삼전동 조회수 10위
삼전동 평점 35위
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직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- nz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
해가 잘 안들어와서 어두운 편입니다 안방 창문은 큰데, 거실 창문은 작아요 옆 건물 공사하던데 최종적으로 몇층짜리인
- gs***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 딱히 크게 없는데... 우선 바로 앞 근처 도로변에서 계속 공사 예정이라 몇년간
- xn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 기계식 주차장이라 손님이 집에 방문해도 주차를 할 수가 없고 주변에 공영주차장도 거의 없습니다. 주차를 하려면
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,496만 ~ 8억 2,183만
전용 면적당 단가
3,189만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.04)
4억 3,000
최근 전세가 (26.05.04)
3억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 매매 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 7억 9,200 | 6층 | |
| 26.05.04 | 전세 | 3억 7,000 | 5층 | |
| 26.03.25 | 월세 | 2.6억/25 | 3층 | |
| 26.03.19 | 전세 | 3억 7,000 | 4층 | |
| 25.12.13 | 전세 | 3억 6,750 | 3층 | |
| 25.11.13 | 월세 | 4.4억/10 | 7층 | |
| 25.10.13 | 월세 | 3천/120 | 5층 | |
| 25.07.28 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 25.06.07 | 월세 | 3억/10 | 4층 | |
| 25.06.04 | 전세 | 4억 6,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,624만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼전동 평균
- 서울 평균
1,242만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
삼전동 평균833만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,242만원 |
| 2025년 | 1,211만원 |
| 2024년 | 1,167만원 |
| 2023년 | 1,160만원 |
| 2022년 | 1,212만원 |
| 2021년 | 972만원 |
| 2020년 | 903만원 |
| 2019년 | 868만원 |
| 2018년 | 782만원 |
| 2017년 | 720만원 |
| 2016년 | 710만원 |
| 2015년 | 700만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.18m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 4.69m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.06m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.73m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.6m²)이에요. 잠실 아레나의 각 세대는 평균적으로 10평(32.98m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼전동 잠실 아레나 건물은 연면적 497평 (1,643m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,643.25m²
용적률/건폐율
359%/59%
기타용도
업무시설,공동주택,근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
395.8m² / 233.58m²
용적률산정연면적
1,423.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.99m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
395.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2015.12.23)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
40.4% (675m²)
다세대주택
35.1% (587m²)
주차장
13.1% (219m²)
일반음식점
9.5% (160m²)
부대시설
1.7% (29m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.75대
총 21대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대
자주식 주차
옥외 1대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일로 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 액스트래블 | 여행사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nz****
3.0
15만원 이상, 전기, 인터넷 별도
gs******
5.0
15만원 정도 나옵니다. 에어컨 포함이에요!!
xn****
4.0
관리비 20만원 내외였던것 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,106 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,191 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,218 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,311 원/평)
근처 대중교통
삼전역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼전역 정류소
도보 2분 / 77m
삼전삼밭나루공원입구 정류소
도보 3분 / 163m
삼밭나루어린이공원입구 정류소
도보 3분 / 182m
삼전동주민센터 정류소
도보 4분 / 203m
삼전역
9호선
도보 4분 / 206m
영빌딩앞 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
삼전종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼전종로약국
도보 1분 / 58m
연세하얀치과
도보 2분 / 100m
성모에스케이마취통증의학과
도보 2분 / 100m
연세그레이튼정형외과의원
도보 2분 / 100m
삼전다정약국
도보 2분 / 100m
르네약국
도보 2분 / 100m
근처 상가/편의시설
어쩌다찻집갤러리공방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어쩌다찻집갤러리공방
도보 1분 / 18m
씨유삼전현대점
도보 1분 / 18m
띵까띵까
도보 1분 / 18m
코인워시24시
도보 1분 / 23m
화전밭밀국수
도보 1분 / 30m
동키치킨
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울삼전초등학교
근처 교육시설
라온몬테소리어린이집
라온몬테소리어린이집
민간 | 138m
3분
도보 기준
삼전하늘어린이집
국공립 | 217m
4분
도보 기준
디딤돌어린이집
민간 | 261m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 12분
2.4km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 사진
gs******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 8건
nz****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
분양빌라입니다 제 집주인은 친절하시고 최고로 좋은 분이셨습니다 주변 인...
단점
해가 잘 안들어와서 어두운 편입니다 안방 창문은 큰데, 거실 창문은 작아...
전체 보기(총 471자)
gs******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
건물 관리 잘되어있고 방역도 잘해서 벌레도 많이 없어요. 삼전역 지하철 ...
단점
단점 딱히 크게 없는데... 우선 바로 앞 근처 도로변에서 계속 공사 예...
전체 보기(총 399자)
xn****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 355자)
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동명하이텔
이 건물에서 146m
·
2.9
단열 방음 최악입니다. 난방비 최악입니다. 기계식 주차가 못들어가는 큰차라면 주차는 사실상 불가능합니다. 복층이지만
트리엘플레이스 잠실
이 건물에서 179m
·5.0
양창이라 겨울에 살짝 추울수있음 대신 환기 굿 대신 양창이라 한 낮에 해가 쎄다는 점 ..? 그 외 화장실 시공때
뜨레피움1차
이 건물에서 230m
·4.1
세대간의 소음 화장실이 좀 커요 어떰 사람이 노래부르고 소리지르면 바로 들려요~ 그리고 바로 도로가 옆이다 보니까 자
나라키움 송파 복합관사
이 건물에서 686m
·4.1
단점은 크게 없는데.. 도로변에 있다보니 시끄럽게 지나다니는 차나 오토바이 소음이 있어요. 그치만 이것도 창문을 닫고
레이크캐슬
이 건물에서 738m
·3.8
변기가 자주 역류해서 이용할 때 불편한 점이 있었고 냄새또한 같이 올라와서 가끔 불쾌한 냄새가 나는 경우가 좀 있었습
집앤사 하우립
이 건물에서 742m
·4.2
창문이 큰데 비해 단열이 잘 안되어서 겨울에 많이 추웠습니다. 주차는 주로 주차타워 이용해야했는데 자주 고장나서 불편
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 삼전동 잠실 아레나의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
잠실 아레나의 2025년 11월 17일의 34.47m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,347만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,786만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 삼전동 잠실 아레나의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
잠실 아레나의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 44.5m² 기준 3억 6,750만원이에요. 평당 전세가는 2,725만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 삼전동 잠실 아레나의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
잠실 아레나의 최근 월세가는 2025년 11월 13일, 47.04m² 기준 보증금 4억 4,200만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,100만원, 월세는 7,015원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 잠실 아레나의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
잠실 아레나의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 잠실 아레나의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 217원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 잠실 아레나 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 잠실 아레나 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 23개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 삼전역(9호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 석촌고분역(9호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 잠실 아레나 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 잠실 아레나 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 140개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유삼전현대점이에요. 또한 59m 거리에 홈플러스 익스프레스 삼전역점, 212m 거리에 연세우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
잠실 아레나의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
잠실 아레나에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
잠실 아레나에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 삼전동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실 아레나에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
잠실 아레나에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
잠실 아레나에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
잠실 아레나에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 삼전동 잠실 아레나에는 주차 공간이 충분한가요?
삼전동 잠실 아레나에는 기계식 20대, 자주식 1대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 삼전동 잠실 아레나에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼전동 잠실 아레나에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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