남항동3가 28-6
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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10,630,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (11.09.08)
2,900
매매가 분석
최고2,900
최저2,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 11.09.08 | 58.77m² | 2,900 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대성아트빌
9.9천
영도구 남항서로82번길 74-1
68.83m²
- 대성아트빌
1.4억
영도구 남항서로82번길 74
67.91m²
- 남항동2가 66-5
1.3억
영도구 남항로16번길 25-8
104.02m²
- 남항동2가 68-3
4.5억
영도구 절영로66번길 15
162.19m²
- 신풍아파트
1.2억
영도구 남항서로70번길 99
71.81m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
148만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2,000만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2,000만원 |
| 2025년 | 1,960만원 |
| 2024년 | 1,920만원 |
| 2023년 | 1,920만원 |
| 2022년 | 1,980만원 |
| 2021년 | 1,760만원 |
| 2020년 | 1,560만원 |
| 2019년 | 1,500만원 |
| 2018년 | 1,450만원 |
| 2017년 | 1,360만원 |
| 2016년 | 1,290만원 |
| 2015년 | 1,250만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남항동3가 평균
- 부산 평균
174만원/m²
(전년대비 +1.1%)
남항동3가 평균108만원/m²(이 건물 보다 -38%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 174만원 |
| 2025년 | 172만원 |
| 2024년 | 168만원 |
| 2023년 | 168만원 |
| 2022년 | 180만원 |
| 2021년 | 164만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 141만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 114만원 |
| 2016년 | 101만원 |
| 2015년 | 91만원 |
층별 상세 정보
남항동3가 28-6 건물은 연면적 17평 (58m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
58.77m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택,제2종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 30.21m²
용적률산정연면적
58.77m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
28.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.03.11)**번에서 분할 (1965.06.12)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
51.7% (30m²)
단독주택
48.2% (28m²)
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주차장 정보
남항방파제 공영 주차장
총 주차대수 123대 ・ 89m이내
토토볼링장앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 467m이내
선용품유통센터앞 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 492m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만나식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
603 kWh (33.8 kWh/평)
전기세 (추정)
10,404 원/평
여름 평균
49 kWh/평 (15,281 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (8,827 원/평)
연 평균
37 kWh/평 (11,581 원/평)
근처 대중교통
종합해사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종합해사 정류소
도보 1분 / 67m
엑스스포츠광장입구 정류소
도보 2분 / 75m
부산항국제선용품유통센터 정류소
도보 4분 / 223m
영도해수랜드 정류소
도보 4분 / 260m
영선아랫교차로 정류소
도보 6분 / 387m
영선동반도보라아파트 정류소
도보 6분 / 397m
근처 의료시설
화생약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준화생약국
도보 6분 / 370m
현대약국
도보 7분 / 449m
서울시원의원
도보 8분 / 509m
메디칼약국
도보 8분 / 530m
한바다약국
도보 9분 / 538m
한정희소아청소년과의원
도보 9분 / 539m
근처 상가/편의시설
만나식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만나식당
도보 1분 / 3m
경남식당
도보 1분 / 5m
연홍반점
도보 1분 / 32m
대가야밀면
도보 2분 / 71m
빨간등대
도보 2분 / 80m
진주삼대국밥
도보 2분 / 80m
배정 학교
대평초등학교
근처 교육시설
벧엘영아전담어린이집
벧엘영아전담어린이집
민간 | 497m
8분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 757m
12분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 960m
15분
도보 기준
실거주 리뷰
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영도 부동산메이트의
남항동3가 28-6 24-06 임장후기
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남항동3가 75-6
이 건물에서 163m
·
4.0
주택밀집 지역이라 개별주차공간이 부족하며 바닷가앞이라 겨울철에는 바닷바람으로 집안 공기가 차갑습니다. 인근에 시장이
대성아트빌
이 건물에서 325m
·4.0
근처에 공장들이 많아서 소음이나 먼지가 좀있음 빌라가 좀 오래돼서 20년 넘음 아무래도 빌라 자체에 노후된 점들이 많
영선동3가 26-1
이 건물에서 447m
·4.0
가끔 벌레가 있는데 빌라나 주택은 어쩔수없는거같고 고층이아니라 환기는 어려운편입니다. 환기가 어려운편이라 여름에는 덥
영선동3가 129-3
이 건물에서 508m
·4.0
주택이라 그런지 하수구가 바로 앞에 있어서 많은 모기들과 다양한 벌레들을 볼수있고 주변에 고양이가 많아서 가끔 소름돋
영선동2가 41
이 건물에서 513m
·2.0
바닥이 습한편이라 콩벌레가 다녔어요. 지하철을 타려면 버스 타고 몇분 이상 시간 걸려서 나가야 합니다. 주인이 하고
남항동1가 140-1
이 건물에서 570m
·3.0
제가 사는주택의단점은 여러가지가있습니다. 첫번째 단점 냉난방이문제입니다 여러건물속에 있어서 공기가안통해여름에는 덥고
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자주 묻는 질문
부산 영도구 남항동3가 남항동3가 28-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남항동3가 28-6의 2011년 09월 08일의 58.77m² 매매 가격은 2,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,376만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 162만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 남항동3가 28-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남항동3가 28-6의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 93만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남항동3가 28-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 1,422원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 남항동3가 28-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 남항동3가 28-6 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 남항동3가 28-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 남항동3가 28-6 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도일성점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 장성상회, 845m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남항동3가 28-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남항동3가 28-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남항동3가 28-6에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남항동3가 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남항동3가 28-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남항동3가 28-6에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 남항동3가 남항동3가 28-6에는 주차 공간이 충분한가요?
남항동3가 남항동3가 28-6에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 89m 거리에 남항방파제 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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