재송동 하이안
후기 0개 >
준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
180.2m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3,639만 ~ 4,096만
전용 면적당 단가
478만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.31)
500만 / 37만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 19.6m² | 500/37 | 2층 | |
| 25.08.29 | 22.28m² | 500/39 | 4층 | |
| 25.06.26 | 19.81m² | 300/37 | 3층 | |
| 25.03.11 | 19.81m² | 300/37 | 3층 | |
| 25.01.11 | 19.6m² | 500/37 | 2층 | |
| 24.09.30 | 19.81m² | 300/37 | 3층 | |
| 24.07.28 | 19.81m² | 300/33 | 3층 | |
| 23.06.26 | 19.81m² | 300/32 | 3층 | |
| 23.05.02 | 19.6m² | 500/37 | 2층 | |
| 21.07.07 | 22.28m² | 500/38 | 4층 | |
| 18.03.10 | 19.81m² | 2천/30 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 재송동 평균
- 부산 평균
185만원/m²
(전년대비 +2.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
재송동 평균127만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 180만원 |
| 2024년 | 176만원 |
| 2023년 | 175만원 |
| 2022년 | 184만원 |
| 2021년 | 161만원 |
| 2020년 | 138만원 |
| 2019년 | 128만원 |
| 2018년 | 102만원 |
| 2017년 | 89만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 70만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.62m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.2평(20.3m²)이에요. 하이안의 각 세대는 평균적으로 5평(16.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
재송동 하이안 건물은 연면적 101평 (335m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
335.44m²
용적률/건폐율
186%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택(도시형생활주택))
세대 수
11세대
대지/건축면적
180.2m² / 107.41m²
용적률산정연면적
335.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
180.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1986.07.30)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
88% (294m²)
사무소
11.9% (40m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (90.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
재송농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준재송농협 정류소
도보 2분 / 102m
재송초등학교 정류소
도보 3분 / 187m
센텀동부센트레빌 정류소
도보 4분 / 208m
동부지청어귀교차로 정류소
도보 4분 / 261m
해운대경찰서 정류소
도보 5분 / 286m
해운대자동차검사소 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
샛별약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준샛별약국
도보 2분 / 127m
산뜻미소약국
도보 2분 / 134m
대림사약국
도보 2분 / 134m
해맑은약국
도보 3분 / 137m
서울한의원
도보 3분 / 198m
재송부부치과의원
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
연탄의추억
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연탄의추억
도보 1분 / 25m
피자나라치킨공주
도보 1분 / 31m
센텀탑크린
도보 1분 / 31m
빅모터스
도보 1분 / 35m
코스모
도보 1분 / 47m
술주
도보 1분 / 56m
배정 학교
재송초등학교
근처 교육시설
센텀아이어린이집
센텀아이어린이집
가정 | 95m
2분
도보 기준
더샵아이린어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
재능어린이집
민간 | 143m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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재송동 1110-5
이 건물에서 18m
·
4.5
언덕이라서 큰도로에서 올라오기에는 조금 힘들수 있으나 완전 위는 아니라서 또 걸을만 합니다 주차는 이중주차 댈때도 있
재송동 1112-3
이 건물에서 26m
·3.5
1. 주차 일단 주차는 6대 가능한데 몇년동안 살면서 주차 안된적은 없었고 서로 연락하면 잘 빼줍니다. 그래도 정말
라피네
이 건물에서 26m
·4.5
여름에는 조금 습한 편이고 엘리베이터가 없는게 단점이라면 단점입니다. 대신 월세가 다른 곳보다 싼 편입니다. 무거운
재송동 1112-11
이 건물에서 28m
·4.0
반쯤 사기당해서 입주함 월세30에+5대요금 포함 관리비 10이라고 들었는데 이사날에 짐 다 들여놓고 계약서 쓸때 전기
재송동 1112-12
이 건물에서 41m
·1.5
방음이 심각합니다. 아랫집 발망치소리 아래아래집 댜화소리까지 들립니다. 주인분이 걱정이 좀 많습니다. 고장나면 물어내
재송동 1110-2
이 건물에서 50m
·2.0
엘리베이터가 없고 주차가 불편함 (2중 주차) 및 주차장 진입로가 좁은 골목이라 입차 및 출차가 불편함, 세입자가 아
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 재송동 하이안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하이안에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4,139만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 재송동 하이안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하이안의 최근 전세가는 2018년 02월 14일, 31.98m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 825만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 재송동 하이안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하이안의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 19.29m² 기준 보증금 500만원, 월세 36만원이에요. 평당 보증금은 85만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 하이안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하이안의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 41만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하이안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,060원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 하이안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 하이안 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 71개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 재송역(동해선)으로 도보 9분 거리에 있고, 센텀역(동해선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하이안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 재송초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 174개 있고 가장 가까운 학원은 강토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 하이안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 하이안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 47개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유재송이에요. 또한 194m 거리에 삼성빅마트, 913m 거리에 세계로치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하이안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하이안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하이안에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 재송동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하이안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하이안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 재송동 하이안에는 주차 공간이 충분한가요?
재송동 하이안에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 재송동 하이안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
재송동 하이안에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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