반포동 조회수 4위
반포동 평점 3위
+3
직접 살아본 후기 29건이 있어요
- eh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라면 비싼 가격이 가장 큰 것 같습니다..? 실제로 거주하면서 크게 불편하거나 안 좋았다고 느꼈던 점은 거의 없
- ig***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없습니다. 굳이 하나를 뽑자면 주변에 차를 끌고 다니기 어렵다는 점입니다. 강남이라 그런지 사람이 너무
- ch***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘되는 편이긴 하나 끝쪽 방이면 가끔 옆집에서 샤우팅하는 소리나 개짖는 소리 들림(신경쓰이는 정도는 아님).
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
70억 1,894만 ~ 85억 7,871만
전용 면적당 단가
1억 9,805만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.06)
53억 9,000
최근 전세가 (26.08.01)
17억 3,250
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 월세 | 1억/755 | 12층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 2억/880 | 10층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 53억 9,000 | 13층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 12억/270 | 14층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 16억/40 | 1층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 17억 3,250 | 13층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 8억/480 | 32층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 51억 | 1층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 22억 | 9층 | |
| 26.07.01 | 전세 | 20억 | 37층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 8억/500 | 20층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 9,084만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 반포동 평균
- 서울 평균
3,120만원/m²
(전년대비 +6.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
반포동 평균1,298만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,120만원 |
| 2025년 | 2,940만원 |
| 2024년 | 2,800만원 |
| 2023년 | 2,780만원 |
| 2022년 | 2,920만원 |
| 2021년 | 2,670만원 |
| 2020년 | 2,500만원 |
| 2019년 | 1,667만원 |
| 2018년 | 1,184만원 |
| 2017년 | 1,055만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 55개
호별 상세 정보
100동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 129.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 115.18m2 | 기계/전기실,지하주차장(지3~지1) |
| 공용 | 주 | 38.71m2 | 외벽,계단실 |
| 공용 | 부 | 4.14m2 | 주민운동시설,주민공동시설,티하우스,게스트하우스(지3~1층) |
| 공용 | 주 | 2.42m2 | 피난안전구역 |
층별 상세 정보
반포동 아크로리버파크 100동 건물은 연면적 4,785평 (15,793m2), 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
346,883m²
용적률/건폐율
299%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,612세대
대지/건축면적
68,841.5m² / 13,581.4m²
용적률산정연면적
206,338m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (4700인용 471m³/2900인용 291m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
26,812.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.12.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)정비구역 (접합)기타녹지시설 (접합)아파트지구 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
59.7% (207,590m²)
부대시설
37.9% (132,061m²)
복리시설
2.2% (7,961m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)대림산업
시행사
신반포1차재건축주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-3478-2904 / 02-3478-2905
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.84대
총 2,973대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,973대 (126,789.00㎡)
전기차 전용
지하 42대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 파워큐브
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정코퍼레이션 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eh******
5.0
30평형대 기준 30만원정도 나왔습니다.
ch******
5.0
한여름 한겨울 30만원 내외였던걸로 기억
cl******
5.0
46평 기준 여름, 겨울에는 80여만원 정도 나옵니다. 커뮤니티 시설을 많이 이용하면 더 많이 나올 수 있습니다.
계절별 관리비
- 여름49.9만원
- 겨울54.5만원
- 연평균49.1만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
29.4만원
공용관리비
12.9만원
개별사용료
14.6만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
40,837 kWh (0.3 kWh/평)
전기세 (추정)
119 원/평
근처 대중교통
신반포역.세화여중고(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신반포역.세화여중고(중앙) 정류소
도보 5분 / 312m
신반포역.세화여중고 정류소
도보 5분 / 316m
신반포역4번.래미안퍼스티지 정류소
도보 6분 / 358m
신반포역
9호선
도보 6분 / 363m
삼성래미안 정류소
도보 6분 / 388m
반포2동주민센터 정류소
도보 7분 / 417m
근처 의료시설
버클리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준버클리약국
도보 3분 / 168m
청아한의원
도보 6분 / 367m
사랑약국
도보 6분 / 367m
세화약국
도보 6분 / 367m
예지원피부과
도보 7분 / 444m
연세예니하니치과의원
도보 10분 / 637m
근처 상가/편의시설
앰퍼샌드컴퍼니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준앰퍼샌드컴퍼니
도보 3분 / 168m
이:두부야순두부찌개
도보 3분 / 168m
푸르맘
도보 3분 / 168m
반포수진이네된청찌개테이크아웃
도보 3분 / 168m
황금밥상
도보 3분 / 168m
돈치킨
도보 3분 / 168m
배정 학교
서울잠원초등학교
근처 교육시설
서초구립 아크로달어린이집
서초구립 아크로달어린이집
국공립 | 71m
2분
도보 기준
서초구립 아크로별어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
서초구립 아크로해어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 17분
3.5km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
4호선
실거주 사진
cl******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 대중교통4회 언급
실거주 리뷰 29건
eh******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
한강공원이 바로 앞이라 산책이나 운동하기 좋습니다. 한강을 집 앞 공원처...
단점
단점이라면 비싼 가격이 가장 큰 것 같습니다..? 실제로 거주하면서 크게...
전체 보기(총 404자)
ig******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
우선 주변에 역이 있어서 접근성이 좋고 치안과 내부 커뮤니티 시설이 매우...
단점
단점은 딱히 없습니다. 굳이 하나를 뽑자면 주변에 차를 끌고 다니기 어렵...
전체 보기(총 376자)
ch******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 387자)
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래미안원펜타스
이 건물에서 163m
·
5.0
단점이라면 창호가 아쉽습니다. 단열과 기밀 성능이 워낙 뛰어난 탓에 외부 공기 유입이 적다보니 결로가 자주 발생합니다
반포파크아파트1동
이 건물에서 223m
·4.0
1. 많이 노후된 아파트다 그래서 시설들 보수가 필요함. 2. 근처에 갈만한 대형마트 편의시설 부족함.
반포푸르지오
이 건물에서 438m
·4.5
3동짜리 작은 아파트라 냅. 정원 등이 없는 것이 아쉽네요 나머지는 아쉬움 거의 없는..참 엘베가 지하1층까지마누연결
래미안원베일리
이 건물에서 579m
·4.4
없어용~ 그나마 단점은 메인 입구에서 단지까지 좀 멀었어요 그리고 손님 초대할 때 보안이 철저해서 ㅎㅎ 들어오기까지
반포힐스테이트
이 건물에서 595m
·4.6
원래는 반포 레미안과 하나의 단지에서 시작했다는데 재개발하면서 나뉘었다고 합니다. 그래서 단지가 작아서 생기는 불편함
래미안퍼스티지
이 건물에서 637m
·4.6
단점이 없느 아파트임. 최고 중 최고의 아파트. 사시는 분들 다 점잔으시고 배울만큼 배우신 분들이라 서로 배려하며 지
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자주 묻는 질문
서울 서초구 반포동 아크로리버파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아크로리버파크의 2025년 11월 12일의 59.97m² 매매 가격은 43억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 51억 4,483만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2억 3,661만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 반포동 아크로리버파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아크로리버파크의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.94m² 기준 18억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 7,186만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 반포동 아크로리버파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아크로리버파크의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 59.95m² 기준 보증금 2억원, 월세 510만원이에요. 평당 보증금은 1,100만원, 월세는 28만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 아크로리버파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아크로리버파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 2,900만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아크로리버파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 584만 133원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,346만 2,999원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 아크로리버파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 아크로리버파크 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 15개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 신반포역(9호선), 도보 10분 거리에 구반포역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아크로리버파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 계성초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 반포중학교, 7분 거리에 세화여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 344개 있고 가장 가까운 학원은 연세킬만수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 아크로리버파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 아크로리버파크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24신이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 168m 거리에 냠냠신, 1.2km 거리에 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아크로리버파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아크로리버파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
아크로리버파크에는 CCTV가 2150대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
아크로리버파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아크로리버파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 반포동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아크로리버파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아크로리버파크에는 21개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아크로리버파크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아크로리버파크에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 21개의 실거주 후기 중 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아크로리버파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 21개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 반포동 아크로리버파크에는 주차 공간이 충분한가요?
반포동 아크로리버파크에는 기계식 0대, 자주식 2973대로 총 2973대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 42대로 총 42대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 반포동 아크로리버파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
반포동 아크로리버파크에는 엘리베이터가 총 43대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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아크로리버파크 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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