마곡동 조회수 TOP 30
마곡동 평점 18위
+3
직접 살아본 후기 47건이 있어요
전체보기- gk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인 잘따져보세요. 계약끊나고 방뺐으면 바로바로 보증금 줘야지. 그거 얼마된다고 방나
- ir***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거하는곳이 지하일층이라 가기 좀 번거롭긴 합니다 그리고 옆집 노래부르고 게임하는 소음이 너무 잘들려서 방음이 그
- of***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 가끔 담배냄새 나고 밖에 소음이.. 인근 술집에서 집단으로 떠드는 소리가 들리긴
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,720만 ~ 6억 3,029만
전용 면적당 단가
2,567만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.10)
1억 1,700
최근 전세가 (26.06.08)
1억 2,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 1.2억/10 | 5층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 1.2억/16 | 5층 | |
| 26.08.17 | 월세 | 5천/50 | 6층 | |
| 26.08.16 | 월세 | 1천/66 | 3층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 1억 1,700 | 6층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 500/70 | 9층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 500/64 | 7층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 1.2억/15 | 9층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 5천/45 | 7층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 1.2억/10 | 9층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1천/70 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,125만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
766만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 766만원 |
| 2025년 | 746만원 |
| 2024년 | 726만원 |
| 2023년 | 720만원 |
| 2022년 | 743만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.42m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 32.47m2 | 주차장,기계실,관리실,MDF실 |
| 공용 | 주 | 11.2m2 | 코아 및 복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.57m²)이에요. 미르웰플러스오피스텔의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡동 미르웰플러스오피스텔 건물은 연면적 5,661평 (18,683m2), 지하 4층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,683.4m²
용적률/건폐율
400%/60%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
2,451.8m² / 1,471.55m²
용적률산정연면적
9,811.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,451.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
78.4% (14,702m²)
일반음식점
14.7% (2,771m²)
골프연습장
6.7% (1,264m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 193대
자주식 주차
옥내 193대 (6,718.85㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맘스터치양천향교역점 | 버거 |
| 만나파스타 | 경양식 |
| 지에스자산관리 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
| 오라스크린골프 | 골프 연습장 |
| 인우빌링시스템 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 종합건축사사무소우리건축 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미니보 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gk******
3.0
여름 16 그외 13 ..
ir******
4.0
20만원정도 나오는 거 같습니다
of****
4.0
관리비 평균 13만원이에요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
78,925 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,283 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,418 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,334 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,836 원/평)
근처 대중교통
서울강서우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울강서우체국 정류소
도보 1분 / 67m
기업은행 정류소
도보 2분 / 96m
양천향교역7번출구 정류소
도보 3분 / 168m
서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 정류소
도보 5분 / 295m
양천향교역
9호선
도보 5분 / 332m
양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
라파엘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라파엘약국
도보 2분 / 127m
마곡새봄약국
도보 3분 / 161m
연세새봄치과의원
도보 4분 / 218m
차지우동물병원
도보 5분 / 293m
열린의료재단예인의원
도보 5분 / 313m
아름약국
도보 5분 / 313m
근처 상가/편의시설
육연담소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육연담소
도보 1분 / 2m
촬땐숯불양꼬치
도보 1분 / 2m
돝갈비
도보 1분 / 2m
큰집제주생고기
도보 1분 / 2m
만나파스타
도보 1분 / 2m
카페다다
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울등양초등학교
근처 교육시설
DYPNF행복한어린이집
DYPNF행복한어린이집
직장 | 160m
3분
도보 기준
구립 해뜰어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
둥근마음어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 21분
7.9km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
gk******
of****
ae*****
+ 5
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 47건
gk******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
혼자살기 괜찮다고 생각했어요. 그런데 1년사니까 좁다고 느껴지긴해요. 회...
단점
집주인 잘따져보세요. 계약끊나고 방뺐으면 바로바로 보증금 줘야지. 그거 ...
전체 보기(총 365자)
ir******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
일단 집이 혼자 살기엔 딱 적당하구요 깔끔합니다 주변에 바로 서울식물원 ...
단점
분리수거하는곳이 지하일층이라 가기 좀 번거롭긴 합니다 그리고 옆집 노래부...
전체 보기(총 380자)
of****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 421자)
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스카이오피스텔
이 건물에서 39m
·
3.4
우선 창문을 열어도 공사현장이라 환기되는 기분이 아니라 오히려 공기가 더러워지는 기분... 그래도 공사가 완공되면 좀
마곡대명투웨니퍼스트
이 건물에서 41m
·3.7
대로변 쪽 집들은 창문을 못 열고 사신다고 보면 됩니다... 그렇다고 작은 길 쪽도 아니라고는 하기 어려워요 야밤 오
벨리오
이 건물에서 81m
·3.9
상업시설과 업무시설이 많은 지역이라 출퇴근시간이나 점심시간에는 다소 붐비고, 차량통행도 많아요. 건물 특성상 이웃의
마곡오드카운티2차
이 건물에서 117m
·3.9
진짜여름에더워요 중앙 낸방이라 그런지 진짜 너무너무 덥고, 아무리 시원하게 틀어도 진짜 더워서 그냥 개인적으로 창문형
평안빌딩
이 건물에서 130m
·3.0
자주식 주차가 아닌 무조건 주차타워에 주차를 해야해서 바쁠때 차 빼고 넣는 시간을 기다리기 힘들어요 하수구 냄새, 담
뉴스토리오피스텔
이 건물에서 143m
·4.0
차가 되게 많음 ㄹㅇ 그래서 1층에 차 빽빽할 때가 진짜 많음. 꼭대기층 살아서 여름엔 덥고 겨울엔 춥고... 근데
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 미르웰플러스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미르웰플러스오피스텔의 2025년 09월 29일의 19.45m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,204만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 미르웰플러스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미르웰플러스오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 19.45m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 2,136만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 미르웰플러스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미르웰플러스오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 19.45m² 기준 보증금 1억 2,600만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,136만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 미르웰플러스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미르웰플러스오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미르웰플러스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 104만 2,725원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 미르웰플러스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 미르웰플러스오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 양천향교역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미르웰플러스오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울등양초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 성재중학교, 9분 거리에 등촌고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 280개 있고 가장 가까운 학원은 더옥션경매학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 미르웰플러스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 미르웰플러스오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 126개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유마곡투웨니점이에요. 또한 130m 거리에 아이스랜드, 634m 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미르웰플러스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미르웰플러스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미르웰플러스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미르웰플러스오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미르웰플러스오피스텔에는 42개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미르웰플러스오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미르웰플러스오피스텔에는 42개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미르웰플러스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 42개 중 3개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 미르웰플러스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 미르웰플러스오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 193대로 총 193대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 미르웰플러스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 미르웰플러스오피스텔에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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