방학동 평점 24위
추천 역세권
구축
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직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- ib***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 한대라 불편했고 층간소음진짜 심해요 도로 소음이랑 새벽에 오토바이 소리 잘나요 그리고 건물에서
- kk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 오래되어서 누수가 있어서 고생했어요 저희집 뿐만 아니라 이 라인 몇집이 누수가 있던데.. 이건 어쩔수 없는거라
- ud***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트라 주차장 간격도 좁고 세대수에 비해 주차자리가 부족함... 그 이유를 모르겠는게 함정.. 그리고 층간소
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,035만 ~ 6억 3,334만
전용 면적당 단가
2,448만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.01)
4억 7,000
최근 전세가 (26.06.09)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 매매 | 4억 7,000 | 12층 | |
| 26.06.09 | 전세 | 3억 5,000 | 9층 | |
| 26.05.22 | 월세 | 1.3억/60 | 17층 | |
| 26.05.20 | 매매 | 4억 4,050 | 7층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 4억 3,500 | 15층 | |
| 26.01.23 | 월세 | 1억/70 | 3층 | |
| 25.11.28 | 전세 | 3억 | 2층 | |
| 25.10.25 | 전세 | 2억 5,000 | 14층 | |
| 25.09.10 | 매매 | 4억 7,000 | 16층 | |
| 25.08.16 | 매매 | 4억 5,500 | 4층 | |
| 25.07.30 | 매매 | 4억 4,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,885만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
344만원/m²
(전년대비 +7.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +48%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 344만원 |
| 2025년 | 319만원 |
| 2024년 | 312만원 |
| 2023년 | 312만원 |
| 2022년 | 336만원 |
| 2021년 | 297만원 |
| 2020년 | 272만원 |
| 2019년 | 252만원 |
| 2018년 | 235만원 |
| 2017년 | 229만원 |
| 2016년 | 215만원 |
| 2015년 | 206만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 134.29m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.27m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 22.75m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.13m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 2.71m2 | 노인정.관리실.경비실 |
층별 상세 정보
방학동 거성파스텔학마을아파트 101동 건물은 연면적 7,533평 (24,862m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
36,992,900m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
347세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
10,305.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1994.10.19)**번과 합병 (1994.08.18)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)정비구역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
64.1% (36,061m²)
주차장
21.4% (12,057m²)
부대시설
12.6% (7,134m²)
생활편익시설
1.6% (931m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
거성CR
시행사
거성CR
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
02-3493-4115 / 02-3494-6818
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.61대
총 1,256대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샵헤어 | 미용실 |
| 리더스텔레콤 | 핸드폰 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 거성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ib****
3.0
50평기준 40만원 좀 넘게 나온것 같아요
kk****
3.0
17-20만원대 나와요
ud*****
4.0
20만원정도..? 잘모르겠음..
계절별 관리비
- 여름22.7만원
- 겨울22.3만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
16.9만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
5.6만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
236,814 kWh
전기세 (추정)
6 원/평
근처 대중교통
거성학마을아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거성학마을아파트 정류소
도보 2분 / 102m
온누리교회 정류소
도보 2분 / 122m
도봉새마을금고본점 정류소
도보 3분 / 168m
방학동도깨비시장입구 정류소
도보 5분 / 274m
도봉소방서.방학역남부 정류소
도보 5분 / 310m
도봉소방서.방학역남부(중앙) 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강약국
도보 2분 / 134m
성가온누리약국
도보 3분 / 168m
제생약국
도보 4분 / 215m
백세약국
도보 4분 / 243m
우리들약국
도보 5분 / 279m
뉴욕퍼스트치과
도보 5분 / 291m
근처 상가/편의시설
샵헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샵헤어
도보 1분 / 33m
더맛있는족발보쌈
도보 1분 / 55m
태평양노래연습장
도보 1분 / 63m
삼겹의민족
도보 2분 / 69m
이마트24방학학
도보 2분 / 69m
하라헤어
도보 2분 / 69m
배정 학교
서울오봉초등학교
근처 교육시설
방학1동행복한천사어린이집
방학1동행복한천사어린이집
국공립 | 46m
1분
도보 기준
방학1동어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
학마을어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 45분
14.1km | 도보 6분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 12건
ib****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
집이 매우 큽니다 바로앞에 버스정류장있고 편의점도 있고 주민센터랑 경찰서...
단점
엘리베이터가 한대라 불편했고 층간소음진짜 심해요 도로 소음이랑 새...
전체 보기(총 392자)
kk****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
방학역 가깝고 버스정류장도 가까워서 좋아요 단지도 조용하고 층간소음 없이...
단점
연식이 오래되어서 누수가 있어서 고생했어요 저희집 뿐만 아니라 이 라인 ...
전체 보기(총 273자)
ud*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 314자)
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방학 동부센트레빌
이 건물에서 235m
·
5.0
주변에 학군은 부족한 편이라 어린 아이 있는 가정은 불편할 수 있어요. 지하주차장에서 자리 없던 적은 없지만 주자창
동부센트레빌
이 건물에서 299m
·3.5
주변에 일단 가까운 초등학교 중학교 고등학교가 없는건 꽤 큰 단점으로 작용함 도보로 20분 이상은 가야 학교들이 나
송학휴스테이
이 건물에서 317m
·2.8
주차공간이 협소한 편이어서 밤늦게나 새벽에 입출차시 많은 어려움을 겪을수있습니다. 비역세권이다보니 도보로 지하철역을
부영팰리스
이 건물에서 339m
·3.0
주변에 모텔이나 술집이 줄줄이 있어서 주변 환경이 애 키우기는 적합하지 않아요 도로쪽에 오토바이랑 차 다니는 소음이
방학동부센트레빌
이 건물에서 367m
·3.5
초등학교가 조금 떨어져 있어서 초등학생보다는 중학생 이상 아이가 있는게 더 나을 것 같아요.
퍼스티안
이 건물에서 403m
·3.8
이웃들이 별로 안좋았음 맨날 밤마다 싸우고 심지어 방음이 너무 안되서 그 소리를 듣느라 내가 미쳐버릴 것 같았음 벽이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 거성파스텔학마을아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
거성파스텔학마을아파트의 2025년 12월 05일의 134.28m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 3,245만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,597만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 거성파스텔학마을아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
거성파스텔학마을아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 28일, 59.99m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,650만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 거성파스텔학마을아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
거성파스텔학마을아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 84.93m² 기준 보증금 1억 500만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 407만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 거성파스텔학마을아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
거성파스텔학마을아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 거성파스텔학마을아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,890원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 거성파스텔학마을아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 거성파스텔학마을아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 방학역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
거성파스텔학마을아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울오봉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 265개 있고 가장 가까운 학원은 새솔학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 거성파스텔학마을아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 거성파스텔학마을아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24방학학이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 큐할인마트, 362m 거리에 연세한별정신건강의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
거성파스텔학마을아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
거성파스텔학마을아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
거성파스텔학마을아파트에는 CCTV가 76대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
거성파스텔학마을아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
거성파스텔학마을아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
거성파스텔학마을아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
거성파스텔학마을아파트에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
거성파스텔학마을아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
거성파스텔학마을아파트에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
거성파스텔학마을아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 도봉구 방학동 거성파스텔학마을아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 거성파스텔학마을아파트에는 기계식 0대, 자주식 314대로 총 314대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 거성파스텔학마을아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 거성파스텔학마을아파트에는 총 40대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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