구로동 조회수 10위
월세 거래 활발
추천 역세권
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직접 살아본 후기 86건이 있어요
전체보기- yb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 기계식이고 가끔 담배냄새가 나요 윗집에 어떤 사람 사는지가 중요할 거 같아요 근처에 고대 병원이 있어서 밤에 사
- dj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 좁고 좁고 좁음 그정도로 안좁다라고 느끼지만 살수록 좁은게느껴짐,, 주차장이 매우별로고 힘듬 애초에 들어올때부
- ut***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
원래 좁은데 쓸데없는 빌트인이 많아 방이 더 좁아보임. 현재 바로 앞에서 공사중이라 소음이 굉장히 심함. 근처에 중국
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
18억 1,324만 ~ 20억 4,616만
전용 면적당 단가
899만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
9,500
최근 전세가 (23.09.23)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 월세 | 500/57 | 3층 | |
| 26.09.01 | 매매 | 9,500 | 16층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 3천/47 | 3층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 1천/60 | 7층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 5천/33 | 19층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 1.5천/55 | 4층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 9.6천/15 | 3층 | |
| 26.08.02 | 월세 | 9.9천/15 | 17층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 1천/60 | 8층 | |
| 26.07.20 | 월세 | 1천/57 | 6층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 1억 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,914만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구로동 평균
- 서울 평균
1,209만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
구로동 평균334만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,209만원 |
| 2025년 | 1,182만원 |
| 2024년 | 1,161만원 |
| 2023년 | 1,161만원 |
| 2022년 | 1,246만원 |
| 2021년 | 1,144만원 |
| 2020년 | 1,065만원 |
| 2019년 | 1,011만원 |
| 2018년 | 923만원 |
| 2017년 | 788만원 |
| 2016년 | 760만원 |
| 2015년 | 740만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 10개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 81.06m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 49.25m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 11.25m2 | 주차장(지1~지2) |
| 공용 | 주 | 2.48m2 | 전기실,펌프실,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.52m²)이에요. 로제리움2차의 각 세대는 평균적으로 2.4평(7.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구로동 로제리움2차 건물은 연면적 3,640평 (12,013m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,013.2m²
용적률/건폐율
931%/55%
기타용도
오피스텔(131호),아파트(도시형생활주택(원룸형,141세대),근린생활시설(10호)
세대 수
141세대
대지/건축면적
1,100.4m² / 615.29m²
용적률산정연면적
10,247m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
63.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,100.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2013.11.18)구획정리완료 (1987.02.23)
토지이용계획
건축선 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)건축사사무소우리공간
최근 점검일
2023년 11월 14일
건물 용도
오피스텔
51.9% (6,283m²)
아파트
26.9% (3,263m²)
부대시설
15.6% (1,895m²)
기타제2종근린생활시설
2.1% (259m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 143대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 130대 (713.36㎡)
자주식 주차
옥내 13대 (848.49㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동경규동 | 일식 회/초밥 |
| 다희락탕후루 | 중국집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 좋은습관PTSTUDIO구로 | 기타 스포츠시설 운영업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빽다방구로로제리움점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yb******
4.0
15만원 정도 나오는 거 같아요
dj******
5.0
잘안쓰기도하고 출퇴근하기도하고 평균 8~10만원정도입니다
ut*****
3.0
주차비없이15만원 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
68,016 kWh (18.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,741 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,722 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,841 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,244 원/평)
근처 대중교통
강서수도사업소.민원센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강서수도사업소.민원센터 정류소
도보 1분 / 19m
구로구민회관 정류소
도보 1분 / 53m
구로구청 정류소
도보 1분 / 66m
구로고등학교 정류소
도보 2분 / 79m
영림중학교 정류소
도보 2분 / 114m
국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 정류소
도보 2분 / 119m
근처 의료시설
서울올리브치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울올리브치과의원
도보 3분 / 168m
중앙약국
도보 3분 / 168m
미서울치과의원
도보 3분 / 184m
88흉부외과의원
도보 3분 / 184m
권피부과의원
도보 3분 / 184m
구로리더스정형외과의원
도보 3분 / 184m
근처 상가/편의시설
빽다방구로로제리움점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빽다방구로로제리움점
도보 0분 / 0m
좋은습관PTSTUDIO구로
도보 0분 / 0m
다희락탕후루
도보 1분 / 9m
동경규동
도보 1분 / 9m
청수횟집
도보 1분 / 23m
청년가
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울동구로초등학교
근처 교육시설
구민어린이집
구민어린이집
국공립 | 158m
3분
도보 기준
예은별어린이집
가정 | 188m
3분
도보 기준
구로구청 사랑채움 어린이집
직장 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 8분
1.5km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
uc*****
na*****
na*****
+ 22
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???23회 언급
- ???23회 언급
- 주차17회 언급
실거주 리뷰 86건
yb******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
주방이랑 화장실이 넓어서 생활하기 너무 좋아요 근처에 공원도 많고 다이소...
단점
주차 기계식이고 가끔 담배냄새가 나요 윗집에 어떤 사람 사는지가 중요할 ...
전체 보기(총 385자)
dj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
동네치안은 좀 걱정되긴했음 경찰이 왓다갓다하는경우에 불안함 근데 근처에 ...
단점
집이 좁고 좁고 좁음 그정도로 안좁다라고 느끼지만 살수록 좁은게느껴짐,,...
전체 보기(총 382자)
ut*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 352자)
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로얄프라자
이 건물에서 25m
·
3.0
건물 구식이고 북향이라서 가뜩이나 빛 안 들어오는데 창문 앞에 베란다까지 작게 있어서 겉에 창문까지 손도 잘 안 닿고
구로오네뜨시티
이 건물에서 70m
·3.9
관리사무실이 지하에 따로 있어서 출입자 관리는 안되는 편. 소방알람이 층마다 다르게 울리는지 잘 모르겠음. 저녁 8시
대림역와이즈플레이스
이 건물에서 77m
·4.0
1. 옆에서 장기간 공사를 해서 엄청 시끄럽습니다. 특히 근접한 쪽은 평일과 토요일 새벽부터 공사해서 창뮨을 닫아도
우진체리쉬
이 건물에서 78m
·4.3
단점은 정말로 딱히 없었습니다. 굳이 뽑자면 건물 자체가 조금 오래돼서 (10년) 부분부분 수리할게 좀 자주 있었지만
비즈트위트그린
이 건물에서 91m
·3.7
너무 좁음 창문 쪽에 침대 배치시 굉장히 더움 건식 변기라 청소 불편함 세면대도 건식 위치라 물 튐 샤워부스 문 없이
하나세인스톤2차
이 건물에서 95m
·3.5
자주식 주차 1년 대기해서 들어갔어요. 그런데 지하 골프장에서 주차장 같이 써서 골프장 손님들이 주차하면 입주민 주차
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 구로동 로제리움2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로제리움2차의 2025년 12월 16일의 19.73m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 19억 9,221만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,006만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 구로동 로제리움2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로제리움2차의 최근 전세가는 2023년 09월 23일, 19.73m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,006만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 구로동 로제리움2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로제리움2차의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 18.54m² 기준 보증금 1억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,779만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 로제리움2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로제리움2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로제리움2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,142원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 로제리움2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 로제리움2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 대림역(2호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로제리움2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울동구로초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 구로중학교, 5분 거리에 구로고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 한솔스터디학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 로제리움2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 로제리움2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 145개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25이에요. 또한 90m 거리에 삼호슈퍼, 685m 거리에 영등포봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로제리움2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로제리움2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로제리움2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 구로동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로제리움2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
로제리움2차에는 62개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 11개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
로제리움2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
로제리움2차에는 62개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
로제리움2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로제리움2차에는 62개의 실거주 후기 중 3개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 구로동 로제리움2차에는 주차 공간이 충분한가요?
구로동 로제리움2차에는 기계식 130대, 자주식 13대로 총 143대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 구로동 로제리움2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구로동 로제리움2차에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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