갭투자 활발
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,067만 ~ 6억 101만
전용 면적당 단가
5,226만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
7억 4,000
최근 전세가 (26.05.19)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 매매 | 7억 4,000 | 2층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 7억 | 3층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 7억 | 2층 | |
| 26.05.19 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 26.05.19 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 26.04.29 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 26.04.27 | 월세 | 5천/170 | 3층 | |
| 26.02.07 | 매매 | 6억 4,200 | 9층 | |
| 25.12.16 | 월세 | 5천/170 | 5층 | |
| 25.11.24 | 매매 | 6억 | 7층 | |
| 25.11.24 | 매매 | 6억 | 7층 | - |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,127만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
725만원/m²
(전년대비 +8.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -30%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 725만원 |
| 2025년 | 670만원 |
| 2024년 | 646만원 |
| 2023년 | 639만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.2m2 | ✓ 도시형생활주택소형주택 |
| 공용 | 부 | 30.17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.69m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.05m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 3.05m2 | 관리사무소, 방재실, MDF실, 기계실, 전기실 |
층별 상세 정보
구의동 광진 파크하우스 101동 건물은 연면적 1,386평 (4,575m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,825.83m²
용적률/건폐율
249%/40%
기타용도
도시형생활주택소형주택(77세대), 근린생활시설(8호)
세대 수
77세대
대지/건축면적
2,040.5m² / 823.9m²
용적률산정연면적
5,100.21m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,040.5m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.03.07)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
58.4% (4,575m²)
부대시설
33.5% (2,625m²)
기타제2종근린생활시설
5.4% (430m²)
복리시설
2.4% (194m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 59대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 49대 (2,359.12㎡) 옥외 10대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qw****
5.0
관리비 약 20만원 이상
근처 대중교통
한국켄트외국인학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국켄트외국인학교 정류소
도보 1분 / 66m
서울서광교회앞 정류소
도보 2분 / 79m
구의사거리 정류소
도보 3분 / 197m
구의2동주민센터입구 정류소
도보 4분 / 232m
래미안구의파크스위트 정류소
도보 5분 / 296m
선화예고앞 정류소
도보 5분 / 326m
근처 의료시설
수도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수도약국
도보 4분 / 262m
용마약국
도보 5분 / 271m
광진동물의료센터
도보 5분 / 275m
연두동물병원
도보 5분 / 294m
더서울치과
도보 5분 / 317m
해온마취통증의학과의원
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
7번가피자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준7번가피자
도보 1분 / 43m
소도
도보 1분 / 52m
양지헤어샵
도보 1분 / 59m
그램치킨
도보 1분 / 61m
박재일헤어클럽
도보 1분 / 61m
88곱창
도보 1분 / 63m
배정 학교
서울광진초등학교
근처 교육시설
아이짐어린이집
아이짐어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
KB구의 어린이집
직장 | 255m
4분
도보 기준
구립 파크스위트어린이집
국공립 | 360m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
5.0km | 도보 8분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 1건
qw****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
신축이라 깨끗해서 좋습니다 분양받고 4년정도 산것 같네요 아차산역 5호선...
단점
바로 앞이 도로라서 문 열면 많이 시끄러워요. 음식물쓰레기 버릴때 따로 ...
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광남캐스빌아파트
이 건물에서 224m
·
3.5
테마파크 근처에 있어서 자주 갈 수 있는건 좋은데….주말엔 주변에 사람들많이 돌아다녀서 복작복작해요 입구 큰 도로도
구의자이르네
이 건물에서 238m
·3.5
단점이라고 굳이 한다면 버스는 노선이 많은데 지하철 역이 10분거리라 조금 멀게 느껴질수 있어요 세대수가 적어서 그게
스타파크아파트
이 건물에서 253m
·5.0
살면서 크게 불편한점이 없습니다. 주차공간은 딱 맞으며 지하 주차공간 부족시 외부 에 주차 가능합니다. 소규모 아
한영해시안 아파트
이 건물에서 284m
·4.0
진상부리는 분들 때문에 힘들어요 ㅠㅜ 세대중에 본인들만 생각하면서 새벽에 차빼달라고 채팅하고 각 세대당 한대씩인데 두
래미안파크스위트
이 건물에서 302m
·4.4
구의역과 아차산역이 약간 멀긴 합니다만 도보로 걸어갈 수 있는 거리이긴 합니다(15분 내외). 역으로 가는 버스도 여
스위트빌
이 건물에서 337m
·3.8
건물 연식이 좀 있어서 그런지 집 내부가 좀 아쉬워요. 수리 필요해 보이는 것들이 좀 있어요. 창이 큰데 단열이 안되
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 광진 파크하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광진 파크하우스의 2025년 12월 17일의 45.58m² 매매 가격은 6억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,736만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,416만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 광진 파크하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광진 파크하우스의 최근 전세가는 2025년 11월 21일, 45.58m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,533만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 광진 파크하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광진 파크하우스의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 44.2m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 158만원이에요. 평당 보증금은 373만원, 월세는 11만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 광진 파크하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광진 파크하우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광진 파크하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 9,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 광진 파크하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 광진 파크하우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 아차산역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진 파크하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 경복초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 동국대학교사범대학부속가람중학교, 6분 거리에 선화예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 415개 있고 가장 가까운 학원은 페달링퍼스널모빌리티정비기술아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 광진 파크하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 광진 파크하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 136개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU자양로점이에요. 또한 117m 거리에 이편한마트, 1.1km 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광진 파크하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광진 파크하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광진 파크하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구의동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
광진 파크하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광진 파크하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 광진 파크하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 광진 파크하우스에는 기계식 0대, 자주식 59대로 총 59대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 광진 파크하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구의동 광진 파크하우스에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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