역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 발급
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 1,821만 ~ 8억 7,564만
전용 면적당 단가
3,905만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.31)
10억 8,500
최근 전세가 (26.08.22)
5억 1,450
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 매매 | 10억 8,500 | 5층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 5억 1,450 | 11층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 4억 2,480 | 7층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 10억 4,800 | 13층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 11억 7,000 | 10층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 5억 5,000 | 9층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 5억 8,000 | 12층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 5억 2,500 | 6층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 5억 2,500 | 6층 | |
| 26.06.02 | 매매 | 10억 9,500 | 6층 | |
| 26.05.31 | 전세 | 5억 5,000 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
441만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 441만원 |
| 2025년 | 432만원 |
| 2024년 | 415만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.52m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 28.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.23m2 | 계단,승강기홀,복도,벽체 |
| 공용 | 부 | 0.74m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 부 | 0.4m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
마곡우림필유아파트 101동 건물은 연면적 4,577평 (15,106m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
42,707.1m²
용적률/건폐율
267%/23%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
320세대
대지/건축면적
12,389.4m² / 2,857.82m²
용적률산정연면적
33,107.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (2500인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
12,389.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2023.12.27)구획정리완료 (2004.02.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
76.1% (32,519m²)
부대시설
22.2% (9,521m²)
기타제1종근린생활시설
1.5% (666m²)
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건물 시공 정보
시공사
우림건설(주)
시행사
건우/수정재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
02-2666-1160 / 02-2666-1189
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 372대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 274대 (9,025.28㎡) 옥외 98대 (1,155.50㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :20대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
기타 지도
계절별 관리비
- 여름21.8만원
- 겨울23.4만원
- 연평균23.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.1만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
5.6만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
122,936 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,919 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,348 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,092 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,162 원/평)
근처 대중교통
마곡우림필유아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡우림필유아파트 정류소
도보 1분 / 35m
서남환경공원.마곡청구아파트 정류소
도보 3분 / 151m
방화2단지아파트 정류소
도보 4분 / 247m
프라임마트 정류소
도보 4분 / 260m
마곡한솔솔파크 정류소
도보 5분 / 273m
신방화사거리 정류소
도보 6분 / 371m
근처 의료시설
푸른온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른온누리약국
도보 3분 / 147m
메디칼건강약국
도보 8분 / 513m
방화금맥한의원
도보 9분 / 541m
마곡정형외과
도보 9분 / 541m
오율의원마곡
도보 9분 / 541m
마곡나루약국
도보 9분 / 541m
근처 상가/편의시설
인생떡방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인생떡방
도보 1분 / 13m
우림카센터
도보 1분 / 43m
미소크리닝
도보 1분 / 43m
양천칼국수
도보 1분 / 44m
푸드박스
도보 1분 / 44m
만당구장
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
미소가득어린이집
미소가득어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
사랑맘어린이집
가정 | 243m
4분
도보 기준
더조은영재어린이집
가정 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 26분
10.4km | 도보 9분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 리뷰
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마곡우림필유아파트
이 건물에서 44m
·
4.3
그냥 구축에서 오는 기본적인 단점이 있습니다 이 단지만의 특별한 단점이라기 보다는 그냥 구조적인 단점이네요 구축 투베
마곡삼성래미안
이 건물에서 79m
·3.7
층간소음 약간있음. (윗집 소변소리, 물내리는 소리 들림) 샤시가 옛날샤시라서 바람이 좀 들어옴. 분리수거 주에 수,
마곡청구아파트
이 건물에서 98m
·4.2
아무래도 연식이 좀 있다보니 신축에 비하면 낡은 것 같습니다. 겨울엔 좀 추운 것 같고 보일러를 돌려야해서 그 점이
마곡푸르지오
이 건물에서 197m
·4.0
다만 비둘기가 많아 꼭 퇴치망을 설치해야합니다. 동수에 따라 추울수있어요. 수리가 안된 집은 보수가 많이 필요해요.
마곡현대2차아파트
이 건물에서 201m
·3.8
분리수거가 일주일에 한번이라 이게 삶작 불편함을 야기합니다 수요일애 한벙만 바출이라 어디가서 술이라도 먹는날은 이개
한솔솔파크
이 건물에서 306m
·4.5
아파트의 고질병인 층간소음이 있구요. 지하주차장이 넓지 않아서 좁은 느낌이 있고 일부는 이중주차를 하는 경우가
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡우림필유아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡우림필유아파트의 2025년 12월 13일의 84.52m² 매매 가격은 9억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 5,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,650만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡우림필유아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡우림필유아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 17일, 84.52m² 기준 4억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,873만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡우림필유아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡우림필유아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 10일, 74.94m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 8,806원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡우림필유아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡우림필유아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,805만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡우림필유아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 52만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡우림필유아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡우림필유아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 신방화역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡우림필유아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울정곡초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 마곡중학교, 5분 거리에 공항고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 204개 있고 가장 가까운 학원은 리틀다빈치미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡우림필유아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡우림필유아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유강서도레미점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 120m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼방화점, 1.3km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡우림필유아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡우림필유아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
마곡우림필유아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 55대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
마곡우림필유아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡우림필유아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
마곡우림필유아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡우림필유아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡우림필유아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡우림필유아파트에는 기계식 0대, 자주식 372대로 총 372대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡우림필유아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 마곡우림필유아파트에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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