가리봉동 조회수 5위
가리봉동 평점 47위
+3
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- cz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차하기가 조금 힘듭니다. 그리고 지하철역이 멀어요 가까운역이 가산디지털 단지역인데 걸어서 최소 15분? 20분정도
- bs***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 종종 나오고 저층이다보니 건물에 막혀서 해가 잘 안 들어요 그리고 뭔가 건물이 습해요 그리고 창이 크다보니 밖
- rw***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 있다보니 복도가 좀 으슥하고 기계식 주차는 14만원 정도 따로 내야하고, 방문 차량이나 이사로 차가 잠깐만 와
+ 24
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 985만 ~ 1억 1,671만
전용 면적당 단가
1,046만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.10)
8,000
최근 전세가 (26.09.09)
8,370
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 전세 | 8,370 | 8층 | |
| 26.07.08 | 월세 | 1천/45 | 6층 | |
| 25.11.29 | 월세 | 390/48 | 6층 | |
| 25.08.29 | 월세 | 3천/40 | 7층 | |
| 25.07.23 | 월세 | 1천/45 | 6층 | |
| 25.05.30 | 전세 | 8,200 | 5층 | |
| 25.04.10 | 매매 | 8,000 | 4층 | |
| 25.03.31 | 매매 | 8,000 | 8층 | |
| 25.03.06 | 전세 | 8,000 | 4층 | |
| 25.01.08 | 전세 | 7,190 | 7층 | |
| 24.10.30 | 월세 | 390/47 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,062만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가리봉동 평균
- 서울 평균
592만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
가리봉동 평균365만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 592만원 |
| 2025년 | 580만원 |
| 2024년 | 567만원 |
| 2023년 | 561만원 |
| 2022년 | 600만원 |
| 2021년 | 508만원 |
| 2020년 | 477만원 |
| 2019년 | 477만원 |
| 2018년 | 458만원 |
| 2017년 | 458만원 |
| 2016년 | 458만원 |
| 2015년 | 461만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.91m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 23.26m2 | 기계실,계단실 |
| 공용 | 주 | 15.45m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.1평(0.25m²)이에요. 인화오벨리아의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가리봉동 인화오벨리아 건물은 연면적 2,460평 (8,120m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
8,120.71m²
용적률/건폐율
411%/59%
기타용도
업무시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
세대 수
126세대
대지/건축면적
1,288.9m² / 770.02m²
용적률산정연면적
5,307.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
31.6m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
24.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)산우림건설건축사사무소
최근 점검일
2023년 5월 18일
건물 용도
오피스텔
82.5% (6,858m²)
기타제1종근린생활시설
14.6% (1,221m²)
기타제2종근린생활시설
2.7% (230m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.49대
총 62대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 54대 (1,531.62㎡)
자주식 주차
옥외 8대 (102.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도담푸드 | 백반/한정식 |
| 세븐가리봉2호점 | 편의점 |
| 명연기컴퍼니 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디케이디자인연구소 | 시각 디자인업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 생명안전연구소 | 기타 사무 지원 서비스업 |
| 포시즌교육앤드컨설팅그룹 | 직원 훈련기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cz*****
3.5
잘 기억이 안나는데 10만원인가 15만원정도 였던거같아요
bs*****
3.0
주차비 7만원 관리비 15만원정도로 한달에 20만원 좀 넘게 나옵니다
rw****
3.0
월 관리비 12만원 수준에 겨울에는 22만원까지 나왔던 거 같음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
36,722 kWh (14.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,585 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,338 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,070 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,333 원/평)
근처 대중교통
가리봉파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가리봉파출소 정류소
도보 1분 / 18m
디지털단지오거리 정류소
도보 2분 / 118m
한화비즈메트로 정류소
도보 4분 / 205m
에이스하이엔드타워1차 정류소
도보 4분 / 226m
하이엔드1차보건지소치매센터 정류소
도보 4분 / 242m
삼부르네상스.효성아파트 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
참사랑한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참사랑한약국
도보 1분 / 37m
청와약국
도보 3분 / 150m
금손약국
도보 3분 / 179m
하얀약국
도보 4분 / 220m
서울호치과의원
도보 5분 / 288m
본초명문약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
도담푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도담푸드
도보 1분 / 2m
명연기컴퍼니
도보 1분 / 2m
세븐일레븐가리봉
도보 1분 / 2m
세븐가리봉2호점
도보 1분 / 2m
빅터스키친
도보 1분 / 26m
유해진미용실
도보 1분 / 63m
배정 학교
서울가산초등학교
근처 교육시설
넷마블푸르니어린이집
넷마블푸르니어린이집
직장 | 234m
4분
도보 기준
청솔어린이집
민간 | 273m
5분
도보 기준
자람터어린이집
국공립 | 286m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
4.0km | 도보 12분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
gz******
+ 19
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???8회 언급
- 주차7회 언급
실거주 리뷰 24건
cz*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
복층이고 위에 층이 낮긴하지만 신혼부부가 살기는 괜찮은거 같아요 수납공간...
단점
주차하기가 조금 힘듭니다. 그리고 지하철역이 멀어요 가까운역이 가산디지털...
전체 보기(총 384자)
bs*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
편의점이 1층에 있고 버스정류장도 앞에 있고 좀만 나가면 아울렛도 있어서...
단점
벌레가 종종 나오고 저층이다보니 건물에 막혀서 해가 잘 안 들어요 그리고...
전체 보기(총 433자)
rw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 455자)
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스마트캐슬
이 건물에서 90m
·
4.0
일단 빌라다보니 관리해주시는 분이 따로없었습니다. 그래서 누군가는 대표로 관리자가 하는 방법으로 진행되었으나 이사를
더아임
이 건물에서 124m
·3.0
<단점> 1. 비행기 소음이 있습니다 고층일 수록 더 잘들립니다 2. 복층이라 방이 좁습니다 3. 신축 집 첫거주라
로뎀아트빌
이 건물에서 151m
·3.5
뷰는 좋지 않습니다. 작은방이 있는기준으로 앞에 빌라들이 모여 있고 밤-새벽이면 배달오토바이들이 씨끄럽습니다. 앞에
쏠시티 가산
이 건물에서 172m
·4.0
주차필요하신 분들은 좀 불편할 듯 싶어요. 굉장히 주차 가능 대수가 적어 보였어요. 참고로 거주자 지인 있어도 방문객
라티 포레스트
이 건물에서 173m
·4.0
복층 로망이여서 좋았지만 더위를 많이타서 갠적으로 더웠어요 복층쪽은 창문이 작아서 좀 답답하고 남성분들은 허리가 아파
한강
이 건물에서 184m
·3.0
모텔이 앞에 있어요 맛집냄새가 너무 올라와요 그리고 지하철 정류장까지 거리가 넘 멀어서 운동이 너무 되요 생각보다 외
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자주 묻는 질문
서울 구로구 가리봉동 인화오벨리아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인화오벨리아의 2025년 11월 10일의 45.0m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 270만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,210만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 가리봉동 인화오벨리아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인화오벨리아의 최근 전세가는 2025년 10월 24일, 30.0m² 기준 9,200만원이에요. 평당 전세가는 1,011만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 가리봉동 인화오벨리아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인화오벨리아의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 22.5m² 기준 보증금 390만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 인화오벨리아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인화오벨리아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인화오벨리아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 960원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 인화오벨리아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 인화오벨리아 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 64개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 인화오벨리아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 인화오벨리아 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 272개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐가리봉이에요. 또한 119m 거리에 창대슈퍼, 809m 거리에 참튼튼병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인화오벨리아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
인화오벨리아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인화오벨리아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 가리봉동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.1점으로 가장 높고 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인화오벨리아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인화오벨리아에는 18개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인화오벨리아에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
인화오벨리아에는 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인화오벨리아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 가리봉동 인화오벨리아에는 주차 공간이 충분한가요?
가리봉동 인화오벨리아에는 기계식 54대, 자주식 8대로 총 62대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 가리봉동 인화오벨리아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가리봉동 인화오벨리아에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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