남항동3가 1-29
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- 보증금 분쟁 횟수2회
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13,570,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.01.13)
1억 6,000
매매가 분석
최고1억 6,000
최저1억 400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.01.13 | 74.97m² | 1억 6,000 | - | |
| 11.06.27 | 74.97m² | 1억 400 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 남항남로11번길 10-1
24.3m²
- 남항동2가 68-3
4.5억
영도구 절영로66번길 15
162.19m²
- 남항동3가 1-48
1.5억
영도구 남항남로9번길 39-5
87.66m²
영도구 남항남로9번길 14-3
27.09m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7,340만원
(전년대비 +2.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7,340만원 |
| 2025년 | 7,150만원 |
| 2024년 | 6,960만원 |
| 2023년 | 7,000만원 |
| 2022년 | 7,300만원 |
| 2021년 | 6,730만원 |
| 2020년 | 6,140만원 |
| 2019년 | 5,920만원 |
| 2018년 | 5,720만원 |
| 2017년 | 5,380만원 |
| 2016년 | 5,290만원 |
| 2015년 | 4,360만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남항동3가 평균
- 부산 평균
176만원/m²
(전년대비 +1.1%)
남항동3가 평균108만원/m²(이 건물 보다 -38%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 176만원 |
| 2025년 | 174만원 |
| 2024년 | 173만원 |
| 2023년 | 173만원 |
| 2022년 | 186만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 156만원 |
| 2019년 | 151만원 |
| 2018년 | 140만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 94만원 |
층별 상세 정보
남항동3가 1-29 건물은 연면적 22평 (74m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
74.97m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 45.75m²
용적률산정연면적
74.97m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
93.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1991.09.30)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
제조업소
60.8% (45m²)
단독주택
39.1% (29m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남항방파제 공영 주차장
총 주차대수 123대 ・ 164m이내
토토볼링장앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 326m이내
선용품유통센터앞 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 423m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
181 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
956 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (909 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (1,554 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (1,098 원/평)
근처 대중교통
부산항국제선용품유통센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산항국제선용품유통센터 정류소
도보 2분 / 83m
엑스스포츠광장입구 정류소
도보 2분 / 114m
종합해사 정류소
도보 3분 / 194m
대평사거리 정류소
도보 6분 / 345m
남항동 정류소
도보 6분 / 352m
토토볼링장 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
현대약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준현대약국
도보 6분 / 356m
서울시원의원
도보 6분 / 391m
화생약국
도보 7분 / 412m
한바다약국
도보 7분 / 435m
메디칼약국
도보 7분 / 435m
대추당한약국
도보 7분 / 466m
근처 상가/편의시설
금호카센터
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금호카센터
도보 1분 / 8m
부국식당
도보 2분 / 80m
대가야밀면
도보 2분 / 83m
지에스25영도일성점
도보 2분 / 90m
영도빨간등대밀면
도보 2분 / 111m
우리식당
도보 2분 / 128m
배정 학교
대평초등학교
근처 교육시설
벧엘영아전담어린이집
벧엘영아전담어린이집
민간 | 484m
8분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 747m
12분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 855m
13분
도보 기준
실거주 리뷰
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영도 매물러버의
남항동3가 1-29 24-06 임장후기
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남항동3가 75-6
이 건물에서 248m
·
4.0
주택밀집 지역이라 개별주차공간이 부족하며 바닷가앞이라 겨울철에는 바닷바람으로 집안 공기가 차갑습니다. 인근에 시장이
대성아트빌
이 건물에서 356m
·4.0
근처에 공장들이 많아서 소음이나 먼지가 좀있음 빌라가 좀 오래돼서 20년 넘음 아무래도 빌라 자체에 노후된 점들이 많
대평동1가 99-2
이 건물에서 472m
·4.0
단점은 잘 못느꼈습니다.... 근처 마트 카페 음식점도 많아서 아주 좋았어요.... 동네도 깨끗했습니다.... 만족하
영선동3가 26-1
이 건물에서 484m
·4.0
가끔 벌레가 있는데 빌라나 주택은 어쩔수없는거같고 고층이아니라 환기는 어려운편입니다. 환기가 어려운편이라 여름에는 덥
남항동1가 140-1
이 건물에서 487m
·3.0
제가 사는주택의단점은 여러가지가있습니다. 첫번째 단점 냉난방이문제입니다 여러건물속에 있어서 공기가안통해여름에는 덥고
영선동2가 41
이 건물에서 513m
·2.0
바닥이 습한편이라 콩벌레가 다녔어요. 지하철을 타려면 버스 타고 몇분 이상 시간 걸려서 나가야 합니다. 주인이 하고
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자주 묻는 질문
부산 영도구 남항동3가 남항동3가 1-29의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남항동3가 1-29의 2014년 01월 13일의 74.97m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,215만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 704만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 남항동3가 1-29의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남항동3가 1-29의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 312만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남항동3가 1-29의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,240원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 남항동3가 1-29 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 남항동3가 1-29 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 남항동3가 1-29 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 남항동3가 1-29 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도일성점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 128m 거리에 장성상회, 747m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남항동3가 1-29의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1975년 준공된 건물로 52년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남항동3가 1-29에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남항동3가 1-29에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남항동3가 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남항동3가 1-29에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남항동3가 1-29에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 남항동3가 남항동3가 1-29에는 주차 공간이 충분한가요?
남항동3가 남항동3가 1-29에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 164m 거리에 남항방파제 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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