동삼동 삼창파크타운
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,981만 ~ 1억 6,731만
전용 면적당 단가
644만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.23)
8,000
매매가 분석
최고1억 800
최저5,100
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
412만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
118만원/m²
(전년대비 +3.5%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -45%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 118만원 |
| 2025년 | 114만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 104만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.7m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.85m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 1.1m2 | 관리사무소/노인정/경비실/공중변소/주차장 |
1동 102호가 실제로 차지하는 땅은 17.2평(56.91m²)이에요. 삼창파크타운의 각 세대는 평균적으로 13.9평(45.74m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동삼동 삼창파크타운 1동 건물은 연면적 2,287평 (7,547m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
14,791.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
182세대
대지/건축면적
0m² / 2,311.71m²
용적률산정연면적
13,642m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,324m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1988.07.02)**번에서 분할 (1988.01.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)어린이공원 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
92.2% (13,641m²)
부대시설
7.7% (1,149m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
영도중학교옆 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 370m이내
영도해녀문화전시관 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 957m이내
중리산 공영 주차장
총 주차대수 62대 ・ 961m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
40,780 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,795 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,452 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,147 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,089 원/평)
근처 대중교통
벽산비치타운 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산비치타운 정류소
도보 2분 / 70m
중리초등학교 정류소
도보 2분 / 75m
동삼중학교 정류소
도보 2분 / 85m
삼창파크맨션 정류소
도보 2분 / 89m
삼창파크멘션 정류소
도보 2분 / 112m
동삼국민은행앞교차로 정류소
도보 2분 / 120m
근처 의료시설
명신약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명신약국
도보 2분 / 108m
약손한의원
도보 2분 / 120m
최덕철소아청소년과의원
도보 2분 / 120m
하림약국
도보 2분 / 131m
황원태약국
도보 3분 / 148m
더맑은의원
도보 3분 / 171m
근처 상가/편의시설
청수탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청수탕
도보 1분 / 52m
영도커피랩
도보 2분 / 75m
또래오래
도보 2분 / 78m
육십계치킨
도보 2분 / 78m
아모르
도보 2분 / 91m
맛나분식
도보 2분 / 108m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 282m
5분
도보 기준
오션라이프에일린의뜰1단지어린이집
국공립 | 354m
6분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 416m
7분
도보 기준
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영도 집찾기마법사의
24-06 임장후기
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동삼절영3차아파트
이 건물에서 61m
·
3.5
층간 소음이 엄청 심했으나 옆집과의 소리는 안 심했던거 같음 섬이라 그런지 오르막이 매우 심해서 어르신들은 걸어다니기
삼창파크타운
이 건물에서 90m
·3.5
경사가 심한게 가장 큰 단점이었다 오르기도 너무 힘든데, 엘레베이터도 없어서 좀 힘들었다 주차자리가 있긴하지만 늦은시
삼창파크타운4차아파트
이 건물에서 110m
·3.2
일단 층간소음 미친듯이 심하고 방음 절대 절대 안됩니다 너무스트레스받아요 아래층 아저씨 코 곯는 소리와 폰진동오는거까
한진로즈힐아파트
이 건물에서 164m
·4.4
이중주차빌런 있음. 어느 아파트에도 있겠지만 크게 불편한 점은 아니나 써야하니까 일단 씀. 동네 치안 자체는 괜찮으나
신흥동백아파트
이 건물에서 175m
·2.0
방음 전혀 안됨 옆 위 전부 방음이 안되며 층간소음도 장난아님 말소리 다 들리고 계단걷는소리 다 들림 물 수압은
신흥동백맨션
이 건물에서 188m
·3.0
언덕이 엄청납니다. 다리 근육운동이 자동으로 됩니다. 언덕이라 주차하기에도 좀 불편합니다. 엘리베이터가 없어서 1층에
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼창파크타운의 2025년 07월 21일의 63.68m² 매매 가격은 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,315만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 424만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼창파크타운의 최근 전세가는 2026년 01월 23일, 44.81m² 기준 6,700만원이에요. 평당 전세가는 493만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼창파크타운의 최근 월세가는 2025년 09월 06일, 63.2m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 삼창파크타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼창파크타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼창파크타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 416원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 삼창파크타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 삼창파크타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼창파크타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 영도제일중학교, 8분 거리에 영도여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 48개 있고 가장 가까운 학원은 예원학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 삼창파크타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 삼창파크타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 22개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유영도동삼이에요. 또한 144m 거리에 아이스크림할인점, 409m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼창파크타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼창파크타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼창파크타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동삼동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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삼창파크타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 삼창파크타운에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 370m 거리에 영도중학교옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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