갭투자 활발
내발산동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,121만 ~ 5억 9,766만
전용 면적당 단가
2,357만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.11)
8억 4,000
최근 전세가 (26.08.17)
5억 500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 전세 | 5억 500 | 11층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 8억 4,000 | 13층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 8억 2,000 | 3층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 8억 2,000 | 3층 | - |
| 26.07.04 | 전세 | 5억 500 | 11층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 7억 4,800 | 6층 | |
| 25.11.20 | 전세 | 4억 2,000 | 1층 | |
| 25.09.30 | 전세 | 5억 1,450 | 6층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 5억 | 13층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 5억 | 13층 | |
| 25.07.10 | 전세 | 5억 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,563만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내발산동 평균
- 서울 평균
438만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
내발산동 평균365만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 438만원 |
| 2025년 | 430만원 |
| 2024년 | 419만원 |
| 2023년 | 414만원 |
| 2022년 | 448만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 366만원 |
| 2019년 | 323만원 |
| 2018년 | 296만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 258만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.03m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 30.32m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.12m2 | 계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 4.98m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 4.24m2 | 발전기실/기계,전기실/저수조,관리사무소 |
층별 상세 정보
내발산동 보람아파트 건물은 연면적 2,909평 (9,601m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,601.61m²
용적률/건폐율
290%/26%
기타용도
아파트
세대 수
69세대
대지/건축면적
2,489.9m² / 670.09m²
용적률산정연면적
7,243.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
38.49m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,322.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리 시행신고폐지 (2001.11.16)**번과 합병 (2001.11.16)구획정리 시행신고 (2001.10.08)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (9,760m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 78대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 60대 (2,084.14㎡) 옥외 18대 (207.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
근처 대중교통
수명산근린공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수명산근린공원 정류소
도보 3분 / 158m
마곡수명산파크1단지앞 정류소
도보 3분 / 186m
수명산파크1단지아파트앞 정류소
도보 3분 / 192m
발산초등학교 정류소
도보 4분 / 264m
마곡수명산파크5단지아파트 정류소
도보 5분 / 335m
마곡.수명산파크2단지 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
보스톤미치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보스톤미치과의원
도보 2분 / 120m
나무약국
도보 2분 / 120m
키즈약국
도보 5분 / 315m
미즈약국
도보 5분 / 328m
큰덕약국
도보 6분 / 336m
미즈메디병원
차량 2분 / 363m
근처 상가/편의시설
마포돼지갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마포돼지갈비
도보 1분 / 49m
씨유발산진흥점
도보 1분 / 50m
한양사세탁소
도보 1분 / 50m
탑푸드
도보 1분 / 52m
청년족발
도보 1분 / 52m
피자알볼로
도보 1분 / 52m
배정 학교
서울발산초등학교
근처 교육시설
구립 드보라어린이집
구립 드보라어린이집
국공립 | 78m
2분
도보 기준
아이삭어린이집
가정 | 130m
2분
도보 기준
수명산숲어린이집
민간 | 130m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
7.3km | 도보 9분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 5건
ly*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
우선 보람아파트는 나홀로 아파트입니다. 소음도 많이 없는편이라 거주하기 ...
단점
사실 단점이라 하면 요즘 지어지는 신축 아파트들이 너무 잘 지어진것? 요...
전체 보기(총 373자)
hf*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
주변에 마곡, 발산 상권으로 나가기 좋고 지하철, 버스 등이 주변에 잘 ...
단점
딱히 단점은 없지만 굳이 꼽자면 주차장이 정말 많은 사람이 몰릴때에는 주...
전체 보기(총 292자)
ql****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 412자)
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 내발산동 보람아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보람아파트의 2025년 04월 23일의 79.48m² 매매 가격은 7억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,093만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 내발산동 보람아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보람아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 84.02m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,649만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 내발산동 보람아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보람아파트의 최근 월세가는 2024년 12월 29일, 84.02m² 기준 보증금 2억원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 785만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 보람아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보람아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보람아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 7,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 보람아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 보람아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 우장산역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보람아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울발산초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 명덕여자중학교, 3분 거리에 명덕외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 623개 있고 가장 가까운 학원은 비바체음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 보람아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 보람아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 119개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유발산진흥점이에요. 또한 60m 거리에 아이스방구, 363m 거리에 미즈메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보람아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보람아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보람아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 내발산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보람아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보람아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 보람아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
내발산동 보람아파트에는 기계식 0대, 자주식 78대로 총 78대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 보람아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내발산동 보람아파트에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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