잠원동 평점 5위
잠원동 조회수 8위
+3
직접 살아본 후기 18건이 있어요
- ip***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
잠원역이 위치가 좋지만 애매하기도 해요 3호션 이용할 때는 괜찮지만 신분당선을 이용하려면 신사까지 가야합니다. 아직
- ld***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주방 구조가 평수에 비해 좁게 나옴 평수 대비 수납공간 부족 겨울에 동결 문제로 세탁기 사용 자제하라는 방송 나오는
- hx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
굳이 단점을 따지자면 층간소음이 있는데 사실 심한편은 아니고 저희 집 윗집에 초등학생 남자아이가 살아서 하교시간대에
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
60억 9,241만 ~ 74억 4,628만
전용 면적당 단가
1억 6,796만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.14)
42억 9,000
최근 전세가 (26.08.22)
15억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 전세 | 15억 8,000 | 7층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 13억/200 | 8층 | |
| 26.08.18 | 전세 | 14억 9,000 | 20층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 42억 9,000 | 14층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 43억 | 11층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 3.5억/400 | 30층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 6억/430 | 35층 | |
| 26.06.20 | 월세 | 15억/60 | 13층 | |
| 26.06.20 | 월세 | 1.5억/570 | 18층 | |
| 26.06.05 | 전세 | 17억 | 17층 | |
| 26.05.22 | 월세 | 8억/267 | 21층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 2,737만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
2,743만원/m²
(전년대비 +5.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,743만원 |
| 2025년 | 2,607만원 |
| 2024년 | 2,494만원 |
| 2023년 | 2,474만원 |
| 2022년 | 2,600만원 |
| 2021년 | 2,320만원 |
| 2020년 | 2,060만원 |
| 2019년 | 1,412만원 |
| 2018년 | 1,088만원 |
| 2017년 | 979만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 28개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 133.01m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 76.59m2 | 지하주차장(지2~1층) |
| 공용 | 주 | 26.97m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 8.61m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.51m2 | 경로당,보육시설,작은도서관,주민공동시설(지1~1층) |
층별 상세 정보
잠원동 래미안신반포팰리스 101동 건물은 연면적 5,308평 (17,519m2), 지상 32층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
153,551m²
용적률/건폐율
299%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
843세대
대지/건축면적
34,873.1m² / 5,879.84m²
용적률산정연면적
104,612m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (3800인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
34,873.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.12.15)
토지이용계획
녹지 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
67.9% (104,384m²)
부대시설
30.6% (47,086m²)
복리시설
1.3% (2,080m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산
시행사
잠원대림아파트주택재건축정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-532-1016 / 02-532-1013
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.55대
총 1,308대
(지상 0대 / 지하 1,308대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,308대 (45,405.40㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 애버온
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아나드림 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ld******
4.5
여름 80~90만원 겨울 70만원 내외 봄 가을 60만원선
hx****
5.0
커뮤니티 비용까지 3-50 나옵니다.
iw******
3.5
여름 겨울에 50만원 봄 가을에 30만원 정도입니다
계절별 관리비
- 여름41만원
- 겨울47.1만원
- 연평균39.9만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
24.7만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
14만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
13,594 kWh (0.2 kWh/평)
전기세 (추정)
89 원/평
근처 대중교통
신동중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동중학교 정류소
도보 2분 / 93m
잠원역 정류소
도보 4분 / 219m
잠원역
3호선
도보 4분 / 233m
잠원한신아파트 정류소
도보 5분 / 269m
신반포르엘아파트 정류소
도보 5분 / 269m
경원중학교 정류소
도보 7분 / 412m
근처 의료시설
해피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준해피부과의원
도보 4분 / 206m
디오연세치과
도보 4분 / 206m
양내과의원
도보 4분 / 254m
신우성약국
도보 4분 / 254m
갤러리아피부과
도보 5분 / 272m
서울성모정형외과의원
도보 5분 / 272m
근처 상가/편의시설
잠원정육식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠원정육식당
도보 2분 / 90m
킹콩
도보 2분 / 90m
윤당낙원떡집
도보 2분 / 90m
지에스리테일
차량 1분 / 90m
앙포레모리노헤어
도보 2분 / 90m
칼라&칼라
도보 2분 / 90m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
서초구립 잠원햇살어린이집
서초구립 잠원햇살어린이집
국공립 | 111m
2분
도보 기준
영어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
잠원시온어린이집
가정 | 185m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 13분
4.0km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
iw******
om*****
up******
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 18건
ip****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
한강, 지하철역과 매우 가까워 위치가 좋습니다. 헬스장, 사우나 등 커뮤...
단점
잠원역이 위치가 좋지만 애매하기도 해요 3호션 이용할 때는 괜찮지만 신분...
전체 보기(총 372자)
ld******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
1. 지하철역, 버스정류장 2분컷, 입지최고 2. 초, 중학교가 바로 앞...
단점
주방 구조가 평수에 비해 좁게 나옴 평수 대비 수납공간 부족 겨울에 동결...
전체 보기(총 411자)
hx****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 392자)
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신화
이 건물에서 153m
·
3.9
집구조가 좁고 복도식이라 구형 구식아파트 느낌이 많이 납니다 거실이 좁은 느낌입니다 층간소음도 이웃 잘못만나면 심하고
금호베스트빌
이 건물에서 164m
·4.5
동네가 조용해서 좋은데 주변 상권은 좀 부족하지만 바로 신사, 가로수길쪽으로 넘어갈수 있어좋아요. 소단지라 커뮤니티시
잠원한신
이 건물에서 186m
·4.1
주차하기가 너무 힘들었어요. 주차 자리 따는게 무슨 하늘의 별따기 마냥 힘들었어요. 주차 자리를 찾지 못한 날은 단지
신반포19차
이 건물에서 204m
·4.1
단지 연식이 오래되어 내부 구조나 설비는 최신 아파트에 비해 아쉬운 부분이 있습니다. 엘리베이터, 주차 공간 등에서
메이플 자이 1단지
이 건물에서 225m
·4.4
막히는시간대에 엄청막혀요 신축이라 고칠점이 많아서 수리할때가 많구요 은근 층간소음도 있습니다 평수대비 수납공간이 부족
신반포12차
이 건물에서 257m
·3.7
공용 현관이 잠겨있거나 하지는 않아서 조금 불편했습니다. 경비분들께서는 매우 친절하셨습니다만 택배를 경비실 앞에 모아
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
래미안신반포팰리스의 2025년 11월 20일의 84.48m² 매매 가격은 37억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 50억 1,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 4,646만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
래미안신반포팰리스의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 104.08m² 기준 19억원이에요. 평당 전세가는 6,024만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
래미안신반포팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 133.05m² 기준 보증금 10억원, 월세 460만원이에요. 평당 보증금은 2,480만원, 월세는 11만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 래미안신반포팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
래미안신반포팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 래미안신반포팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 301만 5,066원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 248만 6,466원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 래미안신반포팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 래미안신반포팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 잠원역(3호선), 도보 10분 거리에 신사역(신분당선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 래미안신반포팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 래미안신반포팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유잠원한신점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 90m 거리에 지에스리테일, 705m 거리에 뷰티앤영의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
래미안신반포팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
래미안신반포팰리스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
래미안신반포팰리스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 275대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
래미안신반포팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
래미안신반포팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안신반포팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
래미안신반포팰리스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안신반포팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
래미안신반포팰리스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안신반포팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
래미안신반포팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 래미안신반포팰리스에는 기계식 0대, 자주식 1308대로 총 1308대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠원동 래미안신반포팰리스에는 총 27대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
래미안신반포팰리스 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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