반여동 벽산한솔타운
후기 2개 >
반여동 조회수 TOP 30
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
5,962m²
건폐율
26%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,078만 ~ 7,420만
전용 면적당 단가
1,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
1억 3,700
최근 전세가 (26.08.30)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 1억 1,600 | 9층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 1억 3,700 | 14층 | |
| 26.01.29 | 매매 | 1억 4,800 | 17층 | |
| 26.01.15 | 매매 | 1억 4,400 | 10층 | |
| 25.10.25 | 매매 | 1억 6,500 | 17층 | |
| 25.10.13 | 매매 | 1억 7,300 | 6층 | |
| 25.09.26 | 전세 | 1억 2,000 | 16층 | |
| 25.09.15 | 월세 | 1.5천/53 | 21층 | |
| 25.08.15 | 매매 | 1억 4,800 | 11층 | |
| 25.04.02 | 매매 | 1억 5,900 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
835만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 반여동 평균
- 부산 평균
171만원/m²
(전년대비 +3.3%)
반여동 평균107만원/m²(이 건물 보다 -37%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 171만원 |
| 2025년 | 165만원 |
| 2024년 | 161만원 |
| 2023년 | 169만원 |
| 2022년 | 179만원 |
| 2021년 | 162만원 |
| 2020년 | 138만원 |
| 2019년 | 119만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
상가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.45m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 2.94m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 1.98m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 1.98m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.04m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
반여동 벽산한솔타운 상가동 건물은 연면적 1,278평 (4,218m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
298세대
최근 매매가
1억 6,000만 (24.12.13)
최근 전세가
1억 1,500만 (24.10.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,218.83m²
용적률/건폐율
5%/26%
기타용도
생활편익시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,962m² / 1,553.24m²
용적률산정연면적
350.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,962m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.11.10)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.07.24)**번과 합병 (1975.07.09)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)침수위험지구 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.3% (22,754m²)
부대시설
24.3% (7,545m²)
생활편익시설
1.6% (526m²)
영유아보육시설
0.3% (118m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)벽산건설
시행사
대보토건(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 496대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 318대 (3,657.00㎡) 옥외 178대 (2,054.54㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 거성환경 | 건축물 일반 청소업 |
| 현재유통 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zn*****
3.5
14내외요.
계절별 관리비
- 여름14.8만원
- 겨울14.6만원
- 연평균14.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.9만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
3.5만원
장기수선충당금
2.8만원
근처 대중교통
벽산한솔타운 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산한솔타운 정류소
도보 2분 / 71m
벽산한솔타운아파트 정류소
도보 2분 / 82m
센텀트루엘아파트103동 정류소
도보 2분 / 108m
일동아파트 정류소
도보 3분 / 148m
송보자유아파트 정류소
도보 3분 / 171m
센텀트루엘아파트203동 정류소
도보 3분 / 183m
근처 의료시설
손성락정신건강의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준손성락정신건강의학과
도보 5분 / 325m
초록약국
도보 5분 / 325m
바른길병원
차량 2분 / 326m
장산약국
도보 5분 / 326m
아름다운의원
도보 6분 / 364m
온정약국
도보 6분 / 364m
근처 상가/편의시설
에이치팩토리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이치팩토리
도보 2분 / 68m
요달의찜닭반여점
도보 2분 / 99m
우진상회
차량 1분 / 107m
더리터반여점
도보 2분 / 117m
비비큐반여스마트점
도보 2분 / 117m
일동헤어공간
도보 2분 / 117m
배정 학교
삼어초등학교
근처 교육시설
풀앤들어린이집
풀앤들어린이집
민간 | 26m
1분
도보 기준
센텀트루엘어린이집
국공립 | 117m
2분
도보 기준
숲속어린이집
사회복지법인 | 217m
4분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
bh****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
주위에 아파트보다 시세가 저렴함 구축이라서 그런것도 있음 가까운곳에 초등...
단점
1. 가까운곳에 대형마트가 하나 있어서 장보는대 어려움이 없기는 하나 그...
전체 보기(총 201자)
zn*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
1.아파트가 오래되었지만 관리가 잘되어 있어 거주하는동안 큰 불편함은 없...
단점
유동인구가 많은 곳은 아니라서 저녁시간에 여자 혼자 돌아다니기에는 어려움...
전체 보기(총 194자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
센텀자유아파트
이 건물에서 109m
·
3.3
주변에 큰 도로가 있어서 가끔 구급차, 소방차 소리로 시끄럽습니다. 출근 시간에 센텀자유~안락현대에 정체가 있습니다.
일동미라주
이 건물에서 121m
·4.0
여기서 아이를 키우신다면 비추입니다. 순수했던 얘들이 중학교 가더니 다 뒷물들어서 담배를 하나씩 물고 나타나더라구요
센텀트루엘 2단지
이 건물에서 143m
·4.1
주차 공간이 불편하고 버스 지하철이 없는 게 솔직히 별로다. 나처럼 차 타고 자주 이동 하는 사람은 상관 없겠지만
센텀트루엘 1단지
이 건물에서 149m
·3.6
시내버스가 한대밖에 없어서 자차없으면 불편하고요 마을버스는 단지바로앞에 오긴하지만 배차시간이 좀 긴것같아요 대중교통이
센텀강변현대아파트
이 건물에서 204m
·3.6
대중교통 이용이 정말 안 좋습니다 그나마 앞에 다리가 생겨서 자차가 있는 사람이라면 부산시내도로 타기가 좋아서 위든
우방신세계타운아파트
이 건물에서 382m
·4.0
근방에 어디를 가려고 하면 무조건 차를 끌고 나가야함 고속도로 타기 좋으나 시내로 나갈 버스가 두 세 종류밖에 없음
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 반여동 벽산한솔타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
벽산한솔타운의 2025년 10월 25일의 59.79m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 910만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 반여동 벽산한솔타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
벽산한솔타운의 최근 전세가는 2025년 09월 26일, 59.79m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 662만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 반여동 벽산한솔타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
벽산한솔타운의 최근 월세가는 2025년 09월 15일, 59.79m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 53만원이에요. 평당 보증금은 82만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 벽산한솔타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
벽산한솔타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 벽산한솔타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,432원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 벽산한솔타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 벽산한솔타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 벽산한솔타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 벽산한솔타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유반여트루엘점이에요. 또한 107m 거리에 우진상회, 326m 거리에 바른길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
벽산한솔타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
벽산한솔타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
벽산한솔타운의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 35대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
벽산한솔타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
벽산한솔타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 반여동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
벽산한솔타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
벽산한솔타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 반여동 벽산한솔타운에는 주차 공간이 충분한가요?
반여동 벽산한솔타운에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 314m 거리에 길병원주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 반여동 벽산한솔타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
반여동 벽산한솔타운에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
