개포동 조회수 1위
개포동 평점 3위
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직접 살아본 후기 40건이 있어요
전체보기- wk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화장실냄새나요. 편의시설이랑 멀어요. 다니는 버스가 적아요. 지하철과 멀어요. 마트가 멀어요. 상가 활성화가 안되어있
- eo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
산 근처라 모기가 산모기여서 한번 물리면 흉오래남아요 근처 백화점이 없는게 아쉬우나 상가에 농산물파는곳이 있고 맛있습
- ea***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심합니다 전체적으로 젊은 부부가 많다보니 아이키우는 집이 많은데 애가 뛰어도 부모가 그냥 놔두고 부모도
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 7,236만 ~ 16억 3,494만
전용 면적당 단가
1억 3,338만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.22)
15억
전세가 분석
최고16억
최저10억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 76.17m² | 15억 | 21층 | |
| 26.08.21 | 84.35m² | 15억 3,000 | 7층 | |
| 26.08.06 | 76.17m² | 14억 | 12층 | |
| 26.08.03 | 76.17m² | 14억 7,500 | 5층 | |
| 26.07.29 | 84.35m² | 14억 | 12층 | |
| 26.07.18 | 84.35m² | 16억 | 11층 | |
| 26.07.15 | 76.17m² | 14억 5,000 | 8층 | |
| 26.07.04 | 76.17m² | 13억 6,500 | 2층 | |
| 26.07.03 | 84.35m² | 15억 2,000 | 19층 | |
| 26.06.20 | 84.35m² | 15억 4,000 | 6층 | |
| 26.06.19 | 59.87m² | 13억 | 10층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 대치푸르지오발라드 아파트
7.5억
강남구 개포로 407
41.38m²
- 현대3차
8.4억
강남구 개포로 409
84.87m²
- 개포동상지리츠빌
13억
강남구 개포로 405
161.07m²
- 한솔마을
8억
강남구 광평로10길 6
84.73m²
- 디에이치 자이 개포
15억
강남구 영동대로 22
84.75m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 3,573만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개포동 평균
- 서울 평균
2,200만원/m²
(전년대비 +7.4%)
개포동 평균586만원/m²(이 건물 보다 -73%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,200만원 |
| 2025년 | 2,048만원 |
| 2024년 | 1,940만원 |
| 2023년 | 1,899만원 |
| 2022년 | 1,999만원 |
| 2021년 | 1,771만원 |
| 2020년 | 1,538만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.4m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 36.32m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.58m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 4.55m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.48m2 | 수처리기계실,실내체육관,탁구장,실내골프장,카페테리아,열린도서관,키즈카페,멀티미디어룸,평생교육실,연회장,코인세탁실,경로당,골프장,수영장,당구장,필라테스,개인스튜디오,게스트하우스,스카이라운지 |
층별 상세 정보
개포동 디에이치아너힐즈 301동 건물은 연면적 1,057평 (3,489m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
233,597m²
용적률/건폐율
249%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,320세대
대지/건축면적
57,329.7m² / 11,130.7m²
용적률산정연면적
143,307m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
57,329.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2020.03.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)녹지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.7% (230,560m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (3,036m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
개포주공3단지주택재건축정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.6대
총 2,122대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,122대 (76,644.50㎡)
전기차 전용
지하 42대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 급속, 자체 설치
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤공인중개사사무소단지내 | 부동산 중개/대리업 |
| 아너힐즈자이공인중개사사무소단지내 | 부동산 중개/대리업 |
| 메이플베어강남 | 입시·교과학원 |
| 아너힐즈약국 | 약국 |
| 똑소리나는공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더바디스강남 | 마사지/안마 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지씨개포 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wk******
4.0
30만원전후로 나왔어요
eo*****
5.0
30만원정도 나온듯합니다
ea******
4.0
여름에는 20만원대 겨울에는 40만원 초까지 나왔어요 기본관리비가 비쌉니다
계절별 관리비
- 여름36만원
- 겨울47.2만원
- 연평균40.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.1만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
9.8만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,939 kWh (0.4 kWh/평)
전기세 (추정)
129 원/평
근처 대중교통
디에이치아너힐즈 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디에이치아너힐즈 정류소
도보 1분 / 12m
개포자이프레지던스 정류소
도보 1분 / 49m
수도전기공고후문 정류소
도보 5분 / 282m
개포4단지5단지 정류소
도보 5분 / 290m
경기여고 정류소
도보 5분 / 329m
개포주공5단지경기여고 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
아너힐즈약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아너힐즈약국
도보 2분 / 92m
성모베스트이비인후과
도보 5분 / 326m
보나약국
도보 5분 / 326m
삼우약국
도보 9분 / 541m
연세예은치과
도보 9분 / 548m
양월약국
도보 9분 / 555m
근처 상가/편의시설
지씨개포
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지씨개포
도보 2분 / 92m
바오아토
도보 2분 / 92m
더달달개포디에이치아너힐즈점
차량 1분 / 92m
세븐일레븐DH아너힐즈점
도보 2분 / 92m
그린어스
도보 2분 / 92m
헤어X루미너스
도보 2분 / 92m
배정 학교
서울개일초등학교
근처 교육시설
지혜어린이집
지혜어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
큰솔어린이집
국공립 | 359m
6분
도보 기준
하늘어린이집
가정 | 545m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 20분
3.0km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
kd*****
rl*****
el******
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???8회 언급
- 마트ㆍ편의점7회 언급
실거주 리뷰 40건
wk******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
쾌적했어요. 새아파트라 관리가 잘되었어요. 지금도 잘되는지는 몰라요. 부...
단점
화장실냄새나요. 편의시설이랑 멀어요. 다니는 버스가 적아요. 지하철과 멀...
전체 보기(총 335자)
eo*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
커뮤니티도 좋지만 근처에 공원과 산이 있어서 숲세권이라는 점이 정말 좋아...
단점
산 근처라 모기가 산모기여서 한번 물리면 흉오래남아요 근처 백화점이 없는...
전체 보기(총 496자)
ea******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 425자)
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래미안블레스티지
이 건물에서 453m
·
4.4
방음이 안되고 오래된 집 같은 흔적들이 나타났습니다 옆집이 말하는 소리가 다 들릴 때도 있고 비싼 집인데 복도가 울리
개포주공5단지
이 건물에서 465m
·3.9
재건축 앞두고 있어 상당히 낡았지요. 겨울에 수도관 파열도 생기고 구축이었던만큼 살기 불편한 점이 많았지요. 엘리베이
개포동 189
이 건물에서 631m
·3.0
교통체증이 아주아주 심합니다, 아무래도 자녀들 학원을 데려다주고 데리러오는 부모님들도 많고 기업들도 인근 지역에 많이
개포주공6,7단지
이 건물에서 632m
·3.6
단점으로 말할 것 같으면 건물이 아파트가 너무 오래되고 낡아서 관리도 잘 안 되고 재건축을 빨리 해야 될 정도로 많이
우성8차
이 건물에서 735m
·4.2
지상주차이고 주차가능 대수가 적어서 이중주차가 불편해요. 인테리어를 하지 않았을 경우 단열이 잘 되지 않아서 겨울에는
개포상록스타힐스
이 건물에서 781m
·4.5
지하철역에서는 조금 멀어요. 걸어서 한 10분 정도 걸리니 아주 가까운 편은 아니에요. 그리고 상권이 좀 부족해서 길
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자주 묻는 질문
서울 강남구 개포동 디에이치아너힐즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
디에이치아너힐즈의 2025년 12월 16일의 84.35m² 매매 가격은 39억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 9,017만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 5,256만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 개포동 디에이치아너힐즈의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
디에이치아너힐즈의 최근 전세가는 2026년 01월 04일, 84.63m² 기준 14억원이에요. 평당 전세가는 5,458만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 개포동 디에이치아너힐즈의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
디에이치아너힐즈의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 49.4m² 기준 보증금 1억 9,984만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 1,334만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 디에이치아너힐즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
디에이치아너힐즈의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,700만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 디에이치아너힐즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 570만 2,160원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,294만 5,600원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 디에이치아너힐즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 디에이치아너힐즈 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 개포동역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
디에이치아너힐즈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울개포초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 개포중학교, 7분 거리에 경기여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 352개 있고 가장 가까운 학원은 보라아트미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 디에이치아너힐즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 디에이치아너힐즈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐DH아너힐즈점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 92m 거리에 더달달개포디에이치아너힐즈점, 683m 거리에 현미경치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
디에이치아너힐즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
디에이치아너힐즈의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
디에이치아너힐즈의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 744대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
디에이치아너힐즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
디에이치아너힐즈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 개포동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
디에이치아너힐즈에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
디에이치아너힐즈에는 34개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
디에이치아너힐즈에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
디에이치아너힐즈에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 34개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
디에이치아너힐즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 34개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 개포동 디에이치아너힐즈에는 주차 공간이 충분한가요?
개포동 디에이치아너힐즈에는 기계식 0대, 자주식 2122대로 총 2122대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 42대로 총 42대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 개포동 디에이치아너힐즈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개포동 디에이치아너힐즈에는 총 29대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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