영선동3가 양지바른집
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
425.1m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,342만 ~ 1억 6,493만
전용 면적당 단가
766만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (17.06.12)
5,500 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.12 | 68.95m² | 5.5천/30 | 4층 | |
| 15.05.14 | 68.95m² | 6천/30 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 봉래동3가 27
300만/35만
영도구 태종로113번길 36
19m²
- 청성아트5
4천/40만
영도구 영봉길 93
84.98m²
- 대화아파트
500만/30만
영도구 절영로13번길 25
50.25m²
- 봉래동2가 42-3
6천/30만
영도구 태종로105번길 43
90.02m²
- 하얀빌리지
300만/30만
영도구 영마루3길 70-2
44.68m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
766만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영선동3가 평균
- 부산 평균
125만원/m²
(전년대비 +1.6%)
영선동3가 평균151만원/m²(이 건물 보다 +21%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 122만원 |
| 2023년 | 122만원 |
| 2022년 | 132만원 |
| 2021년 | 123만원 |
| 2020년 | 115만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 104만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 92만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 103.37m2 | ✓ 노유자시설 (영유아 보육시설) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 19평(62.65m²)이에요. 양지바른집의 각 세대는 평균적으로 16.1평(53.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영선동3가 양지바른집 건물은 연면적 231평 (762m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
762.55m²
용적률/건폐율
179%/51%
기타용도
노유자시설, 공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
425.1m² / 220.26m²
용적률산정연면적
762.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
425.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1974.04.23)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
86.4% (659m²)
영유아보육시설
13.5% (103m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (122.59㎡)
기타 지도
근처 대중교통
성모신협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성모신협 정류소
도보 1분 / 47m
영선위교차로 정류소
도보 2분 / 72m
탑마트 정류소
도보 2분 / 73m
영선2동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 107m
영선동윗로터리 정류소
도보 2분 / 121m
흰여울마을 정류소
도보 3분 / 144m
근처 의료시설
아남한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아남한의원
도보 1분 / 64m
금성당약국
도보 2분 / 102m
한정희소아청소년과의원
도보 2분 / 107m
바다약국
도보 3분 / 158m
솔약국
도보 3분 / 173m
영도서울약국
도보 3분 / 193m
근처 상가/편의시설
효정헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준효정헤어
도보 1분 / 36m
삼형이용원
도보 1분 / 36m
멕시카나치킨영선점
도보 1분 / 45m
아이스크림스토리부산꿈나무점
차량 1분 / 52m
달동네알라
도보 1분 / 53m
삼겹창고
도보 1분 / 54m
배정 학교
남항초등학교
근처 교육시설
벧엘영아전담어린이집
벧엘영아전담어린이집
민간 | 240m
4분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
신선어린이집
국공립 | 410m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
영도 집찾기마법사의
24-06 임장후기
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다온빌
이 건물에서 116m
·
5.0
단점보다 장점이 훨씬 많지만 단점을 말 해보자면 방에 에어컨이 없어서 여름에는 부모님 방에 가서 자야한더는 단점이 있
영선동3가 129-3
이 건물에서 144m
·4.0
주택이라 그런지 하수구가 바로 앞에 있어서 많은 모기들과 다양한 벌레들을 볼수있고 주변에 고양이가 많아서 가끔 소름돋
영선동2가 157-3
이 건물에서 153m
·2.0
다만 골목의 끝 집이라서 밤길이 조금 무섭긴합니다 영도자체가 사람이 많이 빠져서인지 어떤 매장이던 시장쪽이나 사람 많
영선동3가 26-1
이 건물에서 171m
·4.0
가끔 벌레가 있는데 빌라나 주택은 어쩔수없는거같고 고층이아니라 환기는 어려운편입니다. 환기가 어려운편이라 여름에는 덥
영선동2가 41
이 건물에서 196m
·2.0
바닥이 습한편이라 콩벌레가 다녔어요. 지하철을 타려면 버스 타고 몇분 이상 시간 걸려서 나가야 합니다. 주인이 하고
영선동2가 56
이 건물에서 225m
·4.0
방음이 잘안되요 옆집 윗집 발소리 다 들려요 특히 옆집은 여름에 창문 열어 놓고 있으면 통화 내용 게임하는 소리 다
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자주 묻는 질문
부산 영도구 영선동3가 양지바른집의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지바른집의 2023년 12월 20일의 80.56m² 매매 가격은 1억 8,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,003만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 765만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 영선동3가 양지바른집의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지바른집의 최근 월세가는 2017년 06월 12일, 68.94m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 263만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 양지바른집의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지바른집의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지바른집의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 416원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 양지바른집 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 양지바른집 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양지바른집 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 남항초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 부산영선중학교, 5분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 깨비수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 양지바른집 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 양지바른집 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25영도이에요. 또한 52m 거리에 아이스크림스토리부산꿈나무점, 651m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지바른집의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
양지바른집에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지바른집에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 영선동3가 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
양지바른집에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양지바른집에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 영선동3가 양지바른집에는 주차 공간이 충분한가요?
영선동3가 양지바른집에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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