영주동 중앙하이빌
후기 2개 >
영주동 평점 17위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
182m²
건폐율
67%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,432만 ~ 5,713만
전용 면적당 단가
767만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.23)
500만 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 20.92m² | 500/30 | 7층 | |
| 25.02.20 | 20.92m² | 500/45 | 7층 | |
| 17.11.11 | 20.92m² | 2천/25 | 5층 | |
| 16.10.01 | 20.92m² | 1천/40 | 7층 | |
| 16.08.15 | 20.92m² | 2천/30 | 5층 | |
| 15.10.14 | 20.92m² | 2.5천/25 | 5층 | |
| 13.08.30 | 20.92m² | 4천/10 | 7층 | |
| 13.07.22 | 20.92m² | 1천/30 | 4층 | |
| 13.06.17 | 20.92m² | 500/45 | 7층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 더휴
100만/55만
동구 대영로247번길 7-1
14.11m²
- 한도차이나빌
200만/32만
동구 대영로243번길 24
17.3m²
- 파라다이스빌
500만/30만
동구 대영로247번길 19
14.39m²
- GAYA VILLE
300만/35만
중구 대영로242번길 8
12.16m²
- 새미빌
500만/32만
중구 대영로242번길 8-1
29.6m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
766만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영주동 평균
- 부산 평균
163만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -33%)
영주동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 160만원 |
| 2023년 | 158만원 |
| 2022년 | 164만원 |
| 2021년 | 147만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 117만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 89만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.14m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실, EV실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.72m²)이에요. 중앙하이빌의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영주동 중앙하이빌 건물은 연면적 200평 (660m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
4,500만 (24.10.29)
최근 전세가
5,000만 (19.04.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
660.28m²
용적률/건폐율
362%/67%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
182m² / 122.72m²
용적률산정연면적
660.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
188.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1955.01.13)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
63.8% (421m²)
사무소
36.1% (238m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb*****
5.0
5만원 엘리베이터 공용전기 인터넷 티비유선까지 싹~ 포함이에요
pf******
5.0
5만원에 티비 인터넷 포함
근처 대중교통
영주동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영주동 정류소
도보 3분 / 140m
영주신호대 정류소
도보 4분 / 267m
코모도호텔 정류소
도보 5분 / 316m
부산역
부산1호선
도보 5분 / 317m
부산역 정류소
도보 6분 / 387m
거북맨션 정류소
도보 7분 / 408m
근처 의료시설
신우약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신우약국
도보 3분 / 142m
영주조은의원
도보 3분 / 173m
영주약국
도보 3분 / 173m
미소약국
도보 4분 / 221m
은온누리약국
도보 4분 / 256m
트루맨남성의원
도보 6분 / 356m
근처 상가/편의시설
파파스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파파스
도보 1분 / 18m
영주횟집
도보 1분 / 21m
왕돼지식당
도보 1분 / 25m
진아분식
도보 1분 / 35m
영주점기아오토큐
도보 1분 / 36m
축협알뜰편의점
차량 1분 / 37m
배정 학교
근처 교육시설
초량1동 어린이집
초량1동 어린이집
국공립 | 418m
7분
도보 기준
동일어린이집
가정 | 571m
9분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 626m
10분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
eb*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 10월 작성
장점
조용하고 환기 잘되고 무엇보다 주위에 이만한 크기 원룸 찾아보기 힘들어요...
단점
고양이는 괜찮은데 강아지 키우시면 관리인이 퇴실조치 하라고 잔소리합니다....
전체 보기(총 285자)
pf******
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
저렴하고 고층이여서 담배피기도 편함 옥상에서 엘베도 있고 분리수거장도 따...
단점
단점은 딱히 없었음 너무 좋고 행복한곳 여기서 떠나기 싫지만 일ㄹ때문에 ...
전체 보기(총 160자)
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골드캐슬
이 건물에서 16m
·
4.0
주차공간이 넉넉하지 않아서 차 있으면 불편할듯 아무래도 차이나타운 근처다보니 밤에 좀 무섭긴 한데 적응되면 혼자서도
영주동 23-10
이 건물에서 35m
·3.0
주변에 시장이 있어서 바퀴벌레 나오고 집앞이 후미진 골목이라 무섭습니다 집주인이 청소비 명목으로 매년 가격 올리는데
영주동 49-3
이 건물에서 92m
·3.0
옆방이나 복도의 소음이 들리는편이라 방음이 잘 안되는편입니다. 엘리베이터가 없습니다. 주방을 공용으로 써야해서 불편
더휴
이 건물에서 101m
·3.0
방충망이있어도모기가들어오고 주차가불편합니다 그리고 방음이잘안되서소리가 잘들립니다 이중주차생각하셔야되고 분리수거장이
영주동 16-20
이 건물에서 104m
·1.5
일단 집 상태가 안좋아요 ㅎㅎ 계단 아래쪽에 화장실이 위치해있어서 화장실이 매우 협소해서 거기에 세탁기까지 놓고쓰면
영주동 18-5
이 건물에서 117m
·3.0
버스는 걸어서 정류장까지 가깝지맘 지하철역은 걸어사 가기가 조금 멀어요 부산역꺼지 도보10분이상! 벌레가 너뮤 많아서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 중구 영주동 중앙하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙하이빌의 2024년 10월 29일의 19.37m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,605만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 766만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 중구 영주동 중앙하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이빌의 최근 전세가는 2019년 04월 04일, 19.37m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 851만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 중구 영주동 중앙하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이빌의 최근 월세가는 2025년 04월 10일, 19.37m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 170만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 중앙하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙하이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 중앙하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 중앙하이빌 도보 5분 거리에 부산역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중앙하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 봉래초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 덕원중학교, 9분 거리에 부산디지털고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 45개 있고 가장 가까운 학원은 대명e스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 중앙하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 중앙하이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24부산터널점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 축협알뜰편의점, 554m 거리에 뉴튼치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중앙하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 영주동 평균 평점 3.2점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 중구 영주동 중앙하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
영주동 중앙하이빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 중앙하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영주동 중앙하이빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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