보수동1가 남경빌라
후기 1개 >
보수동1가 조회수 6위
보수동1가 평점 5위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
103.76m²
건폐율
73%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,943만 ~ 6,319만
전용 면적당 단가
567만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.04.04)
6,300
매매가 분석
최고7,000
최저2,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.04 | 36.71m² | 6,300 | 1층 | |
| 23.09.07 | 36.71m² | 6,000 | 1층 | |
| 21.04.22 | 36.71m² | 6,300 | 1층 | |
| 21.04.19 | 38.16m² | 7,000 | 2층 | |
| 08.04.12 | 38.16m² | 3,200 | 2층 | |
| 08.04.12 | 36.71m² | 2,900 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 보수동1가 60-110
1.4억
중구 보동길 6
57.36m²
중구 고가길 43-12
51.2m²
- 유성빌라
9.5천
중구 보동길 10
54.15m²
- 태광하이츠빌라
1.4억
중구 보동길 17-8
59.38m²
중구 고가길 43-10
45.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
566만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보수동1가 평균
- 부산 평균
94만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +16%)
보수동1가 평균77만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 94만원 |
| 2025년 | 93만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 92만원 |
| 2022년 | 99만원 |
| 2021년 | 91만원 |
| 2020년 | 86만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 74만원 |
| 2015년 | 72만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.71m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.94m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.96m²)이에요. 남경빌라의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
보수동1가 남경빌라 건물은 연면적 89평 (294m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
9,000만 (22.04.14)
최근 전세가
3,800만 (18.04.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
294.02m²
용적률/건폐율
283%/73%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
103.76m² / 75.73m²
용적률산정연면적
294.02m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
70.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1983.10.17)**번에서 분할 (1957.12.31)
토지이용계획
주거환경개선지구 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (294m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
보수 공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 110m이내
신창 공영주차장
총 주차대수 44대 ・ 254m이내
보수동 오르미 공영주차장
총 주차대수 60대 ・ 255m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ru****
4.0
관리비 5만, 수도2만, 인터넷별도, 전기별도
근처 대중교통
한신스포렉스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신스포렉스 정류소
도보 1분 / 26m
남해슈퍼 정류소
도보 2분 / 86m
중구노인복지회관 정류소
도보 2분 / 96m
보수동책방골목 정류소
도보 2분 / 105m
용두산공원 정류소
도보 2분 / 126m
국제시장 정류소
도보 2분 / 133m
근처 의료시설
좋은보수가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준좋은보수가정의학과의원
도보 2분 / 107m
굿모닝약국
도보 2분 / 117m
새한내과의원
도보 2분 / 123m
다정한약국
도보 2분 / 123m
동명당약국
도보 3분 / 139m
건강한온누리약국
도보 3분 / 160m
근처 상가/편의시설
앨리보수동
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준앨리보수동
도보 1분 / 24m
하이앤드하우스
도보 1분 / 24m
보수동가
도보 1분 / 25m
알로하헤어
도보 1분 / 57m
이제헤어
도보 2분 / 68m
6페이지
도보 2분 / 70m
배정 학교
광일초등학교
근처 교육시설
숲속어린이집
숲속어린이집
민간 | 94m
2분
도보 기준
노틀담어린이집
국공립 | 232m
4분
도보 기준
다사랑어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 1건
ru****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
빌라 입구 찾기가 어렵고 계단이 좀 많고 높음 주차는 아예 힘들고 차 없...
단점
빌라 입구 찾기가 어렵고 계단이 좀 많고 지대가 높음 주차는 아예 못하고...
전체 보기(총 401자)
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보성빌라
이 건물에서 29m
·
4.0
벌레 진짜 너무 많이 나오고 층간소음 많은 편이고 공원이나 여가시간을 보낼 곳이 딱히 없고 경비실이나 따로 관리해주는
라온그린힐스3차
이 건물에서 85m
·3.3
단열이 잘 되는진 모르겠고, 가끔 복도에서 바퀴벌레 출몰...그리고 습기가 찼어여 ㄷㄷ. 방마다 주인이 다른데, 집주
동건빌라
이 건물에서 93m
·4.0
오래된 집이라 층간소음 심한편이고, 계단올라가는 소리 다들립니다. 웃풍이 심해서 겨울엔 추워요. 보일러를 틀어도 그뿐
보수동1가 104-10
이 건물에서 95m
·3.0
벟레가 나와서 바퀴ㅓㄹ레를 밥기 위해 이것저것 설치했던 기억이 있네요. 바퀴벌레 싫어하는 분들이라면 다른 곳도 좋은
보수빌라
이 건물에서 97m
·2.0
주변에 노후된 건물이 많고 골목이 좁아 주차가 어려워요 재개발이나 정비사업 얘기는 나오는데 아직 확정된 게 없어서 시
우성빌라트
이 건물에서 103m
·3.0
엘베없어서 고층에 산다면 조금 힘들 수 있어요. 버스를 이용한다면 한 5-10분은 걸어야하고 내려서 오르막길이 조금
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자주 묻는 질문
부산 중구 보수동1가 남경빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남경빌라의 2024년 04월 04일의 36.71m² 매매 가격은 6,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 566만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 중구 보수동1가 남경빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남경빌라의 최근 전세가는 2023년 07월 19일, 41.81m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 394만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 중구 보수동1가 남경빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남경빌라의 최근 월세가는 2021년 08월 20일, 25.15m² 기준 보증금 300만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 3,935원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 남경빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남경빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 63만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남경빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남경빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남경빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 남경빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남경빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산보수점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 87m 거리에 풍년상회, 440m 거리에 건강만세365병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남경빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남경빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남경빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 보수동1가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남경빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남경빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 보수동1가 남경빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
보수동1가 남경빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 110m 거리에 보수 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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