봉래동2가 오션블루
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- pe***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
생각보다 딱히 없음 분리수거를 주말에 못하게 바뀐점은 조금 아쉬움 지하철이랑 거리가 좀 있기는 해서 걸어가야하긴 함
- mm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비실 운영이 평일 오후 5시까지라서 평일 저녁이나 주말에는 소통이 바로 되지는 않아 불편한 적이 있었어요. 출퇴근
- xb***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
진짜 추움… 진짜 겨울에 말도 안 되게 춥고 호수 잘못 걸리면 바로 앞 아파트뷰.. 바람 많이 부는 날 중층 이랑부터
+ 7
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,363만 ~ 1억 9,861만
전용 면적당 단가
1,542만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.06.05)
1억 9,400
최근 전세가 (26.09.18)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 전세 | 1억 7,000 | 14층 | |
| 26.09.03 | 전세 | 1억 7,000 | 7층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 1억 6,500 | 11층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 26.07.13 | 전세 | 1억 6,500 | 3층 | |
| 26.03.16 | 전세 | 1억 7,000 | 14층 | |
| 25.12.18 | 전세 | 1억 7,000 | 19층 | |
| 25.08.22 | 전세 | 1억 6,300 | 19층 | |
| 25.06.09 | 전세 | 1억 6,500 | 17층 | |
| 25.04.14 | 전세 | 1억 6,500 | 11층 | |
| 25.02.24 | 월세 | 8천/40 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,407만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉래동2가 평균
- 부산 평균
291만원/m²
(전년대비 +1.4%)
봉래동2가 평균143만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 291만원 |
| 2025년 | 287만원 |
| 2024년 | 283만원 |
| 2023년 | 283만원 |
| 2022년 | 299만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 250만원 |
| 2019년 | 227만원 |
| 2018년 | 210만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 163만원 |
| 2015년 | 153만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
J-201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.94m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 10.58m2 | 복도,코어,안목벽체 |
| 공용 | 주 | 1.03m2 | 지하기계실,경비실,생활지원실 등(지1~2층) |
| 공용 | 주 | 0.74m2 | 주차장(지1~1층) |
| 공용 | 주 | 0.66m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
봉래동2가 오션블루 건물은 연면적 3,667평 (12,101m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,101.4m²
용적률/건폐율
969%/55%
기타용도
업무시설
세대 수
75세대
대지/건축면적
1,170.4m² / 645.1m²
용적률산정연면적
11,344.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
87.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,170.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2015.04.24)**번과 합병 (2015.04.24)지목변경 (2002.07.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.12.15)**번과 합병 (1992.10.15)**번과 합병 (1992.08.28)지목변경 (1923.02.17)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
53.4% (6,467m²)
아파트
46.5% (5,633m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.13대
총 160대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 152대 (98.69㎡)
자주식 주차
옥내 8대 (340.62㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pe******
5.0
에어컨 계속 틀어둬도 최대 15만원 안넘음
mm*****
3.5
관리비는 12만원 정도 나옵니다.
ig*****
4.5
주차없고, 여름에 13만원 정도 나왔어요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
38,642 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,238 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,058 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,524 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,659 원/평)
근처 대중교통
봉래시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉래시장 정류소
도보 1분 / 11m
영도봉래시장 정류소
도보 1분 / 34m
미광마린타워 정류소
도보 1분 / 49m
부산대교입구 정류소
도보 2분 / 76m
봉래동교차로 정류소
도보 2분 / 84m
봉래1동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 103m
근처 의료시설
강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강약국
도보 2분 / 131m
참좋은정형외과의원
도보 3분 / 154m
형건덕내과
도보 3분 / 154m
편안한여성의원
도보 3분 / 154m
산소망약국
도보 3분 / 154m
영도조은치과의원
도보 3분 / 166m
근처 상가/편의시설
르봉비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준르봉비
도보 1분 / 25m
진은유통
차량 1분 / 31m
아르프스튜디오
도보 1분 / 46m
제이엠헤어
도보 1분 / 52m
조광&롤드페인트
도보 1분 / 53m
온지
도보 1분 / 57m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
해돋이어린이집
해돋이어린이집
민간 | 192m
3분
도보 기준
영도초등학교어린이집
국공립 | 498m
8분
도보 기준
센트럴에일린의뜰어린이집
국공립 | 515m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 7건
계약하는 도롱뇽2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pe***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
병원, 백화점, 올리브영, 다이소 모두 가까이 있어서 좋음 그리고 남포역...
단점
생각보다 딱히 없음 분리수거를 주말에 못하게 바뀐점은 조금 아쉬움 지하...
전체 보기(총 374자)
빨래하는 대추나무2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mm***
·
3.5
2026년 6월 작성
장점
집 앞에 바로 버스정류장이 있어서 대중교통 이용이 편리해요. 대교 바로 ...
단점
경비실 운영이 평일 오후 5시까지라서 평일 저녁이나 주말에는 소통이 바로...
전체 보기(총 389자)
구촌리 구아바
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xb***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 294자)
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명품블루파크
이 건물에서 131m
·
3.7
유흥이 주변에 많아서 시끌시끌 하며 외국인들이 종종 보입니다. 또 차량 불법주차가 많아서 스트레스가 많습니다. 엘레베
성우 펠리체 리움
이 건물에서 198m
·3.7
제가 사는 집은 그리 오래 되지 않은 건물이고 엘리베이터가 느려 층간 이동이 약간 불편할 때가 있습니다. 주변에 고가
영도오션트라움
이 건물에서 225m
·4.5
그닥 없습니다... 굳이 꼽자면 엘리베이터 닫힘 버튼이 잘 안 눌립니다. 주차 타워에서 좀 아래층으로 차가 들어가게
포레스타
이 건물에서 424m
·4.0
엘레베이터가 살짝 느린감이 있고, 하나입니다. 유흥주점에서는 떨어져있지만 간혹 술취하신 분들이 새벽에 시끄럽게 할 수
시엘 더 숲
이 건물에서 442m
·3.0
전세사기 피해자들이 많고 술집이많아 치안이 썩 좋진않음. 저층은 구조상 횐기가 어렵고 앞쪽 건물에 가려 곰팡이가 잘생
대교동1가 47
이 건물에서 522m
·3.5
바다 바로 근처라 습한것과 보일러실? 문이 바람이 불편 자꾸 들썩이는 소리가 많이 나서 잘때 좀 불편했고 층간소음이
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자주 묻는 질문
부산 영도구 봉래동2가 오션블루의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오션블루의 2025년 08월 05일의 42.79m² 매매 가격은 1억 8,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,983만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,410만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 봉래동2가 오션블루의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오션블루의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 41.54m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,350만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 봉래동2가 오션블루의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오션블루의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 18.77m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 오션블루의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오션블루의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 183만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오션블루의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,240원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 오션블루 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 오션블루 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 78개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 오션블루 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 오션블루 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25영도봉래이에요. 또한 31m 거리에 진은유통, 184m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오션블루의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오션블루에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오션블루에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 봉래동2가 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오션블루에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
오션블루에는 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
오션블루에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오션블루에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동2가 오션블루에는 주차 공간이 충분한가요?
봉래동2가 오션블루에는 기계식 152대, 자주식 8대로 총 160대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 봉래동2가 오션블루에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉래동2가 오션블루에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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