동삼동 부산오션시티푸르지오
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- ye***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 정말 불편합니다. 자차없이 버스타고 남포역 나가려면 버스정류장 가는 시간, 버스 기다리는 시간 포함해서 40~
- gf***2이전 거주
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버스를 타려면 10분을 걸어야 할 정도로 교통은 매우 불편한 편입니다. 자차 필수입니다. 겨울에는 바람이 많이 불어서
- gi***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
영도 안쪽에 위치해있기 때문에 차가 없다면 불편할 수 있어요. 도보로 갈 수 있는 큰 마트가 없어서 차나 버스 이용
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
23,670.5m²
건폐율
36%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,349만 ~ 3억 9,000만
전용 면적당 단가
1,511만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
3억 8,500
매매가 분석
최고5억 2,000
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.91m² | 3억 8,500 | 29층 | |
| 26.07.31 | 84.91m² | 3억 9,000 | 47층 | |
| 26.07.29 | 84.91m² | 4억 2,500 | 36층 | |
| 26.07.01 | 84.91m² | 3억 9,950 | 19층 | |
| 26.06.20 | 84.91m² | 4억 1,500 | 46층 | |
| 26.04.06 | 84.82m² | 4억 400 | 22층 | |
| 26.02.14 | 84.91m² | 3억 8,000 | 15층 | |
| 26.02.14 | 84.91m² | 4억 2,700 | 31층 | |
| 26.02.12 | 84.91m² | 4억 1,500 | 30층 | |
| 26.02.09 | 84.91m² | 4억 2,500 | 44층 | |
| 26.02.07 | 84.84m² | 3억 6,300 | 33층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,625만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
211만원/m²
(전년대비 -7.6%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -69%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 211만원 |
| 2025년 | 228만원 |
| 2024년 | 226만원 |
| 2023년 | 228만원 |
| 2022년 | 246만원 |
| 2021년 | 231만원 |
| 2020년 | 197만원 |
| 2019년 | 189만원 |
| 2018년 | 159만원 |
| 2017년 | 184만원 |
| 2016년 | 171만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.8m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.95m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 22.77m2 | 계단,복도,전실 |
| 공용 | 주 | 12.27m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.12m2 | 경로당,경비실,관리사무실,어린이집,주민공동시설,기계전기실,피난안전구역 |
층별 상세 정보
동삼동 부산오션시티푸르지오 101동 건물은 연면적 8,401평 (27,725m2), 지상 49층으로 구성된 건물이에요
2층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
528세대 (101동･102동･103동･104동)
최근 매매가
3억 8,500만 (25.02.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
161,799m²
용적률/건폐율
499%/36%
기타용도
공동주택(아파트),숙박시설,판매시설
세대 수
846세대
대지/건축면적
23,670.5m² / 8,615.45m²
용적률산정연면적
118,221m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
23,670.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.05.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2018.07.10)토지개발사업 완료 (2016.02.19)
토지이용계획
가축사육제한구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)도시개발구역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
62.3% (100,906m²)
부대시설
20.7% (33,585m²)
일반숙박시설
6.4% (10,500m²)
상점(소매점)
6% (9,741m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
하버시티개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-405-1180 / 051-405-1183
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.34대
총 1,137대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,137대 (39,849.40㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :17대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복마트 | 슈퍼마켓 |
| 빡벳부산영도오션시티점 | 카페 |
| 원유로스페셜티부산영도오션시티점 | 카페 |
| 영도하리컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
| 사랑마트 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메르헤어 | 미용실 |
| 까꼬뽀꼬미헤어 | 미용실 |
| 뉴욕스시 | 일식 회/초밥 |
| 종달리국밥 | 국/탕/찌개류 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘스테이 | 펜션 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ye****
4.0
여름 기준 30~40만원 정도 나옵니다
gf*****
3.0
103동 중층 경우 관리비 20만원 이상이었습니다.
gi*****
4.0
사용량에 따라 다르겠지만 20-30 사이입니다.
계절별 관리비
- 여름23.5만원
- 겨울22.6만원
- 연평균22.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.7만원
공용관리비
10.5만원
개별사용료
10.7만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,030,698 kWh (21 kWh/평)
전기세 (추정)
6,459 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,033 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,061 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,061 원/평)
근처 대중교통
하리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하리 정류소
도보 5분 / 292m
태종대초등학교 정류소
도보 7분 / 446m
태종대 정류소
도보 8분 / 504m
해양대승선생활관 정류소
도보 9분 / 561m
해양대삼거리.동삼동패총전시관 정류소
도보 9분 / 573m
태종대.태종대온천 정류소
도보 10분 / 622m
근처 의료시설
더맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더맑은의원
도보 19분 / 1.3km
민들레약국
도보 19분 / 1.3km
황원태약국
도보 20분 / 1.3km
의료법인 행도의료재단 해동병원
차량 15분 / 4.5km
영도병원
차량 16분 / 4.8km
부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)
차량 18분 / 5.2km
근처 상가/편의시설
종달리국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종달리국밥
도보 1분 / 3m
더하리에스엔씨
도보 1분 / 10m
호지면
도보 1분 / 10m
또바기
도보 1분 / 10m
하리회식당
도보 1분 / 10m
뉴욕스시
도보 1분 / 10m
배정 학교
태종대초등학교
근처 교육시설
부산오션시티푸르지오어린이집
부산오션시티푸르지오어린이집
국공립 | 5m
1분
도보 기준
지성어린이집
사회복지법인 | 482m
8분
도보 기준
한국해양어린이집
직장 | 733m
11분
도보 기준
실거주 사진
wx*****
wx*****
wx*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???5회 언급
- 학군5회 언급
실거주 리뷰 14건
만천리 아이스티
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ye***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
넓은 평수에 비해 저렴한 가격이고, 전체적인 컨디션이 좋은 편입니다. 분...
단점
교통이 정말 불편합니다. 자차없이 버스타고 남포역 나가려면 버스정류장 가...
전체 보기(총 369자)
안금리 레서판다
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gf***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
한층 3세대 엘리베이터 두대라서 타기 불편하지 않았고 주차도 그뤃게 복잡...
단점
버스를 타려면 10분을 걸어야 할 정도로 교통은 매우 불편한 편입니다. ...
전체 보기(총 370자)
물주는 원앙3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gi***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
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유림노르웨이숲비치
이 건물에서 759m
·
4.0
겨울에 한 달 정도 해가 안 들어옵니다 주차장 내려가는 입구가 너무 가팔라요 관리비가 비싸요. 오래되어서 자체 관리는
에덴금호타운아파트
이 건물에서 801m
·3.4
주차공간 부족으로 차대기가 어렵습니다, 주변에 가까운 편의점이 하나있고 주변상권이 거의 없어요 ㅠ 카페가기도 너무멀고
삼창그린타운아파트
이 건물에서 884m
·3.3
여름에는 시원한데 겨울에는 춥습니다. 아마 샷시가 옛날꺼라서 더욱 추울수도 있습니다 영도 중에도 안쪽이라 시내나가는데
오션라이프에일린의 뜰 2단지아파트
이 건물에서 958m
·4.5
엘리베이터가 느린 편이에요. 게다가 많은 거주 인원에 비해 엘리베이터가 하나 뿐이라 답답한 부분이 있습니다. 상가는
롯데캐슬블루오션
이 건물에서 1.0km
·4.1
단점은 아무래도 조금 언덕에 있어서 걸어가서 뭐하려면 내려갔다 올라와야해요 그래도 바로 앞 버스정류장이 있어서 괜찬아
동산파크타운
이 건물에서 1.1km
·3.0
주차장이 작아서 주차하기가 불편합니다 버스 말고 지하철이 없어서 교통이 조금 불편합니다 관공서가 멀리 있어서 많이 이
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 부산오션시티푸르지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부산오션시티푸르지오의 2025년 12월 24일의 84.91m² 매매 가격은 5억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,020만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 부산오션시티푸르지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부산오션시티푸르지오의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.8m² 기준 2억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,070만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 부산오션시티푸르지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부산오션시티푸르지오의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 84.83m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 부산오션시티푸르지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부산오션시티푸르지오의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부산오션시티푸르지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 4,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 부산오션시티푸르지오 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 부산오션시티푸르지오 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 11개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부산오션시티푸르지오 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 태종대초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 12개 있고 가장 가까운 학원은 스마트해법수학영도동삼동교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 부산오션시티푸르지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 부산오션시티푸르지오 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 10개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 지에스25영도하리점이에요. 또한 10m 거리에 사랑마트, 4.5km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부산오션시티푸르지오의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
부산오션시티푸르지오의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
부산오션시티푸르지오에는 CCTV가 247대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
부산오션시티푸르지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부산오션시티푸르지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산오션시티푸르지오에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
부산오션시티푸르지오에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산오션시티푸르지오에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
부산오션시티푸르지오에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산오션시티푸르지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 11개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 영도구 동삼동 부산오션시티푸르지오에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 부산오션시티푸르지오에는 1137대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 부산오션시티푸르지오에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동삼동 부산오션시티푸르지오에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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