오금동 조회수 10위
오금동 평점 33위
+3
직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- il***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 구축이다 보니 주차공간이 부족합니다. 그리고 지하주차장이 없어서 차량관리가 어렵습니다. 춥고 더울때 아무래도
- jc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 너무너무너무 힘듭니다. 3중 주차 해야하고 안 밀리는 차는 안으로 대야 하는데 아침에 나가기 힘들고 저녁 늦은
- sl***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
밤에 주차가 진짜 헬이구요....방문차량이 한달에 몇번으로 정해져있어서 신생아 낳았을때 방문하려는 친구 가족들 많았는
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 9,802만 ~ 9억 6,321만
전용 면적당 단가
8,784만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
14억
최근 전세가 (26.09.02)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 전세 | 3억 5,000 | 3층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 14억 | 9층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 3억 8,000 | 11층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.08.18 | 전세 | 5억 | 12층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 3억 6,750 | 8층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 5억 1,450 | 12층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 3억 2,000 | 14층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 3억 1,500 | 3층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 3억 | 14층 | |
| 26.07.21 | 매매 | 14억 2,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,434만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오금동 평균
- 서울 평균
1,341만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
오금동 평균597만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,341만원 |
| 2025년 | 1,278만원 |
| 2024년 | 1,218만원 |
| 2023년 | 1,211만원 |
| 2022년 | 1,277만원 |
| 2021년 | 1,080만원 |
| 2020년 | 899만원 |
| 2019년 | 809만원 |
| 2018년 | 741만원 |
| 2017년 | 741만원 |
| 2016년 | 711만원 |
| 2015년 | 701만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
4동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.76m2 | 복도계단 |
| 공용 | 주 | 7.08m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 1.7m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.7m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
오금동 상아2차 4동 건물은 연면적 2,591평 (8,552m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
66,979.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
750세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
24,571.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)정비구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
에이앤티엔지니어링 주식회사
최근 점검일
2023년 4월 10일
건물 용도
아파트
90.2% (60,735m²)
상점(소매점)
5.2% (3,546m²)
부대시설
3.1% (2,124m²)
공동주택
1.3% (927m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동성개발
시행사
동성개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-408-6508 / 02-401-0008
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 500대
(지상 500대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠에이 | 핸드폰 소매업 |
| 네일파크 | 네일숍 |
| 지에스25송파상아점 | 편의점 |
| GS25송파상아점 | 편의점 |
| GS25송파상아점상품권 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼성영어수학여행오금보습학원 | 외국어학원 |
| 끌레르 | 피부 관리실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빨간펜수학의달인개롱점학원 | 입시·교과학원 |
| 법무사 | 법무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
il*****
4.0
여름에는 25만원이상 겨울에는 40만원정도요
jc*****
3.0
관리비 30만원 전후로 나오는 것 같습니다.
sl****
2.5
여름 20내외 겨울 30내외
계절별 관리비
- 여름24.6만원
- 겨울35.6만원
- 연평균28.4만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.1만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
220,561 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,339 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,491 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,028 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,816 원/평)
근처 대중교통
개롱역.오금동상아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개롱역.오금동상아아파트 정류소
도보 2분 / 76m
개롱역3번출구 정류소
도보 2분 / 123m
개롱역
5호선
도보 3분 / 145m
보인고교.가락삼환아파트 정류소
도보 3분 / 165m
우창아파트 정류소
도보 4분 / 209m
보인고교.오금동삼성아파트 정류소
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
연세행복내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세행복내과의원
도보 2분 / 108m
안성약국
도보 2분 / 108m
성모채움정신건강의학과의원
도보 2분 / 114m
서울권치과의원
도보 2분 / 114m
더기능가정의학과의원
도보 2분 / 114m
굿모닝약국
도보 2분 / 114m
근처 상가/편의시설
깨맥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준깨맥
도보 2분 / 78m
피자스쿨개롱점
도보 2분 / 78m
지에스25송파상아점
도보 2분 / 78m
GS25송파상아점상품권
도보 2분 / 78m
GS25송파상아점
도보 2분 / 78m
슈퍼키친개롱역점
차량 1분 / 105m
배정 학교
서울개롱초등학교
근처 교육시설
상아어린이집
상아어린이집
가정 | 85m
2분
도보 기준
재미솔솔어린이집
가정 | 202m
4분
도보 기준
다래어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
3.5km | 도보 2분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 사진
fj*****
fj*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 25건
il*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
송파도서관 오금공원 곰두리체육센터를 도보로 이용할 수 있어서 매우 좋아요...
단점
아무래도 구축이다 보니 주차공간이 부족합니다. 그리고 지하주차장이 없어서...
전체 보기(총 352자)
jc*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
주위에 오금 공원, 송파 도서관, 곰두리 체육관 등이 있는 것이 큰 장점...
단점
주차가 너무너무너무 힘듭니다. 3중 주차 해야하고 안 밀리는 차는 안으로...
전체 보기(총 368자)
sl****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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가락상아
이 건물에서 141m
·
3.6
아파트가 좀 오래 된 아파트라 배관 상태는 많이 안좋아요 필터를 교체하면 일주일 가면 많이 가고 엘레베이터는 고장이
가락우창
이 건물에서 170m
·4.0
층간소음, 고층은 덥고 춥습니다. 아무래도 오래된 아파트다 보니 벌레는 조금 나옵니다. 엘레베이터도 조금 좁은편. 반
주성파크빌
이 건물에서 171m
·4.5
요븜 재건축하는 곳 때문에 공가 소음이 조금 있는 편이고 연식이 있는 곳이라서 하자 손볼 곳이 많은 편입니다
삼성프라자
이 건물에서 201m
·3.8
딱히 단점이 없기는 한데 아무래도 개롱역이다 보니까 5호선 배차간격이 크고 잠실까지 나가는데도 버스를 타러 가기까지는
에스케이허브파크
이 건물에서 222m
·4.2
초등학교를 가려면 길을 건너서 통학해야 하는데 아이가 있는 가정이라면 등하교 시 조금 신경이 쓰일 수 있을 것 같아요
테라펠리체 송파
이 건물에서 257m
·4.1
아쉬운점은 크게없지만 저층은 여름에 일시적으로 날파리 보임.(큰벌레는 없음 ) 층간소음은 아예없다고는 못하는정도? 그
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자주 묻는 질문
서울 송파구 오금동 상아2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
상아2차의 2025년 12월 13일의 84.98m² 매매 가격은 16억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 4,422만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,213만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 오금동 상아2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
상아2차의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 45.77m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,271만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 오금동 상아2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
상아2차의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 60.0m² 기준 보증금 1억원, 월세 62만원이에요. 평당 보증금은 550만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 상아2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
상아2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,800만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 상아2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 5,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 상아2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 상아2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개롱역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
상아2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울개롱초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 보인중학교, 3분 거리에 보인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 362개 있고 가장 가까운 학원은 삼성영어수학여행오금보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 상아2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 상아2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25송파상아점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 슈퍼키친개롱역점, 855m 거리에 송파민이비인후과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
상아2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
상아2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
상아2차에는 CCTV가 52대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
상아2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
상아2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 오금동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
상아2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
상아2차에는 19개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
상아2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
상아2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 19개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
상아2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 19개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 오금동 상아2차에는 주차 공간이 충분한가요?
오금동 상아2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 450m 거리에 장지동 문정동(체비지) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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