남항동2가 46-2
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 남항로9번길 13-6
174.89m²
- 남항동2가 66-5
1.3억
영도구 남항로16번길 25-8
104.02m²
- 남항동1가 127-6
1.4억
영도구 남항로25번길 3-1
23.27m²
- 남항동2가 249-10
9.9억
영도구 남항로 28
454.41m²
- 남항시장
7.1천
영도구 남항로 27
81.31m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1,610만원
(전년대비 +3.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1,610만원 |
| 2025년 | 1,560만원 |
| 2024년 | 1,510만원 |
| 2023년 | 1,510만원 |
| 2022년 | 1,550만원 |
| 2021년 | 1,440만원 |
| 2020년 | 1,350만원 |
| 2019년 | 1,290만원 |
| 2018년 | 1,190만원 |
| 2017년 | 1,090만원 |
| 2016년 | 1,060만원 |
| 2015년 | 1,020만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남항동2가 평균
- 부산 평균
202만원/m²
(전년대비 +1%)
남항동2가 평균145만원/m²(이 건물 보다 -28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 202만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 198만원 |
| 2023년 | 198만원 |
| 2022년 | 214만원 |
| 2021년 | 199만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 178만원 |
| 2018년 | 165만원 |
| 2017년 | 138만원 |
| 2016년 | 122만원 |
| 2015년 | 116만원 |
층별 상세 정보
남항동2가 46-2 건물은 연면적 90평 (299m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
325.29m²
용적률/건폐율
-
기타용도
점포, 여관, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 103.21m²
용적률산정연면적
325.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
115.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1954.09.25)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
39.5% (128m²)
여관
31.7% (103m²)
소매점
28.7% (93m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
선용품유통센터앞 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 157m이내
토토볼링장앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 177m이내
남항시장 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 317m이내
기타 지도
근처 대중교통
(구)전차종점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)전차종점 정류소
도보 1분 / 26m
남항동 정류소
도보 2분 / 76m
대평사거리 정류소
도보 2분 / 84m
토토볼링장 정류소
도보 2분 / 117m
제일은행 정류소
도보 3분 / 149m
깡깡이예술마을 정류소
도보 3분 / 167m
근처 의료시설
서울시원의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울시원의원
도보 1분 / 60m
현대약국
도보 1분 / 63m
한바다약국
도보 2분 / 89m
메디칼약국
도보 2분 / 101m
대추당한약국
도보 2분 / 126m
보스톤화이트e치과의원
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
다이버횟집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다이버횟집
도보 1분 / 8m
백설사
도보 1분 / 15m
해물횟집
도보 1분 / 18m
치킨삼파전
도보 1분 / 18m
두배로마트남항점
차량 1분 / 24m
힐링당구클럽
도보 1분 / 24m
배정 학교
대평초등학교
근처 교육시설
벧엘영아전담어린이집
벧엘영아전담어린이집
민간 | 342m
6분
도보 기준
해돋이어린이집
민간 | 508m
8분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 547m
9분
도보 기준
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영도 부동산고수의
남항동2가 46-2 24-06 임장후기
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남항동1가 140-1
이 건물에서 168m
·
3.0
제가 사는주택의단점은 여러가지가있습니다. 첫번째 단점 냉난방이문제입니다 여러건물속에 있어서 공기가안통해여름에는 덥고
대평동1가 99-2
이 건물에서 328m
·4.0
단점은 잘 못느꼈습니다.... 근처 마트 카페 음식점도 많아서 아주 좋았어요.... 동네도 깨끗했습니다.... 만족하
대성아트빌
이 건물에서 379m
·4.0
근처에 공장들이 많아서 소음이나 먼지가 좀있음 빌라가 좀 오래돼서 20년 넘음 아무래도 빌라 자체에 노후된 점들이 많
영선동2가 41
이 건물에서 388m
·2.0
바닥이 습한편이라 콩벌레가 다녔어요. 지하철을 타려면 버스 타고 몇분 이상 시간 걸려서 나가야 합니다. 주인이 하고
영선동2가 56
이 건물에서 401m
·4.0
방음이 잘안되요 옆집 윗집 발소리 다 들려요 특히 옆집은 여름에 창문 열어 놓고 있으면 통화 내용 게임하는 소리 다
대교동1가 180-5
이 건물에서 411m
·3.0
층간소음이 잘 안되어 있습니다. 밤이고 낮이고 위에서 쿵쿵 거리는소리 옆에서 기침하는소리 다들립니다. 그리고 바다 앞
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자주 묻는 질문
부산 영도구 남항동2가 남항동2가 46-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남항동2가 46-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 2,035만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 남항동2가 46-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남항동2가 46-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남항동2가 46-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7,947원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 남항동2가 46-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 남항동2가 46-2 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 83개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 남항동2가 46-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 남항동2가 46-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25남항점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 24m 거리에 두배로마트남항점, 401m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남항동2가 46-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 55년차 건물로 신축은 아니에요. 1972년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남항동2가 46-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남항동2가 46-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남항동2가 평균 평점이 3.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남항동2가 46-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남항동2가 46-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 남항동2가 남항동2가 46-2에는 주차 공간이 충분한가요?
남항동2가 남항동2가 46-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 157m 거리에 선용품유통센터앞 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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