전세가율 높음
역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
322.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,401만 ~ 3억 3,894만
전용 면적당 단가
4,598만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.14)
3억 450
전세가 분석
최고3억 4,000
최저2억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 28.71m² | 3억 450 | 5층 | |
| 26.05.25 | 29.24m² | 2억 8,000 | 2층 | |
| 25.09.19 | 29.24m² | 2억 7,000 | 2층 | |
| 25.08.25 | 29.62m² | 3억 | 5층 | |
| 24.07.30 | 29.49m² | 3억 | 3층 | |
| 24.06.15 | 28.71m² | 3억 450 | 5층 | |
| 23.08.10 | 29.24m² | 2억 6,000 | 2층 | |
| 23.02.24 | 29.49m² | 3억 | 4층 | |
| 23.02.09 | 29.24m² | 3억 | 4층 | |
| 22.09.09 | 29.24m² | 2억 9,767 | 4층 | |
| 22.03.15 | 29.49m² | 2억 8,665 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,099만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,108만원/m²
(전년대비 +6.6%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,108만원 |
| 2025년 | 1,039만원 |
| 2024년 | 977만원 |
| 2023년 | 956만원 |
| 2022년 | 1,008만원 |
| 2021년 | 877만원 |
| 2020년 | 744만원 |
| 2019년 | 646만원 |
| 2018년 | 568만원 |
| 2017년 | 517만원 |
| 2016년 | 499만원 |
| 2015년 | 484만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.49m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.31m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.16m2 | 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.18m²)이에요. 그린빌의 각 세대는 평균적으로 5.1평(16.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 그린빌 건물은 연면적 261평 (861m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (그린빌비동)
최근 매매가
2억 1,000만 (22.06.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
861.87m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
322.7m² / 193.29m²
용적률산정연면적
639.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.79m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
322.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.1% (819m²)
소매점
6.8% (60m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (28.00㎡) 옥외 8대 (88.15㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ki****
4.0
관리비 10? 9? 였던듯 하도 오래전이라 기억이 잘 안나지만 .. 공과금은 전기세 가스비 한창 오르기 전이라 쓰는게 무의미할 것 같지만 한 다해서 4-5정도 나올 때도 있었고 6-7정도 나올 때도 있었음
yp****
3.0
공용 관리비 13만원, 가스비 수도 포함하면 20만원입니다
jd*****
4.0
13만원정도 나왔어요
근처 대중교통
한국토지주택공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국토지주택공사앞 정류소
도보 4분 / 253m
강남구보건소 정류소
도보 5분 / 323m
논현아이파크 정류소
도보 6분 / 350m
선정릉역
수인분당선
도보 6분 / 400m
임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현 정류소
도보 7분 / 404m
아크로힐스논현 정류소
도보 7분 / 407m
근처 의료시설
예젤의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예젤의원
도보 4분 / 245m
아니다웰니스의원
도보 4분 / 245m
퍼피즌동물병원
도보 5분 / 281m
국풍당약국
도보 5분 / 330m
쿨펫
도보 5분 / 332m
닥터펫동물의료센터
도보 5분 / 332m
근처 상가/편의시설
비노마노
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비노마노
도보 1분 / 25m
디이즈
도보 2분 / 74m
다정한꽃
도보 2분 / 74m
스윗바이비
도보 2분 / 83m
갤러리헤어
도보 2분 / 83m
인연에프엔비
도보 2분 / 128m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
LH서울어린이집
LH서울어린이집
직장 | 207m
4분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 392m
6분
도보 기준
수연어린이집
국공립 | 509m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 7분
1.2km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
ki****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
비싼동네라 앞뒤좌우 건물이 볼게 많고 건축적으로 예쁘고 나도 마치 잘사는...
단점
주방 상판이 작아서 요리할 공간이 부족함 내부 인테리어 몰딩이 두꺼움 이...
전체 보기(총 559자)
yp****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
자주식주차/교통편리/위치/엘리베이터 등의 장점이 있습니다. 초등학교 뒤에...
단점
분리수거가 너무 잘안됩니다.. 관리도 잘 안되는 듯 해서 벌레도 많고 냄...
전체 보기(총 402자)
jd*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 290자)
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그린빌
이 건물에서 13m
·
3.5
아무래도 문 근처에서 엘베소리가 너무 잘 들림 주차는 살짝 불편해보여요. 단점이 생각보다적은데 써야할게 잇나라는 생각
리베라움
이 건물에서 50m
·4.0
단점 일하기 없는데 굳이 단점을 말하자면 동네가 시끄럽고 차도 많고 복잡했어요 복잡한 거 말고는 없어요 근데 복잡 해
에벤에셀빌
이 건물에서 54m
·3.0
주변이 조용하다보니 밖에서나는 작은 소리도 다 들립니다 그렇다보니 층간소음이 심각한 수준이고요 저는 이 집에 아직 저
삼성빌라
이 건물에서 61m
·4.0
주차장이 좁고 외부에 있어요. 눈과 비에 취약해요. 뷰는 없고 노후화 되어서 리모델링, 수리는 필수 입니다. 엘리베이
조안하우스
이 건물에서 69m
·4.0
집값이 싼편은 아닙니다 쓰레기 분리배출통이 따로 없어 개인적으로 따로 모아 한번에 버려야하는 불편함이 있고 그로인해
좋은사람좋은집
이 건물에서 73m
·5.0
단점이 딱히 없습니다 여름에 모기 많아요 단점이 없는데 어떻게 쓰죠? 1년 계약하고 3년 이상 살다가 이사 갑니다
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 그린빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린빌의 2025년 11월 11일의 29.48m² 매매 가격은 3억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,570만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,118만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 그린빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌의 최근 전세가는 2025년 09월 19일, 29.23m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,047만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 논현동 그린빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린빌의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 29.23m² 기준 보증금 2억 7,700만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 3,126만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 그린빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 368만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 5,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 그린빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 그린빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선정릉역(수인분당선, 9호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 강남구청역(수인분당선, 7호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 그린빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 그린빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 251개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유논현이에요. 또한 186m 거리에 아이스크림스토리, 373m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그린빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그린빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 31개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 그린빌에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 그린빌에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 그린빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 그린빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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