영주동 한정오피스텔
후기 4개 >
영주동 조회수 11위
영주동 평점 14위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
192.2m²
건폐율
77%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,535만 ~ 4,879만
전용 면적당 단가
539만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.05.28)
6,000
전세가 분석
최고6,500
최저1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.28 | 24.67m² | 6,000 | 5층 | |
| 22.04.04 | 24.5m² | 5,000 | 5층 | |
| 22.04.02 | 24.5m² | 5,000 | 4층 | |
| 21.08.09 | 24.67m² | 6,000 | 6층 | |
| 20.06.16 | 24.67m² | 6,000 | 5층 | |
| 20.02.24 | 24.5m² | 6,500 | 5층 | |
| 19.07.08 | 24.5m² | 6,000 | 4층 | |
| 19.05.01 | 24.5m² | 6,000 | 6층 | |
| 19.01.28 | 24.5m² | 6,000 | 4층 | |
| 18.08.28 | 24.67m² | 6,500 | 6층 | |
| 18.08.03 | 24.67m² | 6,500 | 6층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,150만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영주동 평균
- 부산 평균
192만원/m²
(전년대비 +0.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -43%)
영주동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 192만원 |
| 2025년 | 191만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 182만원 |
| 2021년 | 169만원 |
| 2020년 | 153만원 |
| 2019년 | 148만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 100만원 |
| 2015년 | 85만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.92m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 8.14m2 | 계단및E.V실 |
| 공용 | 주 | 0.91m2 | 정보통신실 |
| 공용 | 주 | 0.91m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.4평(7.8m²)이에요. 한정오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영주동 한정오피스텔 건물은 연면적 297평 (982m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
5,850만 (16.04.01)
최근 전세가
5,500만 (21.04.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
982.69m²
용적률/건폐율
511%/77%
기타용도
다세대주택,오피스텔,제2종근생시설
세대 수
20세대
대지/건축면적
192.2m² / 149.1m²
용적률산정연면적
982.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
192.2m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.02.19)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.02.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1916.02.21)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
53.2% (522m²)
오피스텔
31.8% (312m²)
사무소
14.9% (147m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lw******
2.0
집에 있는 동안에는 냉방과 난방을 아끼지 않았는데 10-15만원이었습니다
zi****
4.0
관리비 8만원 도시가스 전기료 1~2만원
yc******
3.0
관리비10
근처 대중교통
영주동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영주동 정류소
도보 2분 / 72m
토요코인호텔 정류소
도보 2분 / 132m
코모도호텔 정류소
도보 3분 / 168m
영주신호대 정류소
도보 4분 / 258m
거북맨션 정류소
도보 4분 / 265m
중부소방서 정류소
도보 5분 / 288m
근처 의료시설
은온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은온누리약국
도보 5분 / 293m
영주조은의원
도보 5분 / 302m
영주약국
도보 5분 / 302m
신우약국
도보 5분 / 332m
미소약국
도보 6분 / 344m
제일약국
도보 7분 / 404m
근처 상가/편의시설
하삼동커피중앙대로점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하삼동커피중앙대로점
도보 1분 / 48m
태양무역
차량 1분 / 50m
카레식당무사코
도보 1분 / 60m
홍’s파게티
도보 1분 / 60m
굽찌
도보 1분 / 60m
뚜레쥬르부산중앙대로점
도보 1분 / 66m
배정 학교
근처 교육시설
부산세관어린이집
부산세관어린이집
직장 | 645m
10분
도보 기준
대청어린이집
민간 | 672m
11분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 676m
11분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 4건
lw******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 8월 작성
장점
부산역이 가깝고 근처에 편의점과 24시간 운영하는 마트가 있습니다 지하철...
단점
겨울되면 가끔 수도관이 얼어서 물이 안나옵니다 이게 가장 곤란했습니다 벽...
전체 보기(총 315자)
la****
- 현재 거주자/
?층
1.5
2025년 7월 작성
장점
-컨디션 안 좋은 거 감안하고 이 가격에 넓은 편이라는 점 -창문이 커서...
단점
방 뺄 때 되면 임대인과 연락이 잘 되지 않습니다. 더이상의 말은 생략...
전체 보기(총 557자)
zi****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 267자)
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디 아트
이 건물에서 88m
·
3.0
경비실이없습니다 치안이라고 할거는 앞쪽에 보안문 설치된게 끝입니다. 아예 상주하는 관리 경비원분은 안계십니다. 지하
바움하우스
이 건물에서 109m
·3.8
화장실에 작은 창문이 있어서 참 좋은데 대신 환풍기가 없어서 제습에 좀 시간이 많이 필요합니다 모기가 종종 보여요 층
THE PLACE 681
이 건물에서 139m
·4.0
지하철이랑 다소 멀고요 (도보 10분 이상), 근처에 인프라가 조금 부족합니다. 헬스장 없고, 카페는 주말엔 다 닫아
청명프렌즈2차
이 건물에서 169m
·3.0
방음이 잘 안되고, 좁아서 혼자 살긴 좋지만 친구 놀러오면 빨리 가라고 할 정도로 불편함. 지역이 이상한지 모르겠으나
블루스톤
이 건물에서 175m
·3.5
주차는 타워주차로 한달 2만원듬 출퇴근시간 걸리면 오래기다려야함. 주변에 편의점 말고 마트나 음식점 같은게없음. 베란
동성트윈스2
이 건물에서 187m
·3.0
주차 타워가 구식이라서 불편한 점이 있습니다. 그리고 영주터널로 간다고 했을 때 뺑 돌아서 가야해서 영주터널 돌아가는
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자주 묻는 질문
부산 중구 영주동 한정오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한정오피스텔의 2016년 04월 01일의 29.92m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,883만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 992만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 중구 영주동 한정오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한정오피스텔의 최근 전세가는 2022년 05월 28일, 24.67m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 802만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 중구 영주동 한정오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한정오피스텔의 최근 월세가는 2025년 06월 23일, 17.68m² 기준 보증금 300만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 한정오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한정오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 48만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한정오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,296원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 한정오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 한정오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 부산역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한정오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 봉래초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 덕원중학교, 7분 거리에 부산디지털고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 토파스여행정보학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 한정오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 한정오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐부산중앙대로점이에요. 또한 50m 거리에 태양무역, 448m 거리에 재단법인천주교부산교구유지재단 메리놀병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한정오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한정오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한정오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.6점으로 영주동 평균 평점 3.2점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.3점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한정오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한정오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한정오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한정오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 한정오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
영주동 한정오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 한정오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영주동 한정오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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