갭투자 주의
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,835만 ~ 2억 9,521만
전용 면적당 단가
1,562만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
5억 7,000
최근 전세가 (26.04.17)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 매매 | 5억 7,000 | 12층 | |
| 26.08.19 | 매매 | 4억 5,000 | 2층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 5억 4,000 | 4층 | |
| 26.04.17 | 전세 | 4억 | 12층 | |
| 26.03.06 | 월세 | 5천/120 | 1층 | |
| 26.02.26 | 전세 | 3억 5,500 | 7층 | |
| 26.01.30 | 월세 | 1.8억/60 | 15층 | |
| 26.01.16 | 전세 | 3억 5,000 | 10층 | |
| 26.01.09 | 매매 | 5억 500 | 4층 | |
| 25.11.10 | 월세 | 2억/55 | 12층 | |
| 25.07.25 | 전세 | 3억 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,033만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
278만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +83%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 273만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 269만원 |
| 2022년 | 291만원 |
| 2021년 | 270만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 238만원 |
| 2018년 | 227만원 |
| 2017년 | 222만원 |
| 2016년 | 221만원 |
| 2015년 | 211만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 13.09m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 10.62m2 | 계단,복도,EV |
| 공용 | 주 | 5.88m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.57m2 | 노인정,관리실,입주자회의실 |
층별 상세 정보
방학동 성원아파트 101동 건물은 연면적 4,048평 (13,360m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
29,470m²
용적률/건폐율
251%/25%
기타용도
아파트(258세대)
세대 수
258세대
대지/건축면적
9,147.2m² / 2,288.78m²
용적률산정연면적
-
외필지 수
3개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
3,850.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.06.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.4% (30,245m²)
생활편익시설
1.9% (611m²)
부대시설
0.6% (196m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.59대
총 928대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장군갈비 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dg****
4.0
20만원 내외로 나와요 제가 안내서 이건 잘 모르겠음니다 ㅠ
계절별 관리비
- 여름24.7만원
- 겨울25.2만원
- 연평균24.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.9만원
공용관리비
10.9만원
개별사용료
5.8만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
330,256 kWh (36.9 kWh/평)
전기세 (추정)
11,364 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,142 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,158 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,343 원/평)
근처 대중교통
방학동삼익세라믹 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학동삼익세라믹 정류소
도보 2분 / 92m
쌍문동청구아파트 정류소
도보 3분 / 169m
방학초등학교 정류소
도보 3분 / 184m
신한은행방학동지점 정류소
도보 3분 / 198m
방학동신우빌라 정류소
도보 5분 / 328m
쌍문동금호1차.삼익아파트 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
좋은서울치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준좋은서울치과
도보 3분 / 171m
방학세계로약국
도보 3분 / 171m
초록약국
도보 3분 / 195m
연세휴치과보존과치과의원
도보 4분 / 207m
서울연세치과의원
도보 4분 / 207m
가화한방병원
차량 1분 / 218m
근처 상가/편의시설
신동아카센타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아카센타
도보 1분 / 51m
봉미식당
도보 1분 / 59m
하이드
도보 1분 / 59m
유한베이커리
도보 1분 / 59m
교촌치킨쌍문
도보 1분 / 59m
1번지통닭
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
방학동행복한어린이집
방학동행복한어린이집
국공립 | 105m
2분
도보 기준
쌍문2동어린이집
국공립 | 166m
3분
도보 기준
아이다움어린이집
가정 | 167m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 54분
14.7km | 도보 15분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
dg****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
진짜 바퀴 산란기 여름철 아니고는 밖에서 들어오는 벌레 외엔 본적없어요 ...
단점
교통이 구려요ㅠ 가까운 역까지 가려면 최소 15~20분 걸어야해요. 짧아...
전체 보기(총 429자)
kh****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
연식에 비해 지하주차장이 잘 되어 있고 일단 찻길 안쪽이라 조용해요. 앞...
단점
역이랑 거리가 좀 멀어요. 대형마트도 역처럼 멀어서 차량으로 이동해야합니...
전체 보기(총 222자)
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성원아파트
이 건물에서 33m
·
4.0
아파트 뒤로 공원과 함께 하천이 있어서 아무래도 여름에는 날벌레들이 좀 있습니다. 아파트 층간소음이 좀 있어요. 근데
성원아파트
이 건물에서 39m
·4.0
딱히 없는 것 같긴한데 주에 1회 화요일에 분리수거 날이에요. 주차장이 좀 오래된 주차장이라 칸이 좁긴해요. 지상,
성진파크뷰 아파트
이 건물에서 58m
·3.0
계단 복도 창문에 방충망이 없어요ㅠ 문열어 놓으면 작은 날파리 벌레 들어옵니다. 방화문 닫으면 괜찮구요. 70세대라
선우아파트
이 건물에서 68m
·2.5
주변에 있는게 공원 뿐임. 정말로 편의시설이곤 눈을 씻고 찾아보기 힘들고, 역이랑도 매우 멀어서 차를 이용해야 할 정
성원성원샹떼빌아파트
이 건물에서 93m
·4.8
지하에 주차장이 있긴하지만 엘리베이터로는 연결이 안되어 있으니, 주차 후 1층까지 계단으로 걸어올라가서 엘베탑승해야하
성원아파트
이 건물에서 102m
·4.7
분리수거 주 1회 배출이라 그날만 기다려야해요. 역세권이 아니라 근처에서 130번이나 1126타고 쌍문역으로 가야해요
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 성원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성원아파트의 2025년 04월 25일의 84.54m² 매매 가격은 5억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,360만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,139만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 성원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성원아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 16일, 59.93m² 기준 2억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 1,183만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 성원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성원아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 84.54m² 기준 보증금 2억원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 780만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 성원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 548만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 4,518원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 성원아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 성원아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 47개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 성원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 성원아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25방학성원이에요. 또한 68m 거리에 한일, 218m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성원아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성원아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성원아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성원아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 도봉구 방학동 성원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 성원아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 258m 거리에 쌍문2동제3공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 성원아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 성원아파트에는 총 40대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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