리.호림아트센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도산공원사거리.호림아트센터 정류소
도보 3분 / 154m
도산공원사거리 정류소
도보 3분 / 186m
영동119안전센터 정류소
도보 3분 / 190m
씨네시티앞 정류소
도보 3분 / 197m
영동고등학교.현대아파트 정류소
도보 4분 / 253m
영동고등학교현대아파트 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
청담셀의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청담셀의원
도보 1분 / 39m
신우신경외과재활의학과의원
도보 1분 / 39m
청담봄온의원
도보 1분 / 39m
엄나구모성형외과
도보 1분 / 39m
체인지의원
도보 1분 / 39m
새상한의원
도보 1분 / 65m
근처 상가/편의시설
미미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미미
도보 1분 / 2m
신사면옥
도보 1분 / 2m
세븐논현6호점
도보 1분 / 2m
리치스크린
도보 1분 / 2m
어반테니스
도보 1분 / 2m
초심한우정육식당
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울언북초등학교
근처 교육시설
한섬아이어린이집
한섬아이어린이집
직장 | 299m
5분
도보 기준
청담어린이집
국공립 | 316m
5분
도보 기준
서울세관 직장어린이집
직장 | 418m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 15분
2.1km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
vz******
vz******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
금관리 우롱차
- 현재 거주자/
?층
cs***
·
3.0
2025년 4월 작성
장점
도산공원 바로 앞이라 문화생활 즐기기엔 너무 좋습니다 근데 주변 소음이 ...
단점
구조상 환기가 안되는 구조라 환기 잘해야합니다 벌레가 가끔 나옵니다 상...
전체 보기(총 308자)
방춘리 닭강정
- 현재 거주자/
?층
vz***
·
4.0
2024년 10월 작성
장점
회사 가깝고 위치가 좋고 가성비가 좋은 오피스텔이고 건물이 오래되어 건...
단점
건물이 오래되서 우풍이좀 있지만 그런대로 괜찮아요 관리비가 오피스텔이라 ...
전체 보기(총 304자)
신대동 공작
- 현재 거주자/
?층
zl***
·
3.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 339자)
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현대벨로스오피스텔
이 건물에서 327m
·
4.0
도산대로 대로변이라 오토바이에 차 배기음 너무 심함 특히 밤에 엄청 심해서 잠들기 어려움 층간 방음이 잘안돼서 윗주민
청담퍼스트타워
이 건물에서 347m
·3.0
아이들 키우기엔 그리 좋은 환경은 아니라고 생각이 드네요 주변에 학교도 그렇게 많지 않고 술집 음식점들이 건물마다 있
썬-타워빌딩
이 건물에서 465m
·4.0
도산대로 주변이어서 꽤 고층이어도 소음이 심한 편입니다. 그리고 화장실 환풍기를 안틀면 담배 냄새가 그대로 올라옵니다
아노블리81
이 건물에서 525m
·3.3
슈퍼카,대형차 많음, 발렛주차 밀리는 경우가 발생하면 밖에 대기한적도 있어서 주차공간에 비해 부족함. 이유는 방문객
강남파라곤
이 건물에서 613m
·3.9
주차공간은 넉넉하나 주차칸이 좁아 큰차의 주차가 조금 쉽지 않습니다. 그리고 세대마다 주차대수가 많아서 자리가 없어
에스케이허브블루
이 건물에서 619m
·4.0
겨울에 진~~~ 짜 추워요. 창문에 단열뽁뽁이설치는 필수.... 진짜 저거 안하면 보일러 빵빵하게 틀어도, 기본 공기
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 논현오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
논현오피스텔의 2025년 12월 24일의 22.04m² 매매 가격은 1억 2,390만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 36억 2,510만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,854만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 논현오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
논현오피스텔의 최근 전세가는 2024년 09월 19일, 22.04m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,795만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 논현오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
논현오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 22.04m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 149만원, 월세는 8만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 논현오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
논현오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 123만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 논현오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 643만 5,969원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,191만 2,043원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 논현오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 논현오피스텔 도보 10분 거리에 강남구청역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
논현오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 언북중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 672개 있고 가장 가까운 학원은 커커아카데미서울점학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 논현오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 논현오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐논현6호점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 늘봄식품, 223m 거리에 미니쉬치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
논현오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
논현오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
논현오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
논현오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
논현오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
논현오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
논현오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
논현오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
논현오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 논현오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 논현오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 42대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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