구의동 조회수 TOP 50
장기전세
구축
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- dm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다만, 차가 없다면 지하철역이 굉장히 멀고, 대중교통 버스가 도보로 10분 거리지만 산 지형이다보니 언덕이 심합니다.
- dj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아차산 앞이다보니 언덕위에 있고 언덕 위까지 올라오는 버스가 없어 불편함. 역까지 도보15분 마을버스 정류장까지 도보
- ff***3이전 거주
주차대수가 적음 세대수가 적어 아파트 환경 개선이 어려움 주변에 아파트가 없음 대형 상권이 없음 아파트 구조가 특이한
+ 7
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 71.82m2 (22평) |
|---|---|
| 공용면적 | 18.42m2 (6평) |
| 보증금 | 2억 3,075만원 |
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 307만 ~ 6억 1,447만
전용 면적당 단가
3,163만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.11)
7억 4,000
최근 전세가 (21.04.24)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 매매 | 7억 4,000 | 6층 | |
| 26.04.09 | 매매 | 7억 3,000 | 5층 | |
| 25.10.21 | 월세 | 2.7억/60 | 2층 | |
| 25.08.26 | 매매 | 7억 500 | 6층 | |
| 24.12.11 | 매매 | 6억 9,000 | 4층 | |
| 23.12.30 | 월세 | 2.4억/60 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,162만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
435만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +17%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 435만원 |
| 2025년 | 415만원 |
| 2024년 | 402만원 |
| 2023년 | 397만원 |
| 2022년 | 430만원 |
| 2021년 | 407만원 |
| 2020년 | 334만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 282만원 |
| 2017년 | 261만원 |
| 2016년 | 256만원 |
| 2015년 | 245만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60.39m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 22.14m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.49m2 | 벽체면적,계단실,ELEV |
| 공용 | 부 | 1.48m2 | 전기,발전기,펌프실 |
| 공용 | 부 | 0.48m2 | 관리사무소,경비실,MDF실 |
층별 상세 정보
구의동 아차산 한라아파트 101동 건물은 연면적 1,159평 (3,825m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,099.13m²
용적률/건폐율
189%/41%
기타용도
아파트
세대 수
72세대
대지/건축면적
3,240m² / 1,353.19m²
용적률산정연면적
6,140.64m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
3,240m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2009.07.24)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공공공지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)삶터종합건축사사무소
최근 점검일
2020년 11월 30일
건물 용도
아파트
100% (8,099m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 72대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 70대 (1,791.31㎡) 옥외 2대 (24.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dj******
4.0
아파트관리비 전기세 수도세 포함 약 30만원대
ff****
4.0
20미만 여름에는 15 정도
wz*****
3.5
20만원 정도 관리비 나옵니다.
근처 대중교통
영화사입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영화사입구 정류소
도보 5분 / 282m
성안약국 정류소
도보 6분 / 356m
기원정사입구 정류소
도보 6분 / 388m
지영슈퍼 정류소
도보 8분 / 499m
해오름공원입구 정류소
도보 9분 / 595m
아차산역사거리 정류소
도보 10분 / 628m
근처 의료시설
보은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보은약국
도보 6분 / 373m
한사랑약국
도보 8분 / 488m
새서울약국
도보 9분 / 544m
아이코이비인후과
도보 9분 / 554m
경희약손한의원
도보 9분 / 554m
아차산하이약국
도보 9분 / 554m
근처 상가/편의시설
선인장두부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선인장두부
도보 2분 / 85m
옛날집
도보 2분 / 92m
에스와이케이
도보 2분 / 107m
씨스페이스
도보 2분 / 108m
광진컴퓨터세탁
도보 2분 / 108m
홍콩
도보 3분 / 172m
배정 학교
서울동의초등학교
근처 교육시설
영화어린이집
영화어린이집
민간 | 41m
1분
도보 기준
즐거운산들어린이집
협동 | 152m
3분
도보 기준
해오름어린이집
가정 | 263m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 26분
5.1km | 도보 10분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 7건
dm****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
산 쪽이다보니 공기가 좋고, 소음은 자동차 소음과 초등학교 아이들의 웃음...
단점
다만, 차가 없다면 지하철역이 굉장히 멀고, 대중교통 버스가 도보로 10...
전체 보기(총 329자)
dj******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
아차산입구 바로 앞에있어서 공기가 좋고 조용함 어린이집 유치원 초등학교가...
단점
아차산 앞이다보니 언덕위에 있고 언덕 위까지 올라오는 버스가 없어 불편함...
전체 보기(총 341자)
ff****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 295자)
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삼성로얄아파트
이 건물에서 192m
·
3.0
언덕이 있어서 올라갈때 조금 힘들어요. 특히 눈오는날은 열선이 되어 있어 안전하긴 하지만 언덕이 있어서 조심해야해요.
청목파크빌
이 건물에서 202m
·4.5
서울에서 대형 아파트단지 아니라고 한다면, 다들 마찬가지겠지만, 주차는 세대별로 한대씩 가능해서 가끔 방문객이 오거나
대성빌라트
이 건물에서 250m
·2.0
지대높아서 다른 곳으로 이동할 때 불편하긴 합니다. 복도식 아파트라서 추운날엔 엄청난 강추위를 복도에서 보터 느낄 수
리치캐슬아파트
이 건물에서 298m
·2.8
창문을 열면 도로변이어서 차량 소음과 매연 등으로 힘드실 수 있습니다. 특히 어린아이가 있으면 공기청정에 힘쓰셔야합니
동우아파트
이 건물에서 415m
·4.0
집 가는 길이 좀 좁아서 차들 지나갈 때마다 걸어다니기 많이 불편함. 녹물 현상 있어서 필터 씌워줘야함
예다움
이 건물에서 458m
·5.0
경비실이 별도로 없음. 건물관리 돌아가면서 해서 썩 잘된다고는 못하지만 무작정 손놓은건아님. 아차산앞이라 고도제한으로
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 구의동 아차산 한라아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구의동 아차산 한라아파트의 2025년 08월 26일의 60.38m² 매매 가격은 7억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,864만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,852만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아차산 한라아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구의동 아차산 한라아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 74.83m² 기준 5억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,337만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아차산 한라아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구의동 아차산 한라아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 21일, 60.38m² 기준 보증금 2억 7,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,475만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 구의동 아차산 한라아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구의동 아차산 한라아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구의동 아차산 한라아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 8,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 구의동 아차산 한라아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 구의동 아차산 한라아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구의동 아차산 한라아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울동의초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 211개 있고 가장 가까운 학원은 라이즈더네이처아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 구의동 아차산 한라아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 구의동 아차산 한라아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨스페이스이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 320m 거리에 뭉쳐라아이스서울, 2.4km 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구의동 아차산 한라아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구의동 아차산 한라아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구의동 아차산 한라아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 구의동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구의동 아차산 한라아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아차산 한라아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 구의동 아차산 한라아파트에는 기계식 0대, 자주식 72대로 총 72대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 구의동 아차산 한라아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구의동 구의동 아차산 한라아파트에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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