염창동 조회수 1위
염창동 평점 12위
+3
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- uk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외부인 출입이 자유로운 편이라 낯선 외부인들도 자주 보여요. 엘리베이터가 에어컨이 없어서 여름에는 덥습니다. 아파트
- yi***2이전 거주
신규 등록
대로변에 위치해 있어 창문을 열면 차량 소음이 다소 들리는 편입니다. 소음에 예민한 분들은 조금 불편하게 느낄 수도
- up***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
비싼거빼면 다 맘에듬 첫입주로 들어가서인지 깔끔했어요 근데 비와서인지 안방 벽에 곰팡이
+ 18
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,983만 ~ 5억 395만
전용 면적당 단가
1,338만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.04)
16억
최근 전세가 (26.09.01)
6억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 전세 | 6억 5,000 | 2층 | |
| 26.09.01 | 전세 | 6억 5,000 | 2층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 7억 5,600 | 18층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 1억/153 | 12층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 7억 6,500 | 7층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 7억 1,400 | 9층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 6.6천/60 | 18층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 1.3억/46 | 14층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 1.3억/46 | 18층 | |
| 26.07.08 | 월세 | 1.3억/38 | 16층 | |
| 26.06.25 | 전세 | 5억 7,600 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,204만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
715만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 715만원 |
| 2025년 | 695만원 |
| 2024년 | 676만원 |
| 2023년 | 682만원 |
| 2022년 | 731만원 |
| 2021년 | 650만원 |
| 2020년 | 590만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 14개
호별 상세 정보
101동 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.98m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 5.15m2 | 화장실 |
101동 1호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.77m²)이에요. e편한세상 염창의 각 세대는 평균적으로 10평(33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
e편한세상 염창 101동 건물은 연면적 3,373평 (11,131m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
71,579.89m²
용적률/건폐율
289%/26%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
499세대
대지/건축면적
16,466m² / 4,346.93m²
용적률산정연면적
47,703m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2320인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
16,466m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.08.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)건축선 (접합)도로 (접합)공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
65.5% (46,901m²)
부대시설
31.3% (22,443m²)
복리시설
2.1% (1,514m²)
기타제2종근린생활시설
1% (720m²)
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건물 시공 정보
시공사
대림산업
시행사
염창1주택 재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2668-9916 / 02-2668-9917
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 614대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 604대 (21,467.30㎡) 옥외 10대
전기차 전용
지하 17대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 도시가스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블룸더소브니 | 꽃집 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 응급실국물떡볶이서울 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uk****
5.0
20-30만원 이상 들어요
yi****
5.0
20만원 정도로 나왔습니다
up****
4.0
30-40-선인데 1인가구 치고는 조금 비싸게 나왔던것 같아요 그래도 냄세나가나 하지는 않았고 공용 커뮤니티 시설이 잘되어있는데 나이드신 분들이 많이서 시설 이용시 불편했던 기억이 있습니다. 특히 사우나 헬스장에서 낮시간에는 노인분들이 많으심
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울22.1만원
- 연평균21.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.7만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,676 kWh (0.2 kWh/평)
전기세 (추정)
66 원/평
근처 대중교통
등촌역.강서보건소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준등촌역.강서보건소 정류소
도보 3분 / 182m
등촌역.강서보건소(중앙) 정류소
도보 3분 / 198m
새마을금고 정류소
도보 4분 / 215m
염창동새마을금고 정류소
도보 4분 / 220m
양동중학교 정류소
도보 4분 / 239m
강서보건소.9호선등촌역 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
킴스미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준킴스미의원
도보 4분 / 213m
강서자연치과의원
도보 4분 / 213m
밝은약국
도보 4분 / 213m
애플약국
도보 4분 / 215m
목동모아치과의원
도보 4분 / 231m
우디여성의원
도보 4분 / 240m
근처 상가/편의시설
응급실국물떡볶이서울
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준응급실국물떡볶이서울
도보 2분 / 79m
헤어프로방스
도보 2분 / 80m
블룸더소브니
도보 2분 / 83m
늘한상식당
도보 2분 / 111m
맥반석커피
도보 2분 / 111m
카페인아네스트
도보 2분 / 111m
배정 학교
서울염창초등학교
근처 교육시설
구립 아이편한어린이집
구립 아이편한어린이집
국공립 | 48m
1분
도보 기준
리틀빌리지어린이집
민간 | 123m
2분
도보 기준
염창어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 17분
5.7km | 도보 6분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
up****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 18건
uk****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
단지 내부가 깨끗하고 아이들 키우기 정말 좋은 곳이에요. 주차장도 잘 되...
단점
외부인 출입이 자유로운 편이라 낯선 외부인들도 자주 보여요. 엘리베이터가...
전체 보기(총 362자)
yi****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
입주한 지 얼마 안 된 신축 아파트라 건물과 시설이 모두 깨끗하고 깔끔해...
단점
대로변에 위치해 있어 창문을 열면 차량 소음이 다소 들리는 편입니다. 소...
전체 보기(총 470자)
up****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 430자)
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아네스트염창
이 건물에서 112m
·
3.9
장점이 통창이여서 해가 잘 들어오는 점인데 그로인해 겨울에 단점은 그만큼 한기가 들어옵니다. 창가쪽으로 침대를 두시면
극동상록수
이 건물에서 118m
·4.3
1999년 준공된 구축 아파트여서 최신 신축 단지에 비해 주차 공간과 커뮤니티 시설이 부족한 편입니다. 단지 규모가
삼성한아름아파트
이 건물에서 152m
·4.0
단지수가 작아요, 주차는 생각보다 할 수 있지만 힘들어요 밤에 오면 3군데 정도만 비어 있고 낮에는 충분히 할 수 있
송촌스페이스향
이 건물에서 190m
·4.0
제 방은 베란다를 터서 그런지 겨울엔 엄청 추워요!! 단열재를 좋은걸 사용한 것 같진 않아요 가끔 중고등학생들이 밤늦
염창한화꿈에그린
이 건물에서 226m
·4.6
공항대로가 앞에있어 창문열면 먼지가 많이 들어오고 03-05년 완공 아파트들이 다 그렇듯이 층간소음이 심해서 옆집 아
보람더하임
이 건물에서 230m
·4.3
처음엔 보람더하임 옆동들이랑 같은 아파트로 지어지긴 했지만 최종 등기를 따로해서 법적으로는 나홀로아파트가 되어있는게
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자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 e편한세상 염창의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상 염창의 2025년 12월 09일의 51.75m² 매매 가격은 9억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,666만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,738만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 e편한세상 염창의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상 염창의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 74.29m² 기준 7억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,419만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 e편한세상 염창의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
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강서구 e편한세상 염창의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상 염창의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,800만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상 염창의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 122만 8,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 e편한세상 염창 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 e편한세상 염창 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 염창역(9호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 등촌역(9호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 e편한세상 염창 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 e편한세상 염창 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유염창로보점이에요. 또한 202m 거리에 더달달, 278m 거리에 포미즈여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상 염창의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상 염창의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상 염창의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 170대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상 염창에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상 염창에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상 염창에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
e편한세상 염창에는 14개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상 염창에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
e편한세상 염창에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상 염창에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
e편한세상 염창에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 e편한세상 염창에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 e편한세상 염창에는 기계식 0대, 자주식 614대로 총 614대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 17대로 총 17대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 e편한세상 염창에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 e편한세상 염창에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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