준신축
초역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
492.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,053만 ~ 4억 2,288만
전용 면적당 단가
4,996만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.04)
3억 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 28.46m² | 3억/25 | 4층 | |
| 26.04.16 | 28.83m² | 3억/25 | 2층 | |
| 26.04.16 | 28.83m² | 3억/25 | 2층 | |
| 25.07.17 | 28.83m² | 3억/64 | 2층 | |
| 25.03.09 | 27.81m² | 2.9억/25 | 5층 | |
| 24.06.27 | 28.46m² | 3억/20 | 4층 | |
| 24.05.10 | 28.83m² | 3억/20 | 2층 | |
| 24.05.10 | 28.83m² | 3억/20 | 2층 | |
| 24.03.04 | 28.89m² | 3억/15 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,036만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,095만원/m²
(전년대비 +7%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +28%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,095만원 |
| 2025년 | 1,023만원 |
| 2024년 | 963만원 |
| 2023년 | 943만원 |
| 2022년 | 993만원 |
| 2021년 | 862만원 |
| 2020년 | 738만원 |
| 2019년 | 676만원 |
| 2018년 | 575만원 |
| 2017년 | 537만원 |
| 2016년 | 508만원 |
| 2015년 | 485만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.89m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 12.44m2 | 주차장(지하2층~지하1층) |
| 공용 | 주 | 8.18m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.65m2 | 보일러실 |
| 공용 | 주 | 0.3m2 | A.V실 |
층별 상세 정보
논현동 꿈꾸지오 A동 건물은 연면적 232평 (766m2), 지하 2층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (A동)
최근 전세가
1억 9,400만 (23.01.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,779.16m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
도시형생활주택(28세대),근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
492.9m² / 291.8m²
용적률산정연면적
976.59m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (150인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
492.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
55.7% (1,011m²)
일반음식점
17.4% (317m²)
지역아동센터
13.5% (246m²)
기타제1종근린생활시설
13.1% (238m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 16대 (444.07㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln****
4.0
월 10만원
근처 대중교통
한국토지주택공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국토지주택공사앞 정류소
도보 3분 / 167m
선정릉역
수인분당선
도보 3분 / 181m
선정릉역1번출구.시니어플라자 정류소
도보 3분 / 195m
선정릉역4번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 222m
선정릉역
9호선
도보 4분 / 245m
선정릉역.국가무형유산전수교육관 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
예젤의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예젤의원
도보 3분 / 136m
아니다웰니스의원
도보 3분 / 136m
쿨펫
도보 3분 / 153m
닥터펫동물의료센터
도보 3분 / 153m
청담오라클피부과성형외과의원
도보 3분 / 172m
청담밝은약국
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
케이에스엔케이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케이에스엔케이
도보 2분 / 84m
씨유논현
도보 2분 / 89m
미광명품세탁소
도보 2분 / 89m
도지
도보 2분 / 91m
원정플라워
도보 2분 / 91m
데쎄르룸
도보 2분 / 100m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
LH서울어린이집
LH서울어린이집
직장 | 325m
5분
도보 기준
수연어린이집
국공립 | 344m
6분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 378m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 4분
962m | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ln****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
싱글 직장인 아니면 신혼이 지내기 좋은 지역이에요 선정릉역 초역세권이고 ...
단점
환기 잘 시켜줘야하는 구조이고 안그러면 겨울에 결로가 심각하게 생겨요 현...
전체 보기(총 254자)
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선경골든빌
이 건물에서 31m
·
4.5
배달음식은 많지만 주변에 마땅히 외식할 식당이 없음. 영화관이 이 근처에 없어서 코엑스 아니면 신논현역 쪽으로 영화보
오성빌라
이 건물에서 33m
·4.3
단점은 아무래도 아파트가 아니다보니 커뮤니티 이런 건 어쩔 수 없는 것 같습니다. 그리고 아무래도 연
블루하우스(Blue house)
이 건물에서 37m
·3.5
주차공간이 협소하고 건물관리가 엄청나게 잘되는 편은 아니에요 건물이 낮아서 엘리베이터는 필요 없습니다! 세대간 방음이
논현동 270-3
이 건물에서 44m
·4.0
욕실이 두개 있는 게 아니어서 많이 아쉽지만 이것도 지내다보니 어느정도 적응 되네요 겨울철 난방비가 꽤 나와요 밖에서
아트텍빌리지
이 건물에서 51m
·4.0
1. 대형마트가 도보로 가기는 멀어요 2. 주변 학군이 좀 별로에요 3. 주말에는 아이들과 같이 외식하러 갈만한 식당
공간3차
이 건물에서 56m
·4.0
햇빛이 깊게 들지 않아서 아쉬움. 시설은 좋지만 공간이 좁게 빠진 편이고 수납공간 부족함. 비 많이 오면 창틀에서 물
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 꿈꾸지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
꿈꾸지오의 2024년 09월 09일의 28.82m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,728만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,036만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 꿈꾸지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
꿈꾸지오의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 29.89m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 3,311만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 꿈꾸지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
꿈꾸지오의 최근 월세가는 2025년 07월 17일, 28.82m² 기준 보증금 3억원, 월세 64만원이에요. 평당 보증금은 3,433만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 꿈꾸지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
꿈꾸지오의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 꿈꾸지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 9,085원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 꿈꾸지오 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 꿈꾸지오 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 선정릉역(수인분당선, 9호선), 도보 9분 거리에 강남구청역(수인분당선, 7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 꿈꾸지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 꿈꾸지오 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유논현이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 166m 거리에 삼성마트, 532m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
꿈꾸지오의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
꿈꾸지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
꿈꾸지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
꿈꾸지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
꿈꾸지오에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 26개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 꿈꾸지오에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 꿈꾸지오에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 꿈꾸지오에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 꿈꾸지오에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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