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직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- iu***1이전 거주
비둘기가 실외기에서 살아요. 비둘기 소리가 아주..비둘기 똥도 아주...힘들었습니다. 아이가 집에서 비둘기 구경을 참
- je***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
2개 동 120세대 소규모 단지라서 대형 커뮤니티 시설, 산책로가 매우 부족합니다. 세대 수가 적어서 대단지에 비한다
- mn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
비둘기, 분리수거, 벌레 비둘기는 수시로 실외기에다가 알을까려고 함, 그거 쫓아내는데 매번 신경씀, 분리수거 날이
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,350만 ~ 8억 4,276만
전용 면적당 단가
3,730만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.03)
7억 5,000
최근 전세가 (26.08.07)
5억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 1억/90 | 1층 | |
| 26.09.07 | 월세 | 1억/90 | 1층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 5억 | 5층 | |
| 26.08.03 | 매매 | 7억 5,000 | 4층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 1억/90 | 1층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 8억 8,000 | 3층 | |
| 25.08.30 | 월세 | 3억/50 | 8층 | |
| 25.07.25 | 전세 | 3억 2,500 | 10층 | |
| 25.06.07 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 25.06.07 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 25.06.07 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,170만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가양동 평균
- 서울 평균
422만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +20%)
가양동 평균405만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 422만원 |
| 2025년 | 412만원 |
| 2024년 | 399만원 |
| 2023년 | 397만원 |
| 2022년 | 422만원 |
| 2021년 | 364만원 |
| 2020년 | 325만원 |
| 2019년 | 316만원 |
| 2018년 | 298만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 280만원 |
| 2015년 | 272만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.07m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 44.14m2 | 지하주차장,계단실,창고 |
| 공용 | 주 | 17.47m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.9m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 2.31m2 | 전기실,발전기실,환기실 |
층별 상세 정보
가양동 보람아파트 101동 건물은 연면적 2,923평 (9,648m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,731.2m²
용적률/건폐율
296%/23%
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
120세대
대지/건축면적
3,942.4m² / 929.82m²
용적률산정연면적
11,680m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (700인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
3,942.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.05.17)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)원추표면구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.3% (11,595m²)
부대시설
30.6% (5,135m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 122대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 104대 (4,800.05㎡) 옥외 18대 (216.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mn****
1.5
30만내외 가스비 포함
to*****
4.0
관리비는 20몇만원 정도입니다.
qv****
4.0
20만원 정도 나왔던 것 같습니다
계절별 관리비
- 여름23.1만원
- 겨울23.2만원
- 연평균22.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.7만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
40,865 kWh (8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,476 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,926 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,616 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,616 원/평)
근처 대중교통
가양동천주교.영등포공업고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가양동천주교.영등포공업고등학교 정류소
도보 3분 / 159m
가양동천주교영등포공업고등학교 정류소
도보 3분 / 159m
한보구암마을아파트 정류소
도보 3분 / 165m
강서한강자이아파트 정류소
도보 3분 / 169m
서울서진학교 정류소
도보 4분 / 220m
서울서진학교.우체국앞.허준박물관 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
프라임헬스케어
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준프라임헬스케어
도보 3분 / 199m
삼성힐링내과의원
도보 3분 / 199m
강서자이온누리약국
도보 3분 / 199m
대한한의사협회강남구
도보 5분 / 288m
365봄연합의원
도보 6분 / 349m
365샘약국
도보 6분 / 349m
근처 상가/편의시설
다올모터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다올모터스
도보 2분 / 105m
희망광택
도보 2분 / 105m
플러스휠
도보 2분 / 105m
광진광택
도보 2분 / 105m
화이트덴트
도보 2분 / 105m
신평카클리닉
도보 2분 / 105m
배정 학교
서울탑산초등학교
근처 교육시설
강서한강자이어린이집
강서한강자이어린이집
민간 | 103m
2분
도보 기준
고은쁘띠에꼴어린이집
민간 | 355m
6분
도보 기준
해솔어린이집
국공립 | 398m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 25분
8.2km | 도보 8분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 7건
iu****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
0.5
2026년 3월 작성
장점
평수 대비 집이 많이 넓게 나왔어요. 베란다가 있어 활용하기도 좋았습니...
단점
비둘기가 실외기에서 살아요. 비둘기 소리가 아주..비둘기 똥도 아주......
전체 보기(총 297자)
je*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 3월 작성
장점
9호선 양천향교역이 도보권이라 강남이나 여의도 출퇴근에 유리한 단지입니다...
단점
2개 동 120세대 소규모 단지라서 대형 커뮤니티 시설, 산책로가 매우 ...
전체 보기(총 453자)
mn****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 271자)
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한보구암마을
이 건물에서 93m
·
4.0
분리수거가 주1회라 불편하고, 구축이라 주차자리가 부족한 것 말고는 크게 문제 없습니다. 만족하며 살고 있어서....
강서한강자이
이 건물에서 106m
·4.5
아쉬운 점은 주변에 큰 마트와 학원가가 없다는 점입니다. 편의점은 주변에 3개 있어서 다 다니고 있어요 층간고음은 집
가양중앙하이츠
이 건물에서 296m
·4.3
2000년대 초반 준공된 아파트로 지하주차장이 연결은 되어있으나 102동만 지하 2층까지 연결되어 있고 다른 동은 지
등촌동월드메르디앙아파트
이 건물에서 305m
·4.4
분리수거가 주 1회밖에 안된다는 것이 좀 불편합니다. 소규모 단지라는 단점이 있기는한데 그래도 주변 아파트에 둘러싸여
가양4단지아파트
이 건물에서 345m
·2.9
음 일단 집의 사이즈가 작고, 벌레가 나옵니다..무슨수를 써도 사라지지 않아요.... 근처에 초등학교 중학교 있던것
가양성지2단지아파트
이 건물에서 374m
·3.7
층간소음에 계속 시달리다 결국 이사나온 집입니다. 특히 새벽 시간 쿵쾅거리는 최악의 윗집을 만나 제대로 아침 잠을 잔
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자주 묻는 질문
서울 강서구 가양동 보람아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보람아파트의 2025년 11월 26일의 83.06m² 매매 가격은 10억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,250만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 가양동 보람아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보람아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 24일, 83.06m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,184만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 가양동 보람아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보람아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 66.37m² 기준 보증금 3억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,491만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 보람아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보람아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보람아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 4,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 보람아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 보람아파트 도보 9분 거리에 양천향교역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보람아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울탑산초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 성재중학교, 4분 거리에 동양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 176개 있고 가장 가까운 학원은 오르프피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 보람아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 보람아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유강서지식산업이에요. 또한 199m 거리에 카페오아시스&아이스, 931m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보람아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보람아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보람아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 가양동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보람아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보람아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보람아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보람아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 가양동 보람아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
가양동 보람아파트에는 기계식 0대, 자주식 122대로 총 122대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 가양동 보람아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가양동 보람아파트에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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