청학화신아파트
후기 4개 >
청학동 조회수 9위
청학동 평점 9위
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
3,967.89m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,809만 ~ 3억 3,515만
전용 면적당 단가
1,293만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
1억 2,000
매매가 분석
최고1억 2,000
최저7,200
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
853만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 청학동 평균
- 부산 평균
106만원/m²
(전년대비 +2.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +3%)
청학동 평균52만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 103만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 103만원 |
| 2022년 | 92만원 |
| 2021년 | 88만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 73만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 73만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.06m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 6.75m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.94m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 0.07m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.05m2 | 수위실 |
층별 상세 정보
청학화신아파트 1동 건물은 연면적 1,729평 (5,707m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
30세대 (6동･7동)
최근 매매가
1억 9,500만 (21.03.06)
최근 전세가
5,000만 (21.07.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
19,887.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
245세대
대지/건축면적
0m² / 3,967.89m²
용적률산정연면적
18,686.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,247m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
준주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2023.10.06)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.11.09)**번과 합병 (1983.11.02)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.01.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.1% (18,919m²)
부대시설
3.5% (704m²)
기타제1종근린생활시설
1.3% (263m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
청학동로 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 132m이내
청학초등학교 공영 주차장
총 주차대수 105대 ・ 297m이내
청학2동 공영 주차장
총 주차대수 53대 ・ 475m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해린헤어# | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iw******
3.0
월 전기세, 가스세 많이써도 20정도나오는거같아요
gi*****
3.0
10-15
mm*****
2.0
13만 원요ㅎ
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
98,881 kWh (16.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,042 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,451 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,592 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,216 원/평)
근처 대중교통
대영약국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대영약국 정류소
도보 3분 / 181m
청학주유소 정류소
도보 4분 / 204m
82번종점 정류소
도보 4분 / 217m
빅마트슈퍼 정류소
도보 4분 / 231m
청학2동 정류소
도보 4분 / 235m
청학성당 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
대성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대성약국
도보 4분 / 241m
화혜약국
도보 5분 / 293m
민정약국
도보 5분 / 317m
태광약국
도보 6분 / 357m
금호약국
도보 6분 / 357m
천성의원
도보 6분 / 399m
근처 상가/편의시설
해린헤어#
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해린헤어#
도보 1분 / 2m
느티나무오리가든
도보 2분 / 87m
코사마트청학점
차량 1분 / 108m
청호이용원
도보 2분 / 133m
맛있는파닭
도보 3분 / 135m
민헤어클럽
도보 3분 / 160m
배정 학교
청학초등학교
근처 교육시설
동심어린이집
동심어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
효성어린이집
법인단체 | 322m
5분
도보 기준
원광어린이집
법인단체 | 488m
8분
도보 기준
실거주 사진
iw******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 교통
실거주 리뷰 4건
iw******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
주변에 산이랑 나무가 있어 여름엔 시원한편입니다 환기도 생각외로 잘되고....
단점
층간소음이랑 주변에 고양이가 많아서 발정나면 주변이 너무 시끄러워요. 옆...
전체 보기(총 303자)
gi*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
조용하고 주차공간 부족하지 않아서 좋아요. 영도 메인버스들도 잘 다니고 ...
단점
주변에 큰 마트나 편의점이 없어서 좀 불편합니다. 편의점은 걸어서 5-1...
전체 보기(총 175자)
mm*****
- 이전 거주자/
?층
2.0
장점
단점
전체 보기(총 226자)
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마린팰리스
이 건물에서 239m
·
5.0
평소 창문을 닫아두면 상관없지만 창문 열어둘때는 밖에서 들려오는 소음이 좀 심해요 양 옆이 도로라서 지나다니는 자동차
원우아파트
이 건물에서 343m
·2.0
분리수거장에 바퀴벌레 너무 많아요 건물안에도 종종 보이고 집에서도 4~5번은 본거같아요. 층간소음도 심하고 주차공간이
삼창아파트
이 건물에서 377m
·4.0
1층에서 살았는데 바로 위층에 아이들을 키우는 집이 들어와서 몇년동안은 쿵쿵 거리는 소리로 인해 많이 고생했음. 엘리
청학 우성 스마트시티 뷰 아파트
이 건물에서 410m
·4.6
전세만기라서 퇴실하는건데 사실 곰팡이결로는 있어요. 환기시켜도 실거주라서 생기더라구요. 하자보수는받았습니다. 그거말곤
신영도롯데낙천대
이 건물에서 599m
·3.7
단점으로는 새벽 시간에 귀가할 경우 주차 공간이 부족해 주차할 곳을 찾는 데 시간이 걸리는 경우가 있습니다. 또한 아
대룡파크맨션
이 건물에서 641m
·2.0
위치가 차량없으면 살기 너무 힘듭니다. 오르막 내리막이 너무 많아요 걸어서 다니면 엄청난 하체근육을 만들 수 있습니다
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자주 묻는 질문
부산 영도구 청학동 청학화신아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청학화신아파트의 2025년 10월 14일의 52.02m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,915만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 888만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 청학동 청학화신아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청학화신아파트의 최근 전세가는 2025년 04월 30일, 84.59m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 429만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 청학동 청학화신아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청학화신아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 67.76m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 청학화신아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청학화신아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청학화신아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,745원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 청학화신아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 청학화신아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 57개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청학화신아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 청학초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 22개 있고 가장 가까운 학원은 그림나라미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 청학화신아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 청학화신아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 블루25마린이에요. 또한 108m 거리에 코사마트청학점, 1.7km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청학화신아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청학화신아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청학화신아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 청학동 평균 평점 3.2점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 청학동 청학화신아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
청학동 청학화신아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 132m 거리에 청학동로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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