도곡동 조회수 TOP 30
도곡동 평점 41위
+3
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- xy***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 주차가 아쉽다는 점입니다 오래된 아파트들이 많이들 주차 문제로 골치가 아픕니다 도곡 한신아파트도 주차가 넉넉하
- ad***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 너무너무 열악하고 분리수거를 주에 2번밖에 못해서 요즘 현대 생활에 알맞지 않는 것 같다. 아파트가 오래되서
- kl***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 오래된 아파트이다 보니, 난방의 문제점들이 발생되는 경우가 있고 바람이 많이 붑니다. 지하철역과의 거리가 도보
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
18억 461만 ~ 21억 1,860만
전용 면적당 단가
5,963만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
26억
최근 전세가 (26.08.08)
5억 8,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 월세 | 7.4억/60 | 4층 | |
| 26.08.24 | 월세 | 7억/66 | 10층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 26억 | 10층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 5억 8,300 | 9층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 5.5억/180 | 14층 | |
| 26.08.03 | 전세 | 7억 6,650 | 3층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 8억 4,000 | 6층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 9억 3,000 | 10층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 3.5억/275 | 8층 | |
| 26.07.08 | 전세 | 7억 8,750 | 15층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 10억 4,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
8,268만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도곡동 평균
- 서울 평균
2,047만원/m²
(전년대비 +7.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
도곡동 평균1,030만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,047만원 |
| 2025년 | 1,899만원 |
| 2024년 | 1,808만원 |
| 2023년 | 1,746만원 |
| 2022년 | 1,846만원 |
| 2021년 | 1,589만원 |
| 2020년 | 1,335만원 |
| 2019년 | 1,317만원 |
| 2018년 | 1,128만원 |
| 2017년 | 1,019만원 |
| 2016년 | 975만원 |
| 2015년 | 946만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.74m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.98m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 6.29m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 1.81m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 주 | 0.45m2 | 측벽 |
층별 상세 정보
도곡한신 1 건물은 연면적 3,279평 (10,822m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
46,591.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설 근린생활시설
세대 수
421세대
대지/건축면적
0m² / 3,256.1m²
용적률산정연면적
42,506.6m²
외필지 수
61개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,802m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
전
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**에서 지번변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.09.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
90.1% (45,388m²)
부대시설
7.7% (3,903m²)
기타제1종근린생활시설
2% (1,051m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한신공영
시행사
(주)한신공영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-3462-9901 / 02-3462-3965
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 441대
(지상 441대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한신공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소나기 | 시각 디자인업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에코글로벌 | 번역/통역 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ad******
3.5
관리비는 여름 겨울 최고로 많이 나올때는 40만원대까지 나옵니다. 생각보다 많이 나와서 놀랐어요
kl*****
4.0
공용 관리비는 30만원 이상입니다.
rf******
4.0
한 20만원대로 나오는거 같네요
계절별 관리비
- 여름27.9만원
- 겨울45.6만원
- 연평균35.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
9.8만원
개별사용료
6.6만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
128,730 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,801 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,063 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,420 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,339 원/평)
근처 대중교통
도곡한신아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도곡한신아파트 정류소
도보 1분 / 49m
경남아파트(미정차) 정류소
도보 3분 / 159m
도곡1동주민센터.경남아파트 정류소
도보 3분 / 175m
양재전화국 정류소
도보 3분 / 201m
양재전화국(미정차) 정류소
도보 4분 / 205m
양재역 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
경희정재현한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희정재현한의원
도보 2분 / 134m
강남베드로병원
차량 1분 / 230m
언주365한의원
도보 4분 / 263m
메디셀플러스의원
도보 5분 / 275m
레스펫동물병원
도보 5분 / 286m
소화약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
아이스크림할인점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이스크림할인점
차량 1분 / 79m
세븐도곡2호점
도보 2분 / 79m
위잉스포츠아카데미
도보 2분 / 79m
티제이버거앤파스타
도보 2분 / 81m
버터그린
도보 2분 / 81m
티제이브런치앤그릴
도보 2분 / 81m
배정 학교
서울언주초등학교
근처 교육시설
강남영재어린이집
강남영재어린이집
가정 | 21m
1분
도보 기준
강남역삼럭키어린이집
가정 | 334m
5분
도보 기준
아기사랑 어린이집
가정 | 413m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 9분
1.7km | 도보 7분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 12건
xy******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
위치가 좋습니다 양재역 걸어갈만 합니다 버스도 조금 걸으면 탈 수 있습니...
단점
단점은 주차가 아쉽다는 점입니다 오래된 아파트들이 많이들 주차 문제로 골...
전체 보기(총 420자)
ad******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
아기랑 같이 살기 좋은 고즈넉한 단지임 구축치고는 관리가 잘되어서 외장 ...
단점
주차가 너무너무 열악하고 분리수거를 주에 2번밖에 못해서 요즘 현대 생활...
전체 보기(총 331자)
kl*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 321자)
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도곡대림
이 건물에서 127m
·
4.1
오래된 건물, 늦게 들어오면 주차공간이 좀 부족함…건물 오래돼서 청소 열심히 해주셔도 뭔가 꾸리꾸리 습습한 냄새가 좀
경남
이 건물에서 131m
·4.0
층간소음이 잘 되는 편은 아닙니다. 강아지들 짖는 소리도 꽤 들리구요 바로 앞 호수 소리들도 들립니다. 분리수거는 매
도곡한라비발디
이 건물에서 163m
·4.5
준신축·신축 아파트와 비교하면 커뮤니티 시설이나 내부 설계에서 아쉬움이 있을 수 있다. 주차 공간이 여유롭지 않다고
현대그린
이 건물에서 195m
·4.4
일층이라 습할 때 환기를 한다고 해도 곰팡이가 생겨요. 1층에 살아본게 처음이라서 그럴수도 있는데 깜짝 놀랐어요. 버
중명하니빌아파트
이 건물에서 234m
·3.3
1층에 거주하다보니 바퀴벌레가 집안으로 들어올때가 있음(상가동 1층에 음식점이 있어서 더 그런듯)베란다 천정이나 벽
도곡쌍용예가
이 건물에서 241m
·3.8
아무래도 조금 오래된 아파트라서 조금 노후된 느낌이 있습니다 그런데 근처에 비슷한 아파트들도 많고 학군지여서 치안은
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 도곡동 도곡한신의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도곡한신의 2025년 06월 25일의 84.73m² 매매 가격은 23억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 21억 5,714만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,151만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 도곡동 도곡한신의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도곡한신의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 58.45m² 기준 5억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 3,132만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 도곡동 도곡한신의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도곡한신의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 58.45m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 2,540만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 도곡한신의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도곡한신의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 7,050만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도곡한신의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 156만 1,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 도곡한신 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 도곡한신 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 35개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 매봉역(3호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 양재역(3호선, 신분당선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도곡한신 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울언주초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 은성중학교, 8분 거리에 은광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 422개 있고 가장 가까운 학원은 지니어스랩과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 도곡한신 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 도곡한신 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 180개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐도곡이에요. 또한 79m 거리에 아이스크림할인점, 230m 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도곡한신의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도곡한신의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
도곡한신의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 61대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
도곡한신에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도곡한신에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 도곡동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도곡한신에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도곡한신에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
도곡한신에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
도곡한신에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
도곡한신에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도곡한신에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 도곡동 도곡한신에는 주차 공간이 충분한가요?
도곡동 도곡한신에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 373m 거리에 언주초교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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