초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 논현동 128-13
82억
강남구 논현로127길 12
200.46m²
강남구 학동로25길 17
29.87m²
- 풍림빌라
25.9억
강남구 논현로135길 9
239.21m²
- 연립주택(8세대)
21억
강남구 학동로25길 15
209.53m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
3,008만원/m²
(전년대비 +5.8%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -54%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,008만원 |
| 2025년 | 2,842만원 |
| 2024년 | 2,708만원 |
| 2023년 | 2,649만원 |
| 2022년 | 2,802만원 |
| 2021년 | 2,397만원 |
| 2020년 | 2,129만원 |
| 2019년 | 2,093만원 |
| 2018년 | 1,392만원 |
| 2017년 | 1,310만원 |
| 2016년 | 1,264만원 |
| 2015년 | 1,228만원 |
층별 상세 정보
논현동 삼익악기 빌딩 건물은 연면적 4,615평 (15,231m2), 지하 3층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
문화및집회시설
연면적
15,231.9m²
용적률/건폐율
307%/50%
기타용도
문화및집회시설,교육연구시설,업무시설,근린생활시설,운동시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,843.9m² / 1,424.26m²
용적률산정연면적
8,732.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
38.75m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
386.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1984.11.22)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에코건축사사무소
최근 점검일
2021년 12월 8일
건물 용도
기타문화및집회시설
38.7% (5,896m²)
기타집회장
21.2% (3,233m²)
사무소
12.5% (1,914m²)
학원
10.1% (1,549m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 114대
자주식 주차
옥내 102대 옥외 12대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 써브웨이학동역점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 헬스보이짐학동역점 | 헬스장 |
| 제이스커피랩 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼익악기 | 악기 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
105,562 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
34 kWh/평 (10,591 원/평)
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
15 kWh/평 (4,639 원/평)
근처 대중교통
학동역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학동역6번출구 정류소
도보 1분 / 25m
학동역5번출구 정류소
도보 2분 / 74m
학동역 정류소
도보 2분 / 98m
학동역
7호선
도보 4분 / 210m
논현고개 정류소
도보 6분 / 366m
서울세관사거리 정류소
도보 7분 / 467m
근처 의료시설
제일이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일이비인후과
도보 2분 / 90m
학동봄약국
도보 2분 / 90m
청아약국
도보 2분 / 100m
서울코웰치과
도보 2분 / 101m
4월31일성형외과
도보 2분 / 119m
한올성형외과의원
도보 3분 / 148m
근처 상가/편의시설
제이스커피랩
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이스커피랩
도보 1분 / 1m
써브웨이학동역점
도보 1분 / 1m
헬스보이짐학동역점
도보 1분 / 1m
학동나주곰탕
도보 1분 / 27m
우제홍초밥
도보 1분 / 27m
순정한우정육식당학동역점
도보 1분 / 27m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
보미나어린이집
보미나어린이집
국공립 | 311m
5분
도보 기준
논현어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
서울세관 직장어린이집
직장 | 602m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
2.0km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
수인분당선
실거주 리뷰
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성암2
이 건물에서 60m
·
4.0
1. 초, 중, 고 교육환경이랑 거리가 먼 동네 2. 교통이 혼잡한 동네 3. 가스레인지 제외 나머지 가전제품은 개별
논현베스트빌
이 건물에서 80m
·3.2
발망치 소리 다들림 모기가 어디서 자꾸 들어옴 엘리베이터 없음 근처에 유명한 중국집 있는데 창문 열어 놓으면 기름 냄
논현동 37-15
이 건물에서 88m
·1.5
건물이 구축이라 단열이 안되어있음. 결로심함. 관리가 안되어있어서 손이 자주감. 집주인과의 소통은 기대하지 말것. 계
논현동 37-14
이 건물에서 103m
·4.2
공원이 없다는 점이 큽니다. 조금 올라가면 작은 공원이 하나 있지만 오르막길이라 사실상 2년 살면서 두 번도 안가봤습
연립주택(8세대)
이 건물에서 103m
·4.0
근처에 식당들이 인접해 있어서 점심이나 저녁시간에 항상 음식냄새가 집주변에 진동해요.
SpringHill
이 건물에서 127m
·4.5
건물에 그럴듯한 뷰랄 게 없지만 서울 빌라들이 거진 그렇죠, 그나마 거실 앞 뷰가 막히지 않고 트여있어 괜찮았어요 주
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 삼익악기 빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼익악기 빌딩에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 796억 828만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 삼익악기 빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼익악기 빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 23억 8,824만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼익악기 빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 삼익악기 빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 삼익악기 빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 학동역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼익악기 빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 언북중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 634개 있고 가장 가까운 학원은 사실주의연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 삼익악기 빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 삼익악기 빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25논현동국점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 152m 거리에 돼지분식, 454m 거리에 담소유병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼익악기 빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼익악기 빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼익악기 빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 논현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼익악기 빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼익악기 빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 29개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 삼익악기 빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 삼익악기 빌딩에는 기계식 0대, 자주식 114대로 총 114대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 삼익악기 빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 삼익악기 빌딩에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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