방학동 조회수 12위
방학동 평점 13위
+3
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- zd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하척역까지 멀다는점? 그게제일 아쉬웠어요 버스타고가면 15-20분 정도 걸리니까ㅠㅠ 그거 감안해주시면 실거주로 살기
- ye***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
식당 등이 많이 없어서 밖에 나가 먹는 재미는 그리 크지 않을 수 있습니다. 그래도 아이때 자랄 때는 불편함 없이 컸
- im***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이다보니 가끔씩 겨울에 보일러 터져서 윗층에서 물이 새서 벽지타고 내려온 적이 몇 번 있습니다. 그래도 경비실에서
+ 19
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,375만 ~ 4억 7,433만
전용 면적당 단가
1,837만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
4억 6,800
최근 전세가 (25.03.05)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 매매 | 4억 6,800 | 13층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 4억 5,500 | 12층 | |
| 25.05.27 | 매매 | 4억 6,750 | 7층 | |
| 25.03.21 | 매매 | 4억 6,800 | 11층 | |
| 25.03.05 | 전세 | 3억 | 10층 | |
| 25.03.05 | 전세 | 3억 | 10층 | |
| 24.07.08 | 매매 | 4억 6,000 | 11층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,884만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
295만원/m²
(전년대비 +0.0%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +72%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 295만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 289만원 |
| 2023년 | 289만원 |
| 2022년 | 298만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 254만원 |
| 2019년 | 235만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 214만원 |
| 2016년 | 201만원 |
| 2015년 | 193만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.82m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.1m2 | 복도및계단 |
| 공용 | 부 | 7.86m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.29m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.05m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
방학동 신동아2단지 101동 건물은 연면적 5,864평 (19,353m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
84,494.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
660세대
대지/건축면적
32,578.7m² / 0m²
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
32,578.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.10.23)
토지이용계획
고도지구 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하천구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
86.7% (123,250m²)
부대시설
12.7% (18,089m²)
생활편익시설
0.5% (808m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아
시행사
신동아
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-956-4238 / 02-956-4234
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 583대
(지상 398대 / 지하 185대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 185대 옥외 398대
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 홈앤서비스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하준인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 동아공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 국어의진리학원 | 입시·교과학원 |
| 아인음악학원 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 옛날통닭1번지 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zd******
4.5
여름에 20정도 나왔어요
im****
4.0
약 25만원정도 나옵니다.
us*****
0.5
20만내외 나오는거같네요
계절별 관리비
- 여름26만원
- 겨울25.9만원
- 연평균25.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.2만원
공용관리비
9.2만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
3.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
236,444 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,837 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,536 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,225 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,142 원/평)
근처 대중교통
김수영문학관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김수영문학관 정류소
도보 3분 / 160m
벽산아파트 정류소
도보 3분 / 162m
초당초등학교 정류소
도보 3분 / 191m
방학동우성아파트 정류소
도보 4분 / 203m
방학동우성.청구아파트 정류소
도보 4분 / 219m
연산군.정의공주묘 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
은은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은은약국
도보 6분 / 336m
척편한신경외과의원
도보 6분 / 359m
나진약국
도보 7분 / 433m
사랑해요동물병원
도보 8분 / 499m
새보은약국
도보 12분 / 788m
쌍문재활의학과의원
도보 13분 / 806m
근처 상가/편의시설
옛날통닭1번지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옛날통닭1번지
도보 2분 / 78m
커픽
도보 2분 / 96m
서울자동차공업사
도보 2분 / 109m
초당스포츠센터
도보 3분 / 140m
리우브라질
도보 3분 / 159m
치킨매니아방학
도보 3분 / 159m
배정 학교
서울초당초등학교
근처 교육시설
도담공동육아어린이집
도담공동육아어린이집
협동 | 96m
2분
도보 기준
초록별어린이집
가정 | 139m
3분
도보 기준
원당어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 49분
13.9km | 도보 14분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???3회 언급
- 벌레3회 언급
실거주 리뷰 19건
zd******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
지금도 잘 거주중입니다. 일단 동네가 한적하고 깨끗해요. 주변에 도서관이...
단점
지하척역까지 멀다는점? 그게제일 아쉬웠어요 버스타고가면 15-20분 정도...
전체 보기(총 377자)
ye*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
아이 키우기에는 좋은 동네입니다. 나무 꽃 많고 여기서 유치원 초등학교 ...
단점
식당 등이 많이 없어서 밖에 나가 먹는 재미는 그리 크지 않을 수 있습니...
전체 보기(총 390자)
im****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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신동아3단지
이 건물에서 97m
·
3.6
엘리베이터 이용 시 대기 시간이 길어 출퇴근 시간에는 불편함이 있습니다. 주변에 마트나 편의점이 가까이 있지 않아 간
방학우성1차아파트
이 건물에서 125m
·3.4
구축 아파트이다 보니까 보안이 약해요주차 보안 없고 현관문 보안 없어서 좀 불안 하구요. 경비아저씨들도 일은 열심히
신동아1단지아파트
이 건물에서 203m
·3.0
재가발 되지 않는 이상 너무 낡고 복도식 아파트러는 점이 아쉬워요 주변에 학교가 많은 것른 장점이지만 학군이 그다지
벽산아파트
이 건물에서 217m
·3.6
- 분리수거 일주일에 단 하루. - 윗집 잘못 만나면 층간소음 있을 수도 있어요. - 지하 2,3층에 주차 자리 많아
우성1차아파트
이 건물에서 236m
·4.1
주변 다른 아파트들과 달리 동마다 비밀번호 있는 문이 아니라 그냥 들어 올 수 있어서 치안을 중요하게 생각하면 좀 불
선덕빌라트
이 건물에서 265m
·3.5
주변에 마트나 편의점이 도보로 가기엔 10분이상 걸리는게 좀 불편합니다 찻길가에 위치에 여름에 창문을 열어놓으면 예민
건물 콘텐츠 바로가기
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유튜브
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 신동아2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아2단지의 2025년 12월 24일의 84.81m² 매매 가격은 3억 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,466만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 신동아2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아2단지의 최근 전세가는 2025년 11월 17일, 147.47m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 1,118만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 신동아2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아2단지의 최근 월세가는 2025년 09월 26일, 84.81m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 신동아2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 377만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 신동아2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 신동아2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신동아2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울초당초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 선덕중학교, 9분 거리에 세그루패션디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 246개 있고 가장 가까운 학원은 핵사곤학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 신동아2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 신동아2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유방학이에요. 또한 166m 거리에 투게더유통, 1.1km 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 145대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신동아2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신동아2단지에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 도봉구 방학동 신동아2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 신동아2단지에는 기계식 0대, 자주식 583대로 총 583대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 신동아2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 신동아2단지에는 총 22대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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