신창동4가 1
후기 0개 >
신창동4가 조회수 8위
역세권
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
138.8m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
316,130,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 부평동1가 23-16
3.1억
중구 중구로39번길 7-16
160.47m²
중구 고가길 43-12
51.2m²
- 부평동1가 20-37
1.6억
중구 부평2길 46-9
57.11m²
- 부성맨션A
9천
중구 중구로75번길 20
36.83m²
중구 고가길 43-18
53.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 5,200만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 5,200만원 |
| 2025년 | 2억 4,700만원 |
| 2024년 | 2억 4,900만원 |
| 2023년 | 2억 5,600만원 |
| 2022년 | 2억 7,100만원 |
| 2021년 | 2억 6,100만원 |
| 2020년 | 2억 4,000만원 |
| 2019년 | 2억 2,400만원 |
| 2018년 | 2억 1,100만원 |
| 2017년 | 1억 9,900만원 |
| 2016년 | 1억 9,000만원 |
| 2015년 | 1억 8,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신창동4가 평균
- 부산 평균
498만원/m²
(전년대비 -1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -78%)
신창동4가 평균547만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 498만원 |
| 2025년 | 507만원 |
| 2024년 | 495만원 |
| 2023년 | 489만원 |
| 2022년 | 508만원 |
| 2021년 | 466만원 |
| 2020년 | 425만원 |
| 2019년 | 412만원 |
| 2018년 | 385만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 340만원 |
| 2015년 | 330만원 |
층별 상세 정보
신창동4가 1 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
658.62m²
용적률/건폐율
356%/79%
기타용도
근린생활시설, 단독주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
138.8m² / 110.67m²
용적률산정연면적
494.45m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
138.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
33.6% (221m²)
다가구주택
33.6% (221m²)
소매점
23.7% (156m²)
주차장
8.9% (59m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (59.40㎡)
기타 지도
근처 대중교통
국제시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국제시장 정류소
도보 1분 / 25m
용두산공원 정류소
도보 3분 / 138m
보수동책방골목 정류소
도보 3분 / 150m
국제시장.부산근현대역사관 정류소
도보 3분 / 187m
한신스포렉스 정류소
도보 3분 / 188m
남해슈퍼 정류소
도보 4분 / 243m
근처 의료시설
신대동약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신대동약국
도보 1분 / 20m
설피부과
도보 1분 / 63m
심약국
도보 1분 / 63m
건강한온누리약국
도보 2분 / 85m
동명당약국
도보 2분 / 94m
미래약국
도보 2분 / 95m
근처 상가/편의시설
어썸by부헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어썸by부헤어
도보 1분 / 27m
영도식당
도보 1분 / 30m
오가네
도보 1분 / 30m
부성식당
도보 1분 / 30m
우성식당
도보 1분 / 30m
영쿡식당
도보 1분 / 30m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
숲속어린이집
숲속어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
도담이어린이집
가정 | 280m
5분
도보 기준
노틀담어린이집
국공립 | 354m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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신창동3가 2-3
이 건물에서 37m
·
2.5
앞에 공영주차장이 있어서 치안이 좋다는 장점은 반대로 보면 늦은시간까지 시끄러워요 옆에 바로 갈비집이라 냄새가끔올라오
대청포세이돈
이 건물에서 106m
·4.7
타워주차장이 있으나 친구나 가족 방문 시 주차하지 못 하는 것이 조금 불편합니다. 벌레는 없지만 날씨가 따뜻해지면
보수빌라
이 건물에서 169m
·2.0
주변에 노후된 건물이 많고 골목이 좁아 주차가 어려워요 재개발이나 정비사업 얘기는 나오는데 아직 확정된 게 없어서 시
보성빌라
이 건물에서 203m
·4.0
벌레 진짜 너무 많이 나오고 층간소음 많은 편이고 공원이나 여가시간을 보낼 곳이 딱히 없고 경비실이나 따로 관리해주는
동건빌라
이 건물에서 216m
·4.0
오래된 집이라 층간소음 심한편이고, 계단올라가는 소리 다들립니다. 웃풍이 심해서 겨울엔 추워요. 보일러를 틀어도 그뿐
남경빌라
이 건물에서 231m
·4.0
빌라 입구 찾기가 어렵고 계단이 좀 많고 지대가 높음 주차는 아예 못하고 도로바로 위에 집이라 가끔 취객이나 자동차
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자주 묻는 질문
부산 중구 신창동4가 신창동4가 1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신창동4가 1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 102억 2,439만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 신창동4가 1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신창동4가 1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 673만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신창동4가 1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,335원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 신창동4가 1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 신창동4가 1 도보 10분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 신창동4가 1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 신창동4가 1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유국제시장이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 30m 거리에 중국식품, 278m 거리에 건강만세365병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신창동4가 1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신창동4가 1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신창동4가 1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 신창동4가 신창동4가 1에는 주차 공간이 충분한가요?
신창동4가 신창동4가 1에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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