영주동 동성트윈스1
후기 2개 >
영주동 평점 34위
전세가율 높음
역세권
+2
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
166m²
건폐율
74%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,771만 ~ 8,158만
전용 면적당 단가
1,134만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.01.06)
6,900
전세가 분석
최고8,000
최저6,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.06 | 18.72m² | 6,900 | 7층 | |
| 20.04.04 | 18.72m² | 7,000 | 6층 | |
| 17.11.08 | 18.72m² | 8,000 | 7층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 하버씨티
1.1억
동구 대영로239번길 17
29.95m²
- 부산역 삼정그린코아 더시티
1.1억
동구 중앙대로179번길 27
29.94m²
- 태영 노블리안
5.6천
동구 중앙대로 169
26.21m²
- 오름타워
1억
동구 중앙대로 172
27.43m²
- 스타타워
8천
동구 초량중로 26-1
22.89m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,133만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 1,300만원
(전년대비 +0.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 1,300만원 |
| 2024년 | 1억 1,200만원 |
| 2023년 | 1억 1,000만원 |
| 2022년 | 1억 1,200만원 |
| 2021년 | 1억 2,800만원 |
| 2020년 | 1억 2,600만원 |
| 2019년 | 1억 1,800만원 |
| 2018년 | 1억 1,700만원 |
| 2016년 | 6,640만원 |
| 2015년 | 6,070만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영주동 평균
- 부산 평균
219만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
영주동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 219만원 |
| 2025년 | 218만원 |
| 2024년 | 207만원 |
| 2023년 | 209만원 |
| 2022년 | 221만원 |
| 2021년 | 203만원 |
| 2020년 | 186만원 |
| 2019년 | 166만원 |
| 2018년 | 149만원 |
| 2017년 | 88만원 |
| 2016년 | 79만원 |
| 2015년 | 71만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.24m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 등 |
| 공용 | 주 | 2.5m2 | 벽체공유 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.67m²)이에요. 동성트윈스1의 각 세대는 평균적으로 8.9평(29.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영주동 동성트윈스1 건물은 연면적 278평 (917m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
6,430만 (17.10.13)
최근 전세가
6,900만 (25.01.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
917.47m²
용적률/건폐율
552%/74%
기타용도
근린생활시설,업무시설,단독주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
166m² / 122.84m²
용적률산정연면적
917.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
175.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.11.10)**번과 합병 (2016.09.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
47.4% (435m²)
오피스텔
26.2% (241m²)
다중주택
26.2% (241m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 9대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 9대 (31.80㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ot*****
3.0
여름에 에어컨 빵빵하게 틀어도 2만원정도, 3만원이상 안나옵니다. 겨울철에는 난방 따뜻하게 하면 5-6만원정도 나와요.
ui****
4.0
관리비 수도 tv 인터넷 포함해서 7만원이었던거같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,784 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,077 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,147 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,207 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,383 원/평)
근처 대중교통
영주동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영주동 정류소
도보 2분 / 72m
영주신호대 정류소
도보 2분 / 84m
코모도호텔 정류소
도보 2분 / 124m
거북맨션 정류소
도보 4분 / 207m
토요코인호텔 정류소
도보 5분 / 296m
부산디지털고 정류소
도보 6분 / 358m
근처 의료시설
영주조은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영주조은의원
도보 2분 / 121m
영주약국
도보 2분 / 121m
미소약국
도보 3분 / 155m
대청약국
도보 5분 / 298m
신우약국
도보 5분 / 325m
은온누리약국
도보 6분 / 375m
근처 상가/편의시설
현미용
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현미용
도보 1분 / 36m
벤치
도보 1분 / 37m
지에스25부산영주점
도보 1분 / 37m
헤어스타일
도보 1분 / 40m
무봤나촌닭영주
도보 1분 / 56m
이마트24부산터널점
도보 1분 / 56m
배정 학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 503m
8분
도보 기준
초량1동 어린이집
국공립 | 527m
8분
도보 기준
대청어린이집
민간 | 539m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
ot*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
부산역 가깝고, 지하철역은 좀 멀어도 버스 정류장이 가까워서 웬만한 곳은...
단점
건물 관리가 잘되는 편은 아니고 분리수거 엉망진창입미다. 층간소음 + ...
전체 보기(총 381자)
ui****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
거주자 수가 적어 엘레베이터 기다림이 거의 없고 빠릅니다. 주민들 자체는...
단점
동네소음이 조금 있는 편이고, 외부 방음이 잘되는 편은 아닙니다. 보일러...
전체 보기(총 318자)
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동성트윈스2
이 건물에서 9m
·
3.0
주차 타워가 구식이라서 불편한 점이 있습니다. 그리고 영주터널로 간다고 했을 때 뺑 돌아서 가야해서 영주터널 돌아가는
블루스톤
이 건물에서 23m
·3.5
주차는 타워주차로 한달 2만원듬 출퇴근시간 걸리면 오래기다려야함. 주변에 편의점 말고 마트나 음식점 같은게없음. 베란
청명프렌즈2차
이 건물에서 79m
·3.0
방음이 잘 안되고, 좁아서 혼자 살긴 좋지만 친구 놀러오면 빨리 가라고 할 정도로 불편함. 지역이 이상한지 모르겠으나
THE PLACE 681
이 건물에서 83m
·4.0
지하철이랑 다소 멀고요 (도보 10분 이상), 근처에 인프라가 조금 부족합니다. 헬스장 없고, 카페는 주말엔 다 닫아
포세이돈A
이 건물에서 94m
·2.8
화장실 곰팡이가 잘 생기긴하나 화장실창문이있어 매번 환기시키면 될듯합니다 다만 제가살던위치는 햇빛이안들어와서 곰팡이
바움하우스
이 건물에서 97m
·3.8
화장실에 작은 창문이 있어서 참 좋은데 대신 환풍기가 없어서 제습에 좀 시간이 많이 필요합니다 모기가 종종 보여요 층
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자주 묻는 질문
부산 중구 영주동 동성트윈스1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동성트윈스1의 2017년 10월 13일의 18.71m² 매매 가격은 6,430만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,982만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,133만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 중구 영주동 동성트윈스1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동성트윈스1의 최근 전세가는 2025년 01월 06일, 18.71m² 기준 6,900만원이에요. 평당 전세가는 1,216만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 중구 영주동 동성트윈스1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동성트윈스1의 최근 월세가는 2025년 03월 01일, 23.23m² 기준 보증금 3,500만원, 월세 16만원이에요. 평당 보증금은 496만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 동성트윈스1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동성트윈스1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 79만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동성트윈스1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,274원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 동성트윈스1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 동성트윈스1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 부산역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동성트윈스1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 봉래초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 덕원중학교, 6분 거리에 부산디지털고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 피앤에스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 동성트윈스1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 동성트윈스1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산영주점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 130m 거리에 봉래슈퍼, 457m 거리에 재단법인천주교부산교구유지재단 메리놀병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동성트윈스1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동성트윈스1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동성트윈스1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 영주동 평균 평점 3.2점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동성트윈스1에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동성트윈스1에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동성트윈스1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동성트윈스1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 동성트윈스1에는 주차 공간이 충분한가요?
영주동 동성트윈스1에는 기계식 9대, 자주식 0대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 중구 영주동 동성트윈스1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영주동 동성트윈스1에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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