갭투자 활발
방학동 조회수 TOP 30
초역세권
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,897만 ~ 7억 5,491만
전용 면적당 단가
4,755만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
7억 1,000
최근 전세가 (26.01.09)
4억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 월세 | 7천/160 | 6층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 7억 1,000 | 14층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 6억 6,300 | 14층 | |
| 26.04.15 | 월세 | 3천/140 | 9층 | |
| 26.04.14 | 매매 | 6억 5,500 | 8층 | - |
| 26.04.14 | 매매 | 6억 5,500 | 8층 | |
| 26.04.06 | 매매 | 6억 1,000 | 3층 | |
| 26.01.09 | 전세 | 4억 1,000 | 10층 | |
| 25.11.21 | 매매 | 6억 8,000 | 5층 | |
| 25.10.14 | 전세 | 4억 2,000 | 11층 | |
| 25.07.19 | 전세 | 4억 3,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,302만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
400만원/m²
(전년대비 +13.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +27%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 400만원 |
| 2025년 | 353만원 |
| 2024년 | 342만원 |
| 2023년 | 336만원 |
| 2022년 | 354만원 |
| 2021년 | 327만원 |
| 2020년 | 322만원 |
| 2019년 | 305만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2017년 | 276만원 |
| 2016년 | 273만원 |
| 2015년 | 257만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.47m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 33.13m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.09m2 | 복도,화장실,방재실 |
| 공용 | 주 | 2.42m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.25m2 | 전기,기계실 |
층별 상세 정보
방학동 ESA 아파트 건물은 연면적 4,752평 (15,681m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
15,681.9m²
용적률/건폐율
472%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
84세대
대지/건축면적
2,166.19m² / 1,239.35m²
용적률산정연면적
10,236.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
825.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2004.06.02)**번과 합병 (1984.07.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.06.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.07.27)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준공업지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.6% (14,525m²)
기타제1종근린생활시설
7.3% (1,155m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.48대
총 125대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 125대 (4,683.31㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 푸라닭 | 치킨 |
| 역전초밥 | 일식 회/초밥 |
| 우리정육점 | 정육점 |
| 별난주점 | 요리 주점 |
| 카프리광장 | 요리 주점 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 써니광고 | 광고 대행업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프랭크버거방학역점 | 버거 |
| 청학루 | 중국집 |
| 꼬꼬마시 | 치킨 |
| 고래맥주창고 | 생맥주 전문 |
| 희희맘 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wh******
5.0
20~30만원 정도 나오는 것 같아요
pj****
4.0
생활비는 20~30만원 정도 나옴.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
64,728 kWh (13.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,185 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,332 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,674 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,738 원/평)
근처 대중교통
방학1동대상타운현대.삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학1동대상타운현대.삼성아파트 정류소
도보 2분 / 109m
방학역
1호선
도보 2분 / 126m
대상타운현대아파트 정류소
도보 2분 / 131m
도봉소방서 정류소
도보 3분 / 158m
도봉소방서.방학역남부 정류소
도보 3분 / 162m
방학1동대상타운현대삼성아파트 정류소
도보 3분 / 163m
근처 의료시설
슈바이처치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준슈바이처치과의원
도보 1분 / 49m
성모샘정신건강의학과의원
도보 2분 / 121m
지안약국
도보 2분 / 121m
삼성윤정형외과의원
도보 3분 / 154m
도봉안심치과의원
도보 3분 / 154m
도봉연세위내과의원
도보 3분 / 154m
근처 상가/편의시설
라화쿵부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라화쿵부
도보 1분 / 11m
희희맘
도보 1분 / 11m
한살림북서울소비자생활협동조합방학매장
차량 1분 / 11m
청학루
도보 1분 / 20m
역전초밥
도보 1분 / 20m
꼬꼬마시
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울창도초등학교
근처 교육시설
예아어린이집
예아어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
도봉구청직장어린이집
직장 | 324m
5분
도보 기준
방학1동한슬어린이집
국공립 | 334m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 40분
13.8km | 도보 1분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
wh******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
역사 바로 옆이라 교통접근성 매우 좋고 안전한 동네입니다 조용하고 살기 ...
단점
연식이 좀 있어요 그리고 아무래도 도봉구라 집값이 크게 오르지 않지만 서...
전체 보기(총 381자)
pj****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
방학역 2분컷, 조금만 걸어나가면 버스중앙차도라서 버스도 왠만한거 다 탈...
단점
지하철 옆이라 소음 심함. 주상복합이라 1층에 식당들 있고 초등학교 걸어...
전체 보기(총 294자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
ESA2단지아파트
이 건물에서 75m
·
4.0
주상복합 형태의 단지 특성상 일반 아파트에 비해 전용률이 낮아 실제 내부 공간이 다소 좁게 느껴질 수 있으며, 관리비
지음재아파트
이 건물에서 104m
·4.1
단점이라고 하면 지하철역이 가깝고 너무 좋은데 1호선이라... 언제 올지 모름... 그냥 지맘대로임 지상철이라 모든
퍼스티안
이 건물에서 146m
·3.8
이웃들이 별로 안좋았음 맨날 밤마다 싸우고 심지어 방음이 너무 안되서 그 소리를 듣느라 내가 미쳐버릴 것 같았음 벽이
삼성래미안2단지아파트
이 건물에서 171m
·4.2
도봉구가 어딜가든 좀 멀어요 역은 가깝지만 강남, 강서, 강동 다 한시간은 걸리는 위치가 조금 아쉽습니다. 그리고 방
금광포란재아파트
이 건물에서 186m
·4.0
근처에서 가끔 새벽에 늦게 고성방가 하시는 분들이 계실 때가 있어요. 뭐 세 달에 한번 꼴? 자주 있는 상황은 아닌데
삼성래미안아파트
이 건물에서 232m
·4.3
큰 단점은 없으나 가끔 집사이즈때문에 너무 덥다고 느껴질때가 있습니다 여름에 시스템에어컨이없기에 방마다 에어컨도 따로
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 ESA 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
ESA 아파트의 2025년 11월 21일의 84.87m² 매매 가격은 6억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 3,202만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,644만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 ESA 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
ESA 아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 14일, 84.87m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,633만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 ESA 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
ESA 아파트의 최근 월세가는 2025년 07월 16일, 84.87m² 기준 보증금 2억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 777만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 ESA 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
ESA 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. ESA 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 8,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 ESA 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 ESA 아파트 도보 2분 거리에 방학역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
ESA 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울창도초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 도봉중학교, 6분 거리에 서울문화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 329개 있고 가장 가까운 학원은 수재바둑교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 ESA 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 ESA 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24방학역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 11m 거리에 한살림북서울소비자생활협동조합방학매장, 324m 거리에 연세한별정신건강의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
ESA 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
ESA 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
ESA 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
ESA 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
ESA 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 ESA 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 ESA 아파트에는 기계식 0대, 자주식 125대로 총 125대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 ESA 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 ESA 아파트에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
