역삼동 평점 26위
초품아
전세 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- qg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역이 걸어서 10분이다 복도식이다? 그런데 머 그게 다 반영된 가격인거같아요 그래도 이 학군 이 상급지에 이 가격
- jz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 오래되서 그런지 비가오거나 흐리면하수구에서 악취가나요 층간소음이 심하고 도로쪽에 있는단지는 차소리로 매우 소음
- ka***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
그렇게 오래된 아파트가 아닌데 주기적으로 바퀴벌레가 보임. 고층인데도 어디서 올라오는지…하수구 청소를 아파트 관리차원
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 9,928만 ~ 7억 548만
전용 면적당 단가
8,062만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.07)
11억 5,000
최근 전세가 (26.08.13)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 1억/135 | 8층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 4억 5,000 | 12층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 5억 1,000 | 10층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 4억 | 11층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 11억 5,000 | 12층 | |
| 26.07.18 | 전세 | 4억 4,000 | 16층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 2천/149 | 3층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 2천/170 | 4층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 2천/170 | 4층 | |
| 26.07.02 | 월세 | 3.3억/40 | 5층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 4억 950 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
9,010만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
2,566만원/m²
(전년대비 +7.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -80%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,566만원 |
| 2025년 | 2,378만원 |
| 2024년 | 2,262만원 |
| 2023년 | 2,206만원 |
| 2022년 | 2,343만원 |
| 2021년 | 2,030만원 |
| 2020년 | 1,640만원 |
| 2019년 | 1,433만원 |
| 2018년 | 1,221만원 |
| 2017년 | 1,110만원 |
| 2016년 | 1,039만원 |
| 2015년 | 989만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.24m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.72m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.3m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 2.72m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
역삼IPARK 201동 건물은 연면적 3,601평 (11,884m2), 지하 3층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
109,797m²
용적률/건폐율
273%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
541세대
대지/건축면적
23,909.6m² / 4,056.98m²
용적률산정연면적
65,506.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
12,909.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2006.10.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)용도구역기타 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.9% (110,149m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
개나리2차저층재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-567-6910 / 02-6052-6912
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.68대
총 914대
(지상 0대 / 지하 914대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 914대 (41,890.70㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, (주)에버온
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qg****
5.0
달에 평균 10만원나와요 전기 가스 관리비 다해서요
jz****
3.0
겨울에 40만원 요름에 20만원
ka******
4.5
3-40만원정도. 각 가정이 사용하는 만큼 나오메
계절별 관리비
- 여름41.2만원
- 겨울56.1만원
- 연평균48만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
0만원
공용관리비
0만원
개별사용료
0만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
214,036 kWh (6.4 kWh/평)
전기세 (추정)
1,976 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,065 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,230 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,377 원/평)
근처 대중교통
역삼동개나리아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준역삼동개나리아파트 정류소
도보 1분 / 44m
동영문화센터 정류소
도보 4분 / 233m
역삼자이아파트 정류소
도보 4분 / 242m
예림당아트홀.신한은행전산센터 정류소
도보 5분 / 288m
역삼동성당.역삼자이아파트 정류소
도보 5분 / 289m
도성초등학교앞 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
김철수치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김철수치과의원
도보 2분 / 125m
티스치과의원
도보 2분 / 125m
한솔인유로온누리약국
도보 2분 / 125m
개나리봄약국
도보 2분 / 125m
윤영희독일치과의원
도보 3분 / 141m
우리들윤치과의원
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐역삼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐역삼
도보 2분 / 70m
호디박스이마트
도보 2분 / 125m
스노와잇
도보 2분 / 125m
크리네코역삼
도보 2분 / 125m
애플짐역삼
도보 2분 / 125m
은하미용실
도보 2분 / 125m
배정 학교
서울도성초등학교
근처 교육시설
강남센트럴어린이집
강남센트럴어린이집
민간 | 142m
3분
도보 기준
이레어린이집
가정 | 245m
4분
도보 기준
강남사임당어린이집
민간 | 308m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 10분
1.9km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 17건
qg****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
소형평수 거주중입니다 주거인프라 학군지 누리기 최고입니다 그리고 단열이...
단점
역이 걸어서 10분이다 복도식이다? 그런데 머 그게 다 반영된 가격인...
전체 보기(총 450자)
jz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
집내부는 내부수리한곳을 깨끗하고 좋아요.아파트 단지나 주변 깨끗하고 이마...
단점
집이 오래되서 그런지 비가오거나 흐리면하수구에서 악취가나요 층간소음이 심...
전체 보기(총 277자)
ka******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 351자)
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래미안펜타빌
이 건물에서 54m
·
4.2
선릉역까지 도보 10분이상(센트럴아이파크가 길 막아놔서 삥 둘러가야함 20년정도 되었다보니 구축느낌이 남 주변에 공원
역삼센트럴2차아이파크
이 건물에서 68m
·3.8
반려동물키우기는 어렵습니다 문앞에 서 짖으면 집이작다보니 복도가. 다 울립니다 문닫는소리가 크게들리는경우가 가끔있고
개나리래미안
이 건물에서 78m
·4.1
1. 지은지 조금 오래된 아파트 특성상 벌레와 노후화 문제가 살짝 있어요. 보수공사를 하지 않으면 가구 및 집안 다양
강남센트럴아이파크
이 건물에서 193m
·4.5
딱히 단점이 없습니다~ 다만 아쉬웠던건 커뮤니티애 카페가 생긴다고 했는데 말만 나오고 제가 살때까지는 카페가 생기지
역삼자이
이 건물에서 212m
·5.0
엘리베이터가 1개인 라인이 있어서 출퇴근시간대에 꽉 찬다는 단점이있다 초등학교까지 조금 걸어야한다는 불편함이 있지만
개나리푸르지오
이 건물에서 224m
·4.4
아파트 입구쪽에 차들이 많고 복잡해서 위험할수 있습니다 분리수거 배출이 1주일에 1번이라 조금 불편할수 있으며 층간소
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼IPARK의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼IPARK의 2025년 12월 05일의 28.24m² 매매 가격은 8억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,463만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼IPARK의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
역삼IPARK의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 144.43m² 기준 17억원이에요. 평당 전세가는 3,884만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼IPARK의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
역삼IPARK의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 144.01m² 기준 보증금 15억원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 3,437만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 역삼IPARK의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼IPARK의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,620만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼IPARK의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 40만 3,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼IPARK 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼IPARK 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선릉역(2호선, 수인분당선)으로 도보 9분 거리에 있고, 한티역(수인분당선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼IPARK 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 진선여자중학교, 4분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 페디아플러스(paedea plus)역삼학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼IPARK 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼IPARK 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐역삼이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 130m 거리에 (주)신세계마트 이마트 역삼점, 407m 거리에 하나이비인후과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼IPARK의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼IPARK의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
역삼IPARK의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 179대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
역삼IPARK에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼IPARK에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
역삼IPARK에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
역삼IPARK에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
역삼IPARK에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
역삼IPARK에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
역삼IPARK에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼IPARK에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼IPARK에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼IPARK에는 914대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼IPARK에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼IPARK에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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