연산동 788-5
후기 0개 >
신축
초역세권
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
149.1m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
23,140,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 누리빌
1.6억
연제구 중앙천로14번길 12
54.66m²
- 연산동 775-15
5.2억
연제구 월드컵대로3번길 42
132.24m²
- 건우빌라
1.4억
연제구 연수로111번길 8
59.36m²
- 건우빌라
5.1천
연제구 연수로111번길 10
21.48m²
연제구 중앙천로14번길 3
122.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,424만원
공시가격 정보 (기준시가)
2024년
1억 7,900만원
(전년대비 -0.5%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2024년 | 1억 7,900만원 |
| 2023년 | 1억 8,000만원 |
| 2022년 | 1억 8,500만원 |
| 2021년 | 1억 6,600만원 |
| 2020년 | 1억 5,200만원 |
| 2019년 | 1억 4,900만원 |
| 2018년 | 1억 4,000만원 |
| 2017년 | 1억 2,400만원 |
| 2016년 | 1억 1,300만원 |
| 2015년 | 1억 600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
132만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -17%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 132만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 130만원 |
| 2023년 | 130만원 |
| 2022년 | 139만원 |
| 2021년 | 127만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 96만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 72만원 |
층별 상세 정보
연산동 788-5 건물은 연면적 36평 (120m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
84.39m²
용적률/건폐율
56%/56%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
149.1m² / 84.39m²
용적률산정연면적
84.39m²
건축구조
경량철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
149.1m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.07.26)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (120m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
연미 공영주차장
총 주차대수 24대 ・ 952m이내
연산3동 금련 공영주차장
총 주차대수 127대 ・ 998m이내
연일 공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 1.0km이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2024년 11월
전기 사용량
379 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,180 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
16 kWh/평 (4,280 원/평)
근처 대중교통
연제도서관입구.연산더샵 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연제도서관입구.연산더샵 정류소
도보 1분 / 59m
화성가스 정류소
도보 2분 / 78m
여동승내과 정류소
도보 2분 / 114m
연산시장 정류소
도보 3분 / 141m
연산시장.물만골역 정류소
도보 3분 / 153m
신리삼거리 정류소
도보 3분 / 170m
근처 의료시설
연꽃위에한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연꽃위에한의원
도보 1분 / 26m
연꽃위에소아청소년과
도보 1분 / 26m
김양재이비인후과의원
도보 1분 / 26m
큰바위치과의원
도보 1분 / 26m
프라임정형외과의원
도보 1분 / 26m
속깊은내과의원
도보 1분 / 26m
근처 상가/편의시설
라임헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라임헤어
도보 1분 / 13m
옥이네
도보 1분 / 22m
승승연산
도보 1분 / 26m
빽다방부산연산
도보 1분 / 26m
0153커트클럽
도보 1분 / 27m
백년가마솥옛날통닭
도보 1분 / 34m
배정 학교
연산초등학교
근처 교육시설
메르빌아이어린이집
메르빌아이어린이집
민간 | 211m
4분
도보 기준
연제구연산더샵어린이집
국공립 | 217m
4분
도보 기준
희정어린이집
가정 | 242m
4분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 788-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 788-5에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 4,664만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 788-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 788-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,693만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 788-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,960원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 788-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 788-5 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 76개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 물만골역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 788-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 788-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연산동화점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 62m 거리에 진주, 727m 거리에 연산당당한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 788-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 2년차 신축 건물로 2025년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 788-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 788-5에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 788-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 788-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 788-5에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 788-5에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 952m 거리에 연미 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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